深圳市国土资源和房产管理局１６日在其官方网站发布分析报告称，２００７年第四季度，深圳市商品住房价量齐跌，预计２００８年，深圳市商品房价格将继续处于调整期。分析报告指出：去年１月至１０月，新建商品住房销售均价持续上涨，从１月份的１０８７２元／平方米，上升到１０月份的１７３５０元／平方米。在国家和深...
广州房价涨幅第3降至第59 市国土房管局长做客广州电视台《沟通无极限》,称今年将推出1.5万套限价房 昨日，广州市国土房管局长谢晓丹做客广州电视台《沟通无极限》节目，畅谈住房问题。他指出经过一年来的调控，广州房价过快增长的势头得到了抑制。根据国家发改委统计数据，去年12月份广州房价首次出现下降。 谢...
东晓南 在楼价坚挺成交量急剧萎缩的僵局中率先大幅调价 会启动海珠楼价 “跳水”多米诺吗？ 自去年的“9·27”房贷新政后，楼市陷入一片低迷，很多楼盘都采用优惠、打折等促销手段刺激买家入市，不少新开楼盘定价也日趋谨慎、合理。据记者了解，很多老城区、白云区楼盘，在价格刺...
1月8日，天河区员村原广州绢麻厂地块拍出了13053元／m2的楼面地价，刷新了天河区住宅地价的历史最高。这一行情令不少发展商喜出望外，在获知这一拍卖结果后，周边一些楼盘蠢蠢欲动计划调价，虽然目前提价的并不多见，但是取消优惠或者借此打出“升值牌”的楼盘则比比皆是。有业内人士分析，新年“地王&r...
上周末五新盘虽“优惠”推出，但销售依然冷清 再过几天，便是二十四节气中的最后一个节气——大寒，这段时间是一年当中最冷的，深圳楼市已经充分感受了这种寒冷的残酷，上周入市的新盘销售一般，并没有明显回暖。创辉租售濒临“崩盘”的消息更是掀起轩然大波。 豪宅价格坚挺，销售...
2007年的广深两地楼市，在经历了1年的疯涨后，终以黯淡收场。昨日，国家发改委、国家统计局公布了2007年最后一个月全国70个大中城市房屋销售价格，广州深圳房价首次出现回落，其中，深圳房价下降0.1%，广州下降1.4%. 根据公布的数据显示，2007年12月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.5%，涨幅与上月持平；环...
南沙碧桂园首次开盘就吸引了很多珠三角市民及香港买家前来看盘。时报记者何羽摄 在近日举办的广州南沙区委一届七次全体会议上，广州市副市长、南沙开发区总指挥、南沙区委书记陈明德强调要把南沙打造为“核心圈、动力圈、重心圈、配套圈”。据房地产有关专家预计，“四圈”必然会带动南沙各大产业的...
限价房保利西子湾今年1月率先上市，引发市民抢购热潮。时报记者罗莎琳摄 广州今年将迎来限价房“井喷”期。据有关统计，广州限价房上市项目共9个，供应套数在8000~10000套左右，总建筑面积约80多万平方米，占全市商品住宅总预售的比例超过1/10。 金沙洲出现均价4800元商品房 在金沙洲限价房被炒得热火朝...
奥一网2008年的第一个月，创辉租售的风波就将深圳楼市推上风口浪尖。去年屡传深圳楼市将出现拐点，众多专业及非专业人士预测五花八门―――楼市将崩盘、楼市价格肯定要升温、深圳楼市肯定要降……进入2008年，深圳各家网站上网友关于房价这个敏感问题众说不一，有人喊升，更有人喊降。日前，中原地产就2008...
连续两周以来，深圳房价大多维持单天均价11300至14700元的水准，从未来两周即将推盘的情况来看，深圳元月均价将跌破14000元，环比去年12月大幅下跌15%以上，为全年房价下跌走势基本定调。 从各区推盘情况来看，本月下跌所表现的已经不是结构性下跌，而是全局性下跌。本月，福田，罗湖，南山三个高房价地区均有新盘入...
新年伊始，相信不少人都有了新一年的投资计划。记者获悉，近期广州二手房市场上笋盘涌现，要想淘宝，现在正是时机。据介绍，广州经济发展迅猛，每年都吸引数以万计的外来打工者，住宅租赁需求畅旺，每年春节后，更是租赁成交旺季，春节前入市淘得笋盘，节后马上就能晋身房东一族。记者特意搜罗了一些租赁强势盘，给房东...
昨日，市国土资源和房产管理局在该局官方网站上发布由该局下属的市房地产研究中心撰写的《深圳房地产市场价格运行与调控分析（２０００年～２００７年）》报告。报告透露，去年１１、１２月份，我市房价继续回落。报告提出，今年我市房地产市场调控的主要任务是防止房价大起大落。 报告称，自去年１０月以来，随着我...
昨日上午10时，猎德桥东复建安置区建设正式破土动工。广州市市长张广宁、副市长苏泽群、天河区委书记杨建城等领导参加了此次的动工仪式。 据介绍，猎德村的改造，整体以新光快速路为界，分作桥东、桥西和桥西南三部分，整个建设工期约3年，至2009年底基本完成，全体村民2010年春节前可搬入新居。据介绍，未来新猎德村...
继珠江新城西塔于2005年花落越秀城建后，东塔何时“出山”一直备受关注。昨日，广州市国土房管局一纸J区地块招标出让预公告，让东塔在今年出让首度“浮出水面”。据了解，东塔将采用招标的方式，截至本月31日有意向的开发商都可提出投标申请。但开发商必须是具有商业地产成功开发经验的开发商。 ...
去年年底从金沙洲刮起的楼盘调价旋风开始波及周边区域，记者日前踩盘发现，位于广花高速公路东侧的顺丰翠园均价已经降至7000元/平方米，创造了白云区在售楼盘的价格最低纪录。与广州整体楼价去年全年快速上涨不同的是，白云区预售商品房在去年8月份之前一直保持平稳的价格走势。但云祥路地王的诞生，区域均价在9月份挑高...
去年年底至今，关于深圳房价下跌的消息不绝于耳，近日深圳市国土房产局网站发布的深圳房地产市场价格运行与调控分析(2000年—2007年)报告首次明确指出，去年12月深圳新房房价继续保持15000元／平方米左右的水平，且90平方米以下、90—144平方米和144平方米以上各类户型的住宅价格，环比降幅分别为1.68%、2.4%...
“山水华府二期可以说是目前中国最高档次、能够引领居住潮流3-5年的世界级豪宅产品。”在山水华府二期即将推出市场之际，南方香江集团总裁助理洪强华在接受采访时表示，“山水华府二期可以说是新时期广州楼市的一张名片。” 洪表示，锦绣香江每一个时代都有自己的代表作品，如八十年代说起广州豪...
其他商品房的价格也出现了明显回落,去年11月,广州十区别墅价格为12522元/平方米,环比下降1798元。虽然全市一手住宅均价出现明显回落,但统计数据表明,广州仍有六个区的一手住宅价格在涨。其中越秀区去年11月新建商品住宅均价达到15644元/平方米的历史高位,比去年10月份上涨了3746元,涨幅高达31.5%。"去年底越秀区集中开售...
深圳楼市：供应成交略有回升龙岗均价再次探底 1、供应情况 本周（1.7-1.13）新开盘项目有4个，共入市1306套，共18.92万平方米，分别是宝安的桃源盛景园、星河丹堤花园；龙岗的东部明珠雅苑、龙翔花园。上周全市总体新推套数环比上涨67%,新推面积环比上涨104.54%。总体来看，上周新盘入市量明显上涨，成交量略有回...
据中国城市典型地产指数系统办公室提供的数据监测显示，2008年第一周深圳商品住宅成交总套数为456套,平均日成交65套，环比下跌38.29％；总成交(行情论坛)面积4.34万平方米，平均日成交0.62万平方米，环比下跌37.37。 其中，宝安、龙岗和南山单周成交在100套以上，分别达到102套、144套、120套。另外，福田在中城天邑...
对于年薪2万元到10万元之间的置业族来说，2007年是不平静的一年。年头看着楼价节节攀升，置业唯有寄望政府的限价房。到了年尾，政府首次推出的限价房初露端倪，可惜周围较为荒芜，且交楼日期还没有定。想早日住进属于自己的物业？您应该拿出广州市地图，逐个对照大扫描中的单价6500元/m2以下小区，或许可以挑到一个自己...
深圳二手房市场价跌量升深圳市规划国土房产信息中心日前发布的深圳市三级市场2007年12月度数据显示，深圳二手楼价跌量升的格局未变。二手房价环比跌1.9%该中心监测数据显示，2007年12月份深圳二手住宅的挂牌均价为13135元/平方米，环比下跌1.9％。而11月份深圳二手住宅的挂牌均价为13388元/平方米，已经较10月份环比下跌了2...
房价一年“过山车”，减速下滑VS掉头上行 飙升、暴涨、疯牛、脱缰野马、过山车——各种生猛的词汇都被用来形容2007年一度领涨全国的深圳房价，业内专家纷纷表示“房价的上涨已和供求无关，已是非常规上涨”。如今，这台呼啸冲天的过山车刚到转头下滑的关口，2007年就过去了。新的一...
深圳二手房市场价跌量升 深圳市规划国土房产信息中心日前发布的深圳市三级市场2007年12月度数据显示，深圳二手楼价跌量升的格局未变。 二手房价环比跌1.9% 该中心监测数据显示，2007年12月份深圳二手住宅的挂牌均价为13135元/平方米，环比下跌1.9％。而11月份深圳二手住宅的挂牌均价为13388元/平方米，已经较1...
盘点过后就是预测，这是每年的例牌菜，如果翻出2006年年初对于2007年的预测我们可以看到，基本上都落空了，当时大部分观点是2007年房价稳步上涨，涨幅10%左右，但实际上是房价暴涨飙升、缓步回落，幅度已经超过了30%。 记者最近在采访时也发现了一个有趣的现象，对于“东莞楼市何时回暖”这个问题，开发商...
在过去的一年里，东莞的二手房市场可以用大喜大悲来形容。从一手地产价格的不断往上涨到深圳投资客的突然而至，再到新政的频频出台，税费利率的增加，使得2007年的二手房市场从火爆转向冷清。 回望2007年的二手楼市，有五大现象值得我们共同关注。 现象一：受一手楼市影响价格振荡 一手楼和二手楼并不是对立...
■国际企业高管是萝岗新城别墅楼盘的潜在买家。 2007年12月28日，萝岗新城的区少年宫、体育中心、萝岗中心医院、萝岗区检察院业务用房四大市政配套工程工地正式破土动工，预示着萝岗新城亿万市政配套已开始正式启动，政府正加大力度，起搏广州“东部之心”，也为当地楼市带来更大生机。业内人士预测，随着...
所在位置 白云区的松洲新社区 包含类型 经适房廉租房安置房 定价目的 “让开发商心里有底” ■ 新社区将“引入社会力量建设” 去年12月31日，广州市首批引入社会力量进行建设的新社区——白云区松洲新社区和天河区广氮新社区两个项目进行了招标预告。据介绍，新社...
自去年8月“大变脸”以来，深圳楼市价量齐跌已是不争的事实。但降了多少是个问题，2成、3成、4成、5成……众说纷纭。日前，记者就此走访了深圳颇具代表性的楼盘，从另一个侧面反映深圳房价降幅。 统计数据失真购房者无所适从 深圳市国土与房产管理局去年11月公布，10月新建商品房与去年同期...
去年年底的时候，业内人士曾分析认为，发展商为了冲刺年底业绩而推出的“大优惠”，有可能到2008年元旦以后就偃旗息鼓了。最近，记者探查各区主要指标盘，看看这股“优惠风”还有没有继续吹？ 天河区 珠光·新城御景：货量75套。户型有152平方米和194平方米两种，南北对流，带超大...
