广州楼市降价同时成交量跌入2004年以来最低谷，今年广州楼市走向如何？即将到来的“五一”假期会不会成为广州楼市的复苏信号？在昨日的“2008楼市方向”论坛上，各路专家普遍认为房地产业长期向好，但眼下形势不容乐观，一季度数据已显示出开发商资金紧张，五一假期楼市情况将成判断走向关键点。同...
东莞：团购成三月关键词 ３月份的东莞楼市无论从供应情况还是成交情况来看，明显回暖，团购成为３月的关键词。 ３月份东莞共成交土地１３块，２块商住用地流拍，总用地面积１２６．１４万平方米，总成交金额２８３３２７万元；商品房新增供应共４９０２套，供应面积约４３．４２万平方米。其中住宅新增供应２３０...
据深圳市国土资源和房产管理局网上公布的数据显示，3月份二手住宅销售套数为3211套，环比2月上升了119％；3月开始，市场观望气氛减弱，无论是看房量还是成交量都出现上升趋势，市场明显回暖。而以自住客为主导的市场，“靓盘”和“保值”楼盘无疑成为了现今楼市亮点，作为豪宅集中的香蜜湖和华侨城...
就像看着股市泛绿的那种心惊胆颤一样，深圳房价的下跌令之前一年间在“高位”买房的业主们开始恐慌，补偿差价、集体退房、拒绝还贷等风波正在深圳楼市愈演愈烈。 据深圳中原物业的最新统计数据，今年3月，深圳新房成交均价跌至12463元/平方米，与去年3月的12657元/平方米基本持平。 “四五月份可能...
多个全新写字楼项目推出 天河区甲级写字楼供应量向来为全市最大，但因为发展商普遍惜售，甲级写字楼可售货量紧缺，因此一有新项目推出都往往引发投资客和企业热捧。今年以来，天河北-天河路商圈接连出现多个全新写字楼项目，不仅给需求旺盛的天河北-天河路商圈注入新活力，更引发区内新一轮写字楼投资热潮。 定位...
深圳目前待售空房积压存货近九万套.至少需要3--5年才完全消化!三九严寒显现于09春节!据可靠数据显示: 目前深圳开发商建造完毕急待出售的新房约为50000套; 被各类炒房者持有的二手房有30000多套; 准备卖掉现有旧房以购买宽敞新房的二手房有10000多套. 合计：目前待售空房积压存货近90000套. 按地产开发商...
价“冷”才能“热”销上周新盘低价入市,“五一”楼价或会继续调整 天气逐渐转暖，夏天一步一步走来，楼市传统销售旺季“五一”也即将来临，深圳楼市也逐渐热闹起来。过去的一周深圳楼市供应大增，新盘普遍采取了低价入市的策略，销售也有所增多。业内人士表示，“五一...
长城片区：位置好、教育优势突出 长城片区主要指华强北路与上步中路之间的区域，地理优势非常明显。该片区从上世纪８０年代开始发展，目前已经发展成为一个成熟的适合居住的社区，基本上没有闲置的土地可供建设新的楼盘。该片区最大的优势在于教育优势，被称为深圳的教育基地，是深圳少有的名校汇集的区域，该优势吸...
【楼市直击】广州楼价4月或将继续下降 日前，在港上市的40家大型内地房地产股市值严重缩水，同时，大批准备上市的地产企业上市计划搁浅；再加上今年银行货币从紧的政策，贷款难度加大，使得发展商资金链空前紧张，拿地速度大幅减缓。对此，发展商不断进行最有效的资金回笼方法——降价。 发展商资金吃紧...
到了4月12日11点,现场还有不少等待入场的置业者。 今年南山盘源最集中的前海片区价格战升级。4月12日，位于南山前海区域的鼎太风华6期开盘，推出60多套9088-10088元/平方米的特价房，低价特价房导致连夜排队现场再次出现，前海楼市价格竞争加剧。 前海片区价格破万 4月11日晚上7点，位于前海的鼎太风华6期忽然...
广州的住宅市场近期观望气氛浓厚，交易量同比显著下滑，房地产行业的大洗牌可能即将揭开序幕。日前仲量联行发布“广州2008年第一季房地产市场回顾”表示：自2007年10月～2008年3月，广州住宅成交量同比下降42.9％，销售均价下降约20％。 据仲量联行统计的最新数据显示，自2007年10月到2008年3月，广州住宅...
广州市国土房管局昨日通报了广州十区今年3月份的房地产交易情况。经历今年2月份的量价齐跌后，3月广州楼市呈现小幅回暖的局面，十区均价9316元/平方米，环比2月微升0.1%，成交量方面出现较大回升，但仍然处在37.77万平方米的低位水平。 十区均价为9316元/平方米 今年3月，广州全市十区新建商品住宅交易登记均价为...
广州楼市出现“小阳春”清明节期间回暖明显 清明小黄金周盘点 （据金羊网新快报）今年清明首度放假并形成连休三天的小黄金周，广州楼市也打破了清明不卖楼的惯例。记者昨日获悉，清明小黄金周期间，不少楼盘促销卖楼或者推新货，成交竟然比预想中还要好。包括南湖半山豪廷、广州雅居乐花园、逸景翠园、...
花都限价房开卖，2600元/平方米 记者昨日获悉，第三个开卖的限价房中海金沙馨园从4月2日开始网上申购登记以来，几天来已经有超过一千多名市民登记，楼盘首推单位仅有250套单位，一口价6150元/平方米。另外，花都区的第一限价房，也是至今为止广州唯一一个设有优先购买的限价房——风神花园的认购工作近期也...
记者从深圳市政府4月7日发布的《关于推进住宅产业现代化行动方案》中获悉，深圳将大力开展住宅产业现代化的促进工作，强力推进住宅一次性装修，力争2010年底前，销售住宅实现100%一次性装修，也就是说，到2010年，市民所买新房中将不再存在毛坯房。此外，根据《方案》到2010年前，特区内外所有城中村将实现物业管理全覆...
邹涛:关内房价将跌回八千 上周建议明年五月再买房后又预言房价,同时认为关外房价将回落至六千 继上周建议深圳人于2009年5月再买房后，“不买房行动”发起人邹涛昨天又在博客上撰文判断，在此轮房价大跌中，特区内普通商品房价格必将回到每平方米8000元，特区外则会回到每平方米6000元。“乐观估计...
房产大幅缩水到底是深圳个案，还是全国众多城市高位买房者的未来？ 房子还没入住，房价已缩水近三分之一，面对这样的落差，深圳的购房者任小姐后悔不迭，她反复对记者说：“当初真不该迷信楼市‘只涨不跌&quo;的神话！” 作为全国房价最高、涨速最快的城市之一，深圳楼市的火爆疯狂人们至今记忆犹...
广州的房价真的跌了吗？虽然此前公布的官方统计数据显示广州十区一手住宅均价已经跌破万元整数关口，但昨日广州市国土房管局公布的最新市场分析表明，广州大部分中心城区一手房价仍然在涨，同时二手房价也出现明显上涨。但与价格持续高涨形成鲜明对比的是，广州各区住房成交量普遍下跌，整体市场呈现有价无市的观望局面。中...
鼠年新春已过，深圳楼市依旧延续着一月份的惨淡行情，新盘低调入市，全线低开，买方只看不买，卖方千方百计优惠促销。成交乏力新盘低开对于春节前后的惨淡行情，开发商将其归因于春节是楼市的传统淡季，然而这种淡季在楼市低迷的深圳被格外地放大了。开发商低调入市，新盘推出大大减少。2月25日至3月2日一周内，除鸿荣源禧园...
自去年底房贷政策出台后，二手房价几个月内出现明显的振荡，短线投资大幅减少。在房屋买卖因楼市振荡而风险性有所增大时，住宅的租金价格却有所上升。据满堂红成交数据显示，今年1月广州住宅的整体租金环比上升了2％，其中中心城区环比上升了5.1％。 时下，长线投资成为不少市民的选择，转售为租的业主也有所增多。中...
2008年的楼市“寒流”已经波及到了二手房市场。记者昨日跟随广州市国土房管局进行房产中介检查了解到，广州市不少二手房中介地铺（即分店）进入2008年后，买卖成交量多在每月1～2宗，甚至某大型房产中介地铺整个月都没卖出一套二手房。 农历新年影响成交量 据二手房中介经纪介绍，目前广州市的二手房交...
近日，记者从保利地产获悉，保利西子湾限价房第二期预计会在4月开售。 据了解，保利西子湾第二期将推出585套限价房，总面积56385.36平方米，户型为三房两厅，单套面积在91.09-125.68平方米之间。该公司相关人员透露，价格上可能会有调整，目前该公司正在走领取预售证相关程序。 近日，广州市国土资源和房屋管理局...
今天公布的《政府公报》将刊登我市刚刚出台的经济适用房、公共租赁房和廉租房3部管理暂行办法。办法规定，政府建设的经济适用房将按成本价销售，企业可以投资建设经济适用房，但是所获利润不得高于3%。3部暂行办法都从2008年1月18日开始施行，有效期均为5年。 关于经济适用房 1 经适房项目可向银行申请开发贷款...
2008年春节期间，深圳二手住宅市场依旧低迷。春节长假并没有成为引爆楼市回暖的导火索，成交量依然低迷，房价有所下降。而与普通住宅普遍降价相比，二手豪宅市场房价基本稳定。 成交价与成交量都有下滑 据世华成交系统数据显示，2月份全市二手楼市场成交均价为10124元／平方米，比1月份下跌1.5%。调控措施对楼市的...
上周末，龙华坂田片区几大代表性楼盘来访量和成交量大增 进入3月，龙华和坂田片区(下称龙坂片区)一手楼市出现了明显的回暖迹象。记者了解到，上个周末两天之内，包括万科第五园、万科城、金地梅陇镇在内的片区代表性楼盘看房客户和成交客户均有大幅度增加。分析人士认为，目前1.1-1.2万元/平方米的价格已经降到了自住...
买限价房或不限广州户籍国土房管局透露将根据市场实际情况调整销售标准,考虑扩大销售对象昨日（28日），广州市国土房管局首次表态，将根据市场实际情况调整限价房的销售标准，“不排除将来扩大销售对象范围”。业内人士分析，户籍限制将可能有限制地放开。按照《广州市限价商品住宅销售管理办法》的规定，申购限价...
市中心住宅楼价还要涨 省房协预测今年广州楼市均价8500元/平方米左右，包括限价房、经济适用房房价前日，广东省房协透露3月中旬将发布《广东房地产蓝皮书2008》(以下简称《蓝皮书2008》)，预计今年广州楼价以8500元/平方米为中轴，呈窄幅波动。消息引起不少市民的关注，有市民疑惑：今年1月广州楼价9766元/平方米，按此判...
广州市国土房管局近期公布的数据显示，广州二手住宅成交均价在去年12月份出人意外地录得4.5%的升幅之后，今年1月份再次回调，环比下跌5.4%，为6933元/平方米。这意味着，从去年9月份以来二手楼价首次跌破7000元/平方米的水平，与去年中的价格水平相仿。业内人士表示，此价位已接近合理水平。 楼价现阶段难见大跌满堂红研...
苏泽群：广州市人大代表、市委常委、常务副市长 房价会涨但不会飙升 现在广东住房供需趋于平衡，房价飙升的可能性不大。2月17日，出席广州市第十三届人大第三次会议的该市人大代表、市委常委、常务副市长苏泽群，参加分组审议时谈道。 苏泽群透露，过去一年，广州市政府三招狠抓土地市场调控：一是提高办事效率。以...
明日（2月27日），广州第二个限价房项目——位于科学城的万科新里程首期514套限价房申购将进行摇珠。记者昨日（2月25日）从广州市国土房管局了解到，此次共有2823户进行网上登记，现场确认的有1524户，为此次推出的限价房套数514套的近3倍，其中，夫妻双方申购者418户，个人申购者1106户。据悉，万科新里程项目最...
