对于年薪2万元到10万元之间的置业族来说,2007年是不平静的一年。年头看着楼价节节攀升,置业唯有寄望政府的限价房。到了年尾,政府首次推出的限价房初露端倪,可惜周围较为荒芜,且交楼日期还没有定。想早日住进属于自己的物业?您应该拿出广州市地图,逐个对照大扫描中的单价6500元/m2以下小区,或许可以挑到一个自己中意的房子。记者走访满堂红地产了解有关信息,希望对买家有所帮助。
天河区
员村、东圃、后天河北等板块。如员村的白马花园、百合苑、鸿运花园,东圃的棠德花园、雅怡居、富力新村、富力花园以及后天河北的云宁居、天河北苑、阳光家园、天河山庄等二手均价在6500元/m2以下,因为后天河北环境及交通方面不太理想,像云宁居、天河北苑、阳光家园等二手均价在5000~6000元/m2,而员村的百合苑、鸿运花园以及东圃的雅怡居二手均价都在6000~6500元/m2。
白马花园位于员村山顶,小区比较安静,周边交通生活便利,二手均价在6000元/m2左右。
鸿运花园是天河公园东门旁的一个成熟小区,户型以两房户型为主,目前二手售价在6000~6500元/m2。
百合苑位于员村四横路,邻近地铁五号线科韵路站,紧邻琶洲会展中心,目前二手均价约6500元/m2。
棠德花园是天河大型成熟小区,有近万住户,绿化率达40%,各项配套齐全,目前二手售价在5000~6000元/m2之间,以60平方米左右的两房最受欢迎。
雅怡居位于天河区东圃大马路,附近交通生活便利,二手售价在5500~6500元/m2之间。
天河北苑位于天河沙太路以东,周边商业气氛浓厚,交通日趋完善,目前楼梯楼均价约6000~6500元/m2。
阳光家园位于天河区沙太南路,全区由9栋九层楼梯楼组成,随着未来地铁站的开通,升值潜力巨大,目前二手均价约5500~6200元/m2。
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