广州2007年二手房市场交投活跃，涉外房地产营业税收入达22.64亿元。据悉，广州市2007年涉外地方税收收入突破100亿元大关，增长逾两成。 广州地税局表示，在广州经济快速增长、征管措施不断加强等条件下，广州市2007年涉外税收保持高速增长，达到105.7亿元，同比增长24.75%，增收20.97亿元。涉外税收收入约 占广州市地...
广东房地产市场今年将出现什么样的发展态势？楼价会有什么样的表现？广东省房地产行业协会将于3月中旬发布《广东房地产蓝皮书2008》。据《蓝皮书》预测，今年广东土地供应仍然偏紧，广州、深圳房价呈窄幅波动。在已过去的2007年，广东房地产开发投资处于高位运行，是拉动社会整体投资增长的主动力，达8.2个百分点。全年商品...
据相关统计，去年广州二手住宅买卖成交价上涨了近2000元/m2，而租金只上涨2元/m2/月左右，投资回报率有所下降。据满堂红买卖、租赁成交数据，目前广州住宅投资回报率约为4.5%左右。据统计，在过去一年里，广州二手住宅买卖成交均价已上涨了过2000元/m2，而租金只上涨了2元/m2/月左右。由于租金涨幅不及楼价，与去年同期相比...
２００８年１月份，广州一手住房市场成交均价下跌了８２０元／平方米，同时成交量也萎缩近一半，广州一手住房市场观望气氛趋浓。 广州房管局副局长黄文波２１日表示，２００８年１月广州市一手住房成交均价为９７６６元／平方米，成交均价也出现了回落。据悉，去年１２月广州市一手住房交易登记均价为１０５８６元／...
“广州楼价将回落到九千元/平方米”？对于近期媒体关于今年房价方面的预测性报道，广州市国土房管局局长谢晓丹今天表示，他并未就房价作过任何预测，希望媒体能够客观、真实、实事求是地报道，正确引导市民理性消费。 谢晓丹强调，房价变动走势遵循市场经济规律，影响变动因素很复杂,有些因素还具有不可预...
大地回春，阴霾的天空终于出现久违的阳光，而春节期间遭遇尴尬寒冬的深圳楼市，是否也逐渐“复苏”？从统计数据看，楼市成交依然低迷，但各大地产中介公司的反馈表明，三级市场上自住客看房的激情正在提升，而记者接触到的地产公司也表示近期将积极推盘。种种迹象表明，楼市交投双方于鼠年开年都在尝试入市，...
广州十区房价跌破万元 穗国土房管局称限价房立竿见影,会灵活调整规模尚无停供计划 “立竿见影” 弃购限价房也正说明了限价房政策对抑制房价过快增长，尤其是抑制周边商品住房项目的过快增长起到立竿见影的效果，对开发企业理性定价起到了“风向标”的作用。 ―――广州市国土房管局 ...
上月，关内新入市项目有５个，推盘重点片区仍然是南山区。盐田区和福田区各有一个项目推出。 深圳中原地产深港研究中心昨日发布的一份研究报告指出，１月全市一手商品住宅成交２２６４套，２０．９万平方米，与去年１２月相比，分别减少４％、７％，与去年同期相比，分别下降７３％、７４％，成交量进一步减少。成交...
由于打算接退休的父母到深圳居住，万宏一直想再购置一套房子。几周前，他来到南山前海片区的诺德国际看楼。在缴纳了定金之后，售楼人员多次催促万宏去交首期房款，他却犹豫起来——深圳房价的走势现在还不明确，自己在这个时候购房是否合适？ 记者在前海片区采访时发现，在打算购房的人群中，像万宏这样左...
房价可能先跌后升 虽然不少市场人士认为，08年深圳楼市有望回暖，但他们同时指出，由于07年深圳房价涨幅过大，房价仍有小幅调整的内在要求。 深圳市规划国土房产信息中心研究与发展部吴上锦预计，2008年上半年，深圳楼市仍然处于调整期，紧缩性的金融政策仍对楼市产生巨大影响，房价会小幅回落，成交量会慢慢的回...
昨日，广州市国土房管局的一份资料显示，预计2008年广州市一手住房成交价格将回落，并维持在9000元/平方米左右。在土地的供应方面，一季度将放缓供地，二季度适当供地，供地重点放在下半年。 对于2月16日开售的保利西子湾首批限价房仍有100多套未卖出，昨天下午，市人大代表、市国土房管局局长谢晓丹在接受本报记者采...
在正在召开的广州市两会上，广州市委常委、常务副市长苏泽群表示，限价房价格会随着商品房降价而下降。不过，记者昨日了解到，全市前两个限价房保利西子湾和万科城新里程，目前都没有降价计划。 限价房坚守价格 据了解，限价房的定价标准是同等地段、同等类型商品房价格的70%，市场价格有所变动，限价房的房价是否...
今天公布的《政府公报》上将刊发《深圳市住房保障发展规划》。根据该规划，2008年至2010年，我市计划投入169.5亿元，建设保障房9.73万套，其中经济适用住房1.71万套，公共租赁住房(含廉租住房)8.02万套。同期，还可将2.12万户非户籍家庭纳入我市住房保障范围。 全市住房困难家庭5.78万户 据了解，《深圳市住房保障...
中国首个限价房项目日前在广州销售，这个受到高度关注的项目，虽然当地政府力求进行全面到位的控制措施，但在销售首日，仍然有100多套遭遇“弃购”的状况发生。业内人士表示，项目推出时机，可能是影响效果的原因之一。 作为全国首个限价房楼盘，广州西子湾843套单位的销售情况成为关注焦点。据悉，该楼盘...
节后看市之关内篇 编者按：春节后深圳楼市价格走势会怎样？节后该不该买房？这些是置业者目前最关心的问题。就这些问题，本报记者在春节后第一时间内对市场进行调查和采访，“节后看市”这个小专题，在尝试着给置业者一个答案。 节后关内推盘量不大 春节前，关内出现了一波罕见的新房放量，据统计，...
“房价急上急下，政府是罪魁祸首！”昨日，来自房地产界的广州市人大代表卢锦南批评政府在此轮地产涨跌中的坏影响，同时称广州房价短期还有“10％的上升空间”。 卢锦南认为，是政府通过土地供给、税费变更等手段促使了本轮房价的上涨，开发商和投机者只是趁势参与，“这种急涨急跌很不正常...
记者昨日采访多家地产中介获悉，今年春节期间，深圳租赁市场成交活跃，租金也比春节前有所上升。 春节期间是我国的法定休假时间。今年春节由于受雪灾的影响，大批务工者滞留深圳，一定程度上活跃了深圳楼市，尤其是租赁市场。据了解，除夕至大年初二３天，大部分地产中介店面关门放假。记者从世华地产的地铺了解到，...
日前，广州市委常委、常务副市长苏泽群表示，跟一些大城市相比，广州的房价是有上升空间的。而政协委员、广州市国土房管局党委书记、局长谢晓丹也称，广州市中心的房子供应越来越少、环境不断改善，今年市中心的房价是降不下来了。一时间，刚刚出现拐点迹象的广州房价在08年的走向再一次显得扑朔迷离…… ...
广州首批“三限房”——“保利西子湾”，日前正式发售。这个开建以后就一直备受人们关注的楼盘，能不能实现当初的设想，真正惠及购房“夹心层”呢？ 价格6500元/平方米，只是市价的七成左右 2月16日上午，地处广州西北郊的楼盘“保利西子湾”热闹非凡。 8时...
深圳世华地产市场研究中心昨日发布的《1月份深圳三级市场分析报告》指出，受农历新年的影响，深圳今年1月份二手楼市场成交量有所下降，一些成交被拖至春节后交易。 世华地产成交系统数据显示，1月份全市二手楼市场均价为10177元／平方米，相比去年12月份10046元／平方米的均价，出现小幅上升。通过对成交物业的分析发...
进入2月以来，深圳二手房交易量每天都在下降。（资料图片） 深圳二手房交易持续低迷，最近一周日均成交仅为95套。与此同时，监管部门针对地产中介的专项整治也已经启动。在市场和调控的双重影响下，地产中介度日愈加艰难。 政府重手施治中介 进入2月以来，二手房交易量每天都在下降。2月13日二手房仅交易了8套。业...
先来看一组数据，2007年春节放假时间为2月18日到2月24日，节后五天的开始和截止时间分别是2月25日和3月1日。2007年春节7天假期期间，东莞网上签约住宅共8套，非住宅只有一套1套。节后五天东莞网上签约住宅共315套，非住宅网上签约59套。 2008年春节放假时间为2月6日到2月12日，节后一周的开始和截止时间分别是2月13日...
2月13日，深圳市国土资源和房屋管理局官方网站显示当天一手商品房的成交记录是：全市6区总共成交7套房，成交均价为11553元/平方米。除了房价较低的龙岗成交了6套、房价较高的南山成交了1套以外，其他4个区为零成交。 显然，深圳持续了近半年的低迷市况，并未在春节期间出现好转。此前开发商的降价行动并没有扭转买家...
据香港文汇报报道，深圳楼市去年劲刮“炒风”，孰料刮到最后却剩一片狼藉，香港投资者亦不能幸免—最后一季度的宏调升温(如“限外令”、银行紧缩按揭)，令成交量骤跌70%、价格跳水、租金难补每月银行按揭……尤其在港人投资较多的福田、南山等区，豪宅楼盘更因价位偏高，而乏人问...
广州房价不可能飙升 副市长苏泽群发表“个人看法” 今年广州房价是涨是降？对此，广州市常务副市长苏泽群直言，“广州市房价应该有上升的空间。”但他也强调，广州房价还要飙升的可能性是不大的。 张广宁常半夜来电抓工作 苏泽群表示，房屋的定价是看价值的供求关系，“现在广州的...
中新网2月16日电据香港文汇报报道，深圳楼市去年劲刮“炒风”，孰料刮到最后却剩一片狼藉，香港投资者亦不能幸免—最后一季度的宏调升温(如“限外令”、银行紧缩按揭)，令成交量骤跌70%、价格跳水、租金难补每月银行按揭……尤其在港人投资较多的福田、南山等区，豪宅楼盘更因价位...
尽管广州限价房拒绝降价，但有关专家认为，限价房始终还是商品住宅中的一类产品，当其最大的撒手锏——价格优势已经不复存在时，在面临销售压力之下，不排除降价的可能。 酝酿多时的广州限价房终于在今年初登场。没想到越接近“揭盅”的时刻，事情会越混乱。当广州以6500元/平方米推出全国第一个...
春节期间记者走访广州各大楼盘发现，这些楼盘都不同程度地打起了“优惠战”，虽赚足了人气，但成交量依然低迷。业内人士认为，按惯例，每年春节长假都吸引了不少人前来买楼看楼，因此开发商很看好这个巨大的市场潜力，纷纷推出购房优惠酬宾活动，今年也不例外，但成交量却差强人意。 新春多盘送大礼 春...
明日，广州市同时也是全国第一个双限房（限价格、限户型）——保利西子湾将正式公开发售，从明日早上8时起依次选房购房。截至昨日最后一天领取选房通知书，经过国土房管部门审核有效的1573户购房者中共有1000多户购房者领取了选房通知书，仅约三成有效购房者未领通知书弃购，而且843套住房已有700套被购房者看...
梅林片区是深圳保障性住房集中区。 计划投入77.94亿元，另对2875户住房困难家庭进行租赁补贴 深圳市国土房产局昨天在官方网站公布了《深圳市住房保障2008年度计划》。该计划提出，今年全市保障性住房建设计划资金77.94亿元，年度计划对2875户住房困难家庭进行租赁补贴，补贴金额2972万元。 今年，我市计划新增...
