来厦门工作的满三年的本科毕业生，只要符合相关条件，就可以享受厦门的人才房政策了。昨天，厦门市政府召开新闻发布会，公布了《厦门市企事业单位人才住房管理暂行办法》（以下简称《办法》）和《中共厦门市委组织部、厦门市人事局、厦门市财政局关于修改引进人才经济补贴规定若干事项的意见》（以下简称《意见》）。不...
今年，先天条件优厚的集美区无疑是厦门楼市新主角。昨日，记者从集美区政府了解到，2008年集美商品房供应量将达到208万平方米，占据了全市新增供应量的半壁江山，这也意味着今年厦门楼市最激烈的市场争夺战将在这里展开。三大板块 成新兴热点 去年集美区土地拍卖总建筑面积为183万平方米，占厦门全市土地供应的48...
金山板块 风险点：生活配套的缺乏一定程度影响有效需求，未来同质化竞争激烈。 风险分析 配套：金山是福州新生的住宅新区。近几年这里的楼盘不断开发落成，虽然也带动生活配套的逐渐发展，但是象医院、银行、超市、商场等基本的大型配套还未形成完整的体系，不能很好地满足人们的生活需求，导致了金山板块住宅...
厦门楼市仍未度过冬歇期 节后一周，我市商品房成交量日均10套，二手房日均成交量不足15套 春节过后的厦门楼市仍然笼罩着浓浓的“冬意”。数据显示，节后一周，我市一手商品房成交量日均10套左右，而二手房日均成交量也不足15套。 一手房：成交量遭遇冰冻期 门前冷落鞍马稀。昨天，记者在我市一些...
鹭岛楼市遭遇“倒春寒” 业内人士认为在意料之中观望气氛有望年中消散 刚过去的这个春节黄金周，厦门楼市也像这阴冷天气一样遭遇了几年来罕见的“严寒”。尽管节日期间新房市场打折、送礼的不少，但人们眼中依旧高价位的商品房在买卖双方的博弈中依旧成交无几，未能突破近两三个月来的沉闷局...
在福州市城区、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，今后要交的土地使用税标准提高了。记者昨日(2.18)获悉，福州市政府昨日(2.18)出台《关于调整城镇土地使用税土地纳税等级及税额标准的通知》。其中，将城区土地使用税土地纳税分为五个等级，每平方米年税额3元至25元不等，比原标准提高两倍。 该《通知...
“２００８年土地市场一定会出现拐点！”ＳＯＨＯ中国董事局主席潘石屹抛出自己的“地价拐点论”。与潘的这一论断似乎形成印证的，是不少地方都在上演土地流拍流标，这与一年前争相拿地的情景形成鲜明对比。 厦门也不例外。昨日，厦门出现了被有些业内人士惊呼为“有史以来最冷的土地出让会...
厦门新一轮跨越式发展加快了城市化进程，使居民对岛外生活品质充满信心。 冰冻雨雪之灾，楼市“三九”之寒。在这一波楼市“寒流”中，今年首月，厦门岛外住宅均价却逆市上涨，全月均价6933元/平方米，上涨4%。 市土房局近日发布的1月住宅市场量价数据显示，岛外房价首月走强，“慢牛&rd...
有的楼盘“买一套送一套小户型”，有的楼盘“每平方米低于同区域均价600元……尽管如此，2月以来成交仍不足500套，不及去年同期一半 犹如这个冬天的寒风冷雨，福州楼市春节期间的销量继续下滑。 昨日(2.14)，记者从福州房地产交易网获悉，2月份以来，福州市商品房成交不足500套，不到...
春节初一到初七期间（2月7日－2月13日），厦门住宅交易冷清，全市住宅仅成交8套，岛内楼市甚至出现“零成交”。 根据厦门市国土房产局网站发布的数据，今年春节期间，全市住宅成交8套，面积1034．58平方米，成交金额8382145．50元，住宅均价8101．98元／平方米。而去年春节期间，厦门市住宅成交量为120套，...
为在春节黄金周中一扫楼市“寒流”带来的观望气氛，不少城市的房地产开发商不约而同地搬出五花八门的促销手段揽客，令楼市出现了一个罕见的热闹“贺岁档”。不过，对于这些“贺岁”促销，购房者并不买账，业内人士还透露，“贺岁”的特价楼盘其实“猫腻”多多，房价...
来自北方的强冷空气阻挡了春天走向厦门的脚步，但是这几天“天心岛”销售中心内却是一派春意盎然的景象。据了解，未来海岸系·天心岛坐落在已规划好、即将修建的海沧大桥引桥连接道上，南临海沧大道，西临滨湖北路，与厦门的行政、商业中心仅咫尺之遥。 “天心岛”于正月初三正式开盘。记...
近来，福州某房地产公司的销售人员赵柯（化名）又多了一项任务———听课。每个星期，公司都会安排两个晚上的时间对员工进行集体培训，目的是为了提高员工的综合素质。 1月22日，刚刚接受完培训的赵柯匆匆赶到与记者事先约好的咖啡厅，此时已是晚上9点半。一见到记者，他便一脸歉意：“没办法，市场...
据立丹行深度地产研究中心数据库显示，厦门商品住宅市场整体呈现供大于求，2007年批准预售面积517万平方米，销售面积为376万平方米，供应剩余量为141万平方米，其中住宅剩余量为83万平方米。如此庞大的剩余量将对2008年的厦门房地产市场产生极大的影响。 供大于求现象不会改变 盘点2007年商品房的库存量，顿然发现...
板块范围 处于闽江与乌龙江之间的“两江板块”，以金山大道、浦上大道为两大轴心。 代表楼盘 融信·宽域、融信·大卫城、世欧·彼岸城、金辉·天鹅湾、凯旋枫丹、中庚城、海润天地、福晟·钱隆金山、金山·大景城、正祥·一品新筑、融晟·红郡、摩...
板块范围 二环路以内 代表楼盘 中庚·财富天下、阳光·乌山荣域、阳光·白金翰、世茂国际花园、君临·盛世茶亭、香颂枫丹、福晟·钱隆天下、福晟·首府、天俊·缇香水岸、天俊·云顶、仁文·大儒世家、柒星景、正祥·尊园等； 记者观点 作...
板块范围 闽侯上街的大学城板块、荔园度假村附近以及旗山周边风景区 代表楼盘 金辉·旗山文城、云亩天朗、建发房产·领域、正祥橘郡、博仕后·缘墅、英泰·第一城、福禄坊、碧水琴湾、尚书·耕天下、鸿盛阳光美墅等。 记者观点 当我们还在关注市中心房产开发的时候，闽侯...
板块范围 秀山板块以及北峰森林公园板块 代表楼盘 三盛·中央公园、福晟·钱隆御景、福州奥林匹克花园、翠湖山庄、家天下·三木城、北纬２５度、君临·香格里、万科项目等。 记者观点 五四北生活区作为三大新区之一，规划建设为“以保护生态环境为前提、以建设生态新区为目...
前些天，记者收到了厦门建行发来的一条短信：“建行新春送好礼，二手房贷款最高可达七成，且有机会免付评估费。” 去年8月，厦门建行在我市各银行中率先将二手房贷款的最低首付提至五成。可如今的门槛又降回了原位。 厦门建行的相关负责人说，这一政策其实在去年年底就已出台。当初提高首付的原因是贷款...
记者２８日从有关部门获悉，市政府近日下发通知，调整福州城区出售公有住房政策，并规定福州城区公房出售工作于2009年12月31日前结束，2010年开始不再出售公房。 多层与高层公房成本价标准 2007年～2008年，出售多层与高层框架结构公有住房成本价按照同一标准，分别调整为：1320元/平方米和1770元/平方米（2006年...
大洋三店最快3月份便可开业，东百集团也在迅速圈地布点；业内称，榕百货将进入双巨头时代 从2007年初到2008年初，沉寂许久的正大广场终于敲定百货主力店了。但令不少人大跌眼镜的是，入驻正大的并非此前呼声最高的北京王府井百货，而是大洋百货。值得关注的是，大洋百货刚于去年底开出二店，即乌山精品馆。另一方面，...
厦门曾经最繁华、人气最旺的中山路定安夜市，去年关闭转移至定安商业广场一楼，变身为“定安小商品商场”，但不少市民仍对老定安夜市念念不忘。中华街道办有关负责人近日透露，老虎城与定安商业广场之间的１０００多平方米广场，正在酝酿推出“观光市集”。 据悉，１９９２年底，厦门批准了两个...
2008年初，榕城几处楼盘相继开盘，市场在经过了一长段的“冷静”期后，买卖双方以超出之前各方预料的热情共同面对这种市场形式。“博弈”后双方终于“握手言和”。 众多业界人士都对福州楼市去年“9·11”印象深刻，随着数幅地块的天价出让，“9·11&rdqu...
经厦门市人民政府批准，按照厦门市国土资源与房产管理局《关于试行工业用地出让预申请制度的通知》要求，市国土房产局25日发布公告，开展5幅工业地块的国有建设用地使用权出让预申请，公开接受投资意向人的申请，并就土地利用的有关事项与投资意向人进行协商。 5幅地块的基本情况为：T2007Y01地块位于同安同集路西...
岁末年初，冷风渐起，但对于福州楼市来说，刚好反转过来。时下虽已是2008年年初，春节前的营销预热竟然成了近来福州楼市热闹的一道风景线，也成了楼市一年中最“热”的季节。从2007年12月底起，福州众多大小楼盘纷纷使出了各种各样的营销手段，不菲的让利，让人心动的优惠，已开始为年底之战摩拳擦掌，新盘纷...
春节期间，购房者将享受到近年少见的实惠 引子：新春贺岁让利，在楼市中并不少见，但细心的购房者会发现，今年福州的房地产市场新春贺岁不同以往。借“贺岁”之由，不少楼盘使出了各种各样的营销手段，一场疯狂的促销秀正在福州楼市上演，无论是涉及楼盘的数量还是让利程度上都大得多，绝不仅仅是象征性的优惠...
上周，厦门楼市各物业类型共有217套成交，成交总面积22,506.29平方米,楼市交易冷清局面的延续在很多人预料之中。其中，住宅成交104套，均价10888.04元/平方米；写字楼成交26套，均价7458.54元/平方米；商场成交16套，均价33946.37元/平方米；车库成交69套，均价5677元/平方米；别墅成交2套，均价20342.03元/平方米。 ...
展望2008，不少开发商仍然信心十足。除了对楼市价格继续坚挺的信心之外，开发商普遍认为，厦门楼市刚性十足，厦门现在已经不只是厦门人的厦门，它正向国际化城市迈进，房地产发展后市强劲，目前所呈现出来的观望气氛也是短暂的。 集美将继续领跑 厦门旺荣房地产总经理王世忠 2007年集美房地产可谓整个厦门楼市...
向来与“打折降价”等促销手段绝缘的福州楼市，在这个岁末，逆市迎来疯狂的促销秀。 记者日前调查发现，比起每年象征性的贺岁让利，今年的促销狂潮，无论是在涉及楼盘的数量还是让利程度上都大得多。 寒促：二环楼只卖三环价 对于购房者来说，受邀欣赏有品味的音乐会，显然没有让利打折来得实惠。历...
