导报讯昨日，厦门市国土房产局公布2007年房地产市场年度报告。数据显示，厦门商品住宅交易量持续下跌，供应量大于销售量的情况逐渐加剧。 可售商品房越积越多 据统计，全年商品房预售批准量为603．65万平方米，比前一年同期上升了48．04％；全年商品房销售量为473．06万平方米，比前一年同期上升了14．95％。这等...
国家发展和改革委员会、国家统计局17日公布最新统计数据，去年12月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.5%，涨幅与去年11月持平；环比上涨0.2%，涨幅比去年11月降低0.6个百分点。 福州市的新建商品房价格与去年11月相比，仅涨了0.1%，创下去年来的环比涨幅新低；而厦门、泉州两地也是低位运行，厦门涨0.4%、泉州...
最近，厦门楼市部分楼盘价格出现松动，甚至出现同地段、同品质的楼盘，二期开盘价卖得比去年一期开盘价还要低上一两成。虽然还有很多开发商坚决挺住不降价，但是，还是有部分开发商扛不住率先降价。 第二次开盘价下降数千元 近日，厦门思明南路一个楼盘调低了售价，去年9月份第一次开盘起价是1．8万元／平方米的楼...
2007年厦门住宅市场带给我们一个个震撼：2007年前2季度厦门房价上涨可谓一路凯歌，6区商品住宅均价从6000多元涨至11307元/平方米；地王接二连三出现，9月8日出让的五缘湾地块，楼面价达到了17486元／平方米，进一步推动楼价快速上升；而随着10月新一轮楼市调控政策的实施，厦门的土地交易市场与楼市交易同时陷入低迷，从...
2007年岁末，中国房地产市场在经历了加息、二套房新政策等多轮调控之后，市场格局发生了微妙的变化，市场中各种力量的心态也正在发生转变。 房地产商中铁板一块的“房价续涨论”在2007年年底终于出现了裂缝，楼市中开始弥漫着“房价要回落”的气息。格林斯潘在警告美国地产商时曾说，&ldquo...
种种迹象表明，福州商铺市场日渐回暖。 近段时间，不少开发商纷纷推出商铺项目，许多中介公司加大了商铺推广力度。业内人士认为，这是由于非住宅项目未被列入政策调控范围之内。不过，商铺逆势升温，投资者仍需警惕投资风险。 商业地产回暖 “很明显，这段时间投资者的关注点发生了转变。”福州点房...
２００７年岁末，中国房地产市场在经历了加息、二套房新政策等多轮调控之后，市场格局发生了微妙的变化，市场中各种力量的心态也正在发生转变。 房地产商中铁板一块的“房价续涨论”在２００７年年底终于出现了裂缝，楼市中开始弥漫着“房价要回落”的气息。 格林斯潘在警告美国地产商时曾说...
福州城市的“南进”，金山新区的日渐成熟，使闽江成为新福州的中轴线。而仅仅几年时间，现在，闽江的南港——乌龙江又成为新的开发热土，而且，它即将成为新大福州的另一条城市中轴线。乌龙江的价值随着北岸高品质楼盘的次第开发与崛起，也越来越突显，乌龙江板块（简称乌西板块）开始崛起福州楼市...
从去年10月开始，我市二手住宅成交量持续下跌。新年过后，厦门二手房成交依然冷清。来自市房地产交易权籍登记中心的最新消息说，近一段时间前来办理的业务件比以前大约减少了近50%。种种情形表明厦门的房地产中介企业正持续经历着“寒冬”的考验，新一轮洗牌期即将到来。 许多中介门店元旦至今零成交 &...
走势趋稳，品质领航 1月12日，联发五缘湾1号率先打响了厦门岛内楼市第一枪，其一期首批4、5、6号楼三栋小高层住宅共262套房源推出后，吸引了上百组购房者前去选购，数小时内就有近百套房源被客户认购。同日，位于集美区的祥和雅筑也作为新年岛外首个开盘的项目新鲜亮相，市场反应也相当不错，截至目前，已推出的2房户...
1月12日，联发五缘湾1号率先打响了厦门岛内楼市第一枪，其一期首批4、5、6号楼三栋小高层住宅共262套房源推出后，吸引了上百组购房者前去选购，数小时内就有近百套房源被客户认购。同日，位于集美区的祥和雅筑也作为新年岛外首个开盘的项目新鲜亮相，市场反应也相当不错，截至目前，已推出的2房户型基本被认购完毕。在整...
进入新年，厦门不少想买房的人和需要资金周转的小企业主最关心的问题就是———银行放贷“松口”了吗？记者昨日从部分银行了解获悉，目前一手房按揭各银行均能较快办理，但二手房按揭普遍审批比较严格；而小企业主们关注的房屋抵押消费贷款，大部分银行还是控制很严，如果不是指定用于购房、购...
近期厦门楼市成交量节节攀升，有望短时间内走出低迷！"2007年12月中旬，厦门某新开楼盘的销售人员对记者如是表示。 之前，业界人士普遍认为，在"9·27新政"影响下，房地产市场急剧降温，厦门楼市将进入一个漫长的调整期。但有关数据显示，2007年12月中旬以来，厦门楼市一手房的成交量节节攀升，一些新开...
“联发五缘湾1号”，是进入2008年以来，厦门楼市宣告开盘的第一个楼盘。它的开盘销售，是否能够受到购房者的追捧和市场的认可，这也成为人们都比较关注的焦点。在“联发五缘湾1号”开盘现场，我们记者随机采访了一些购房者，从他们的表情中，我们感受到了这个海景大盘的魅力。 “联发五缘湾...
核心提示: 将一幅幅毫无生气的、虚拟的平面图纸变成看得见摸得着的立体空间，样板间让购房者可以超前体验新鲜的居住感受，让梦想变为现实。而对开发商而言样板间这种鲜活的营销道具，虽然耗资巨大，却是向购房者推销自己的最佳舞台。 近日记者在楼市中发现,众多开发商在元旦、春节假期来临之际纷纷推出的样板间，...
东方名城对外公开现场火爆元旦楼市有的热有的冷 调查元旦成为“小黄金周” 从去年10月延续至年底的楼市疲软现象终于有所回缓。2008年元旦期间，东方名城、金山大景城二期、金山公元、香江国际等新盘、新房的问市，不仅让这个元旦有了“小黄金周”之称，更为新年的开始定下了一个好的基调：楼市开...
昨日，厦门市国土房产局发布公告称，拟定于２月１８日公开出让的９幅地块，均位于同安区。这９幅地块中，除了１幅为酒店用地，其余８幅均为商住地块。 记者注意到，在２００７年厦门的最后一场土地拍卖会上，唱主角的也是同安区。当日竞价的６幅地块中，除了２幅分别位于海沧和翔安，其余４幅均位于同安区。不过该拍...
元旦左右，位于枋湖片区的某楼盘打出“稀世中小户型”限量出售的广告。这着实令人纳闷，自从“90/70”政策推出以来，中小户型的供应不是已经成为房地产市场建设的主体吗？怎么现在开发商推出中小户型反而成为“稀世”资源？ 2007大户当道 关于大户型、小户型孰好孰劣，在随机采访中...
福州楼市这几年发展势头良好，图为江滨楼群一角购房者勿纠缠“拐点”，该买还是得买 李宁文/图 从本报去年福房指数分析报告来看，2007年1月成交量55.79万平方米，而11月仅15.54万平方米…… 与此同时，2007年底，广州、深圳商品房成交均价下跌，北京、上海楼市成交量大幅萎缩等现象，都表明...
2007年末，二套房新政、银贷紧缩、六次加息，加上2008年1月1日起开始执行的新二手房指导价……一系列雷厉风行的地产宏观调控政策，将市场带入了一次较长的观望期。不过，从去年10月开始在市场上弥漫的观望情绪，随着新年的到来，出现了有所减缓的迹象。据记者从福州几家知名房产中介处了解到的情况来看，进...
自从房产新政发布以来，不少中介断言2008年二手房交易会突破寒冰。转眼已经迈入新的一年，楼市是否真的回温？记者为此走访了一些二手房中介机构。 果然如一些中介老板预测的那样，元旦前后，二手房交易确实开始有了一定回温迹象，虽然交易量仍然没有之前那样一飞冲天，但是比起前三个月的惨淡景象，已经有了明显好转...
“终于松了一口气，年底积压的单子，银行悉数放贷了。”福州双安房产代理有限公司总经理郑爱新，这几天不再为二手房市场低迷而郁闷了。记者了解到，来自榕城几家大型中介的消息，元旦之后，省内大多银行陆续解冻个人房贷和房产抵押贷款后，二手房市场成交量开始出现回升趋势。 从事房产抵押贷款的福州玖玖...
昨日，福州市举行２００８年第一次国有建设用地使用权公开出让交易会，共推出城区３幅土地，总面积达３００８８５平方米（合４５１．３３亩），均用于商业金融和居住。截至挂牌交易时间，仅一家竞买人报名。最终，以成交价６．８５亿元成交一幅５６．６３亩土地。其余两幅到挂牌交易截至时因无人报名，宣布流标。面对连...
2007年厦门各区域商品房普遍供大于求。这是1月2日立丹行发布的《2007年厦门房地产年度报告》中透露出来的信息。 厦门市全年销售面积为376万平方米价格上涨40％交易量下降17％ 思明区：供216万平方米，售135万平方米 立丹行副总经理、厦门区域总经理陈祖勤在分析报告中指出，思明区商品房市场整体表现为供大于求...
最近一周厦门岛内住宅均价微降0．93％业界认为厦门房价真得在降了。在连续僵持四个月之后，厦门房价开始出现松动。昨日，厦门一房产网站发布的统计数据显示，最近一周，岛内住宅均价16437．62元／平方米，微降0．93％，岛外住宅均价6518．04元／平方米，降4．51％。 不只数据表明了厦门房价开始出现的下跌趋势，昨天...
受放贷额度限制，已获批的个人贷款业务，2007年底一度被冻结。昨日(1.2)，记者获悉，除了建行消费类贷款需等到总行通知外，包括二手房在内的其他个人贷款，榕各银行已全线解冻。 迟到贷款解了燃眉之急 昨日(1.2)上午，福州的林女士早早地来到福州湖东路上的一家股份制银行。2007年11月底，她用一套房子向这家银行...
2007年度厦门房地产年度报告昨日公布。数据显示，厦门房地产的集约化程度大大提高，从市场到土地资源，几家大企业的总占有率明显提高。专家分析，今年厦门市场的集约化程度将更加明显。 统计表明，对比2006年，厦门房地产市场的占有率呈现明显集中态势。2006年市场占有率前5名的海投、特房、禹洲、夏商、联发五大集团...
2008年1月1日，金山大景城开盘，第二期全面推向市场。 2007年，中国楼市的宏观调控政策一波紧似一波，央行的6次加息，11次上调存款准备基金，购第二套房的明确界定及信贷门槛的提高，加之传言中尚未出台的调控新政，无疑给整个房地产市场带来了寒冬的气息。金山大景城选择在2008年1月1日开盘，将会给市场带来什么？市...
在连续僵持四个月之后，厦门房价开始出现松动。昨日，厦门一房产网站发布的统计数据显示，最近一周，岛内住宅均价16437．62元／平方米，微降0．93％，岛外住宅均价6518．04元／平方米，降4．51％。 不只数据表明了厦门房价开始出现的下跌趋势，昨天几乎所有被采访的厦门业界也都能明显地感觉到，厦门房价确实是在降了...
厦门楼市度过了2007年的最后一天。 数据显示，12月24日－12月30日，厦门全市住宅成交328套，尽管比前一周多29套，但住宅成交却主要集中在集美、思明和同安三区。其中，岛外四区总成交量占全市七成。 该数据显示，在价格方面，上周岛内外住宅均价普降。全市住宅均价10271.88元／平方米，比上周微降1.86％。岛内住宅...
