“未来几年，翔安的交通将越来越方便，配套设施将越来越完善，居住环境将越来越优美。”昨日上午，来翔安考察的投资商张先生满怀信心地憧憬翔安未来。在厦门从事房地产投资的张先生说，此次去翔安，主要是先去看看当地的房地产市场，特别是几个房地产商开发的项目，为下阶段在该地的投资先作考察。日新月异的...
记者从有关部门了解到，上周，厦门楼市交易量暂时停止了连续下跌的步伐，成交量比前一周上涨了128．17％。一周内（12月3日－12月9日），厦门楼市各物业类型成交468套；住宅成交324套，比上周上涨了128．17％，日均成交46套。 房价方面，上周全市住宅均价13136．93元／平方米，比前一周上涨了6．12％。岛内住宅均价15...
在昨天举行的土地拍卖会上，集美与同安的4个地块平静出让。一竞价单位代表说，厦门的房价将趋于理性。有网友问：怎么感觉地价便宜了？ 昨天上午拍卖的是两幅集美的地块，最终两幅地块以总价13.86亿元成交。杏林建设以9.02亿元竞得集美J2007G07地块，楼面地价为3722元/平方米。古龙集团以4.84亿元竞得集美J2007G0...
记者昨日获悉，我市岛内东部最大购物天堂——加州城市广场将于春节前开业。届时，集超级大卖场、百货、美食城、真冰溜冰城及数百间专业零售店为一体的加州城市广场将为市民提供全新的休闲、娱乐、购物场所。 另据悉，入驻加州城市广场的沃尔玛新店已进入开业筹备的冲刺阶段。该旗舰店是目前我市最大的超市...
福州楼市均价将直逼万元高位 □核心提示 尽管不像北京、深圳、上海等大城市，大多数楼盘开盘价直接过万元，但福州商品房在短短几年时间内，仍面临着价格节节攀升，均价近8000元/平方米的高位。上周日，福州城区的融侨观邸和香颂枫丹两个项目对外公布，均价均在万元以上。有业内人士感叹，这标志着福州城区楼市正在跨入...
融侨·观邸黄昏鸟瞰图融侨·观邸开盘现场火爆 12月1日，经过两年多的潜心经营，17万平方米的南江滨豪宅———融侨·观邸盛大开盘。认购当天，首批高层住宅房源推出，至今售逾80%，销售额突破5个亿。这个成绩在平稳的福州楼市中无疑显得“一枝独秀”。 “观邸的热销，...
在“9·27”之后，人们已经不像以往一样抢购房产了。面对楼市，不管是买方还是卖方，更多的是理性的思考。 曾经的热闹购房场面如今已难得一见。 编者按：2007年9月27日，对中国房地产业来说，俨然成为一个具有标志性的日子，因为这一天，公布实施的房贷新政不仅仅使楼市“金九银十”不...
包括闽都文化产业核心区、得贵巷传媒街、福屿路房地产中介街、津泰路精品街 闽都文化产业核心区、得贵巷传媒街、福屿路房地产中介街、津泰路精品街未来可能会成为福州鼓楼区重点打造的四大特色片区。 记者昨日(12.5)从福州市服务业领导小组办公室获悉，为提升中心城区服务业水平，福州市政府专门下拨了１８０万元...
近期，福州市二手房中介企业联名呼吁提高二手房中介佣金，促使中介企业作出这一举动的，是二手房市场的低迷已经危及到许多企业的生存。近两个月来，“一个月只成交一两单”在中介企业之中已经不是个案。在生意惨淡的背后，是买卖双方对二手房价格的观望和僵持。 现象 二手房价赶超一手房价 “福...
东方名城效果图 去年曾在福州楼市掀起平价风潮的名城港湾二期·名郡将于12月正式交房。 号称一次性开发、整体交房的名郡到底是一个什么样的楼盘？名郡之后，名城集团的又一个全新项目———东方名城近期会有什么新的动作？ 1看一看名郡啥样？ 11月24日下午3点，记者前往名城港湾。顺着东江...
日前，沉寂一时的厦门楼市再起风云，包括南中·山景叠院、蓝湾国际、佳馨美墅、鲁能·领秀城、幸福密码、海峡国际社区等在内的多个岛内著名楼盘相继开盘。尽管这些明星楼盘入市后有着鲜亮的表现，但那种开盘即脱销的疯狂时代已经悄然退去，取而代之的则是开发商谨慎定价、消费者理性购房的正常状态。为此，...
近期，漳州市区楼市显得颇不平静。尽管还在经历新政调控后的市场低潮，买卖双方都显得不太活跃，但无论开发商还是购房者都没有放弃随时准备入市的打算。于是，从上月中旬开始，陆续有悦华星座、江畔御景、绿洲富城、钱隆首府市区新房源相继放量。同时，市区各板块的各大待售楼盘也都没闲着，公开、答谢、来厦推介等活动...
虽然近期厦门的开发商使出了浑身解数，大做活动，定价也是慎之又慎，但是表现出来的数据并不理想。虽然11月份的成交较10月份略有起色，但是成交的疲惫难以掩饰。 根据不完全统计，全市上月成交住宅2235套，面积23．75万平方米，环比上涨19％，均价10102元／平方米。其中，岛内成交746套，面积10．68万平方米，约占45...
时下的榕城寒意阵阵，连日来，这股“寒流”也在楼市当中蔓延开来。来自业界的消息称，福州10月份、11月份的二手房成交量分别比9月份下跌了3成、4成。另外，福州市房地产信息网即时交易系统数据显示，福州一手房的成交量，最近几个月逐月下降，9月、10月、11月的成交量，分别为4200套、2200套和1700套。 &l...
杏林将建全省乃至全国第一高楼？近日，关于杏林将建设超高层建筑的传闻引起市民极大关注。这些传闻是否真实？昨日记者采访了规划部门。 根据传闻，厦门市杏林建设开发公司将在杏林湾规划建设全省第一高楼，这一250米高楼将启动厦门杏林湾营运中心区的建设。与此同时，大唐国际集团也将在杏林中亚城建设123层的高楼。...
在过去的三年里，厦门的房价一路高歌猛进，中心城区每平方米的销售均价由3000元狂飙过一万元以上。从去年下半年开始加速上涨，到今年上半年一年时间房价几乎又翻了一番，中心城区2万元/平方米的房子随处可见。直到今年10月以来，随着房贷新政等各项调控措施的陆续出台，牛气冲天的厦门楼市方显“疲态”。 ...
“限量50套‘特价房&quo;，每套让利2万元”；“促销期内，每套‘特价房&quo;促销价格与销售均价每平方米差价1千元”…… 看着这些诱人的特价让利广告，正准备购房的你是否也有些蠢蠢欲动？放眼近期的福州楼市，“特价”已经成为出镜率最高的词汇之一。福州楼...
房价滞涨 开发商加速放量 记者从市场中了解到，从本月初到年末，厦门将有10多个楼盘推出新房源。11月初的禹州·华侨金海岸、11月12日的南中·山景叠院、11月24日的鲁能·领秀城、海峡国际社区，11月27日的幸福密码、11月28日的国际蓝湾以及12月8日即将开盘的泉舜·滨海上城等，这段时间厦...
新政终结投机 长期以来，厦门房地产持续火爆，不过，这只是反映了厦门住宅市场的情况，事实上，原本应在商品房结构中占有重要位置的办公写字楼市场一直被人们忽视，甚至成为住宅市场的“陪练”。 下半年以来，多年红火的厦门住宅市场迈入高位运行的态势，从10月份开始，厦门房地产市场就能明显感觉到&l...
11月20日，福州市对外公布了今年1月1日以来办理预售许可证的在售楼盘住宅房源信息。公布显示，可售住宅11994套，其中涉及抵押7709套，即目前福州可售房源仅及1/3左右。 由此看来，福州大部分房源都“抵押”在案，可售量较少已是事实。不仅如此，现有在售的597个项目（按预售证发放算，下同）中，大量项目采...
上周的成交市场不容乐观，据不完全统计，厦门上周住宅成交面积环比下跌约七成，除海沧区外，各区均达到五成以上的跌幅。从成交数据上看，主要原因是绿苑·海景国际、乐活小镇、同安1号楼、特房翔安两大楼盘等前几个星期的主力成交项目开盘放量基本结束。同时，岛内成交趋缓也十分明显，甚至出现了只有一个项目住宅...
近期，位于漳州与厦门交界的角美房地产市场人气骤升。继芗鹭温泉人家、天翔世家等楼盘开盘之后，又有新盘御家兰庭首创性提出了“飞地社区”的置业计划，此举更引起了厦漳两地住房“夹心层”的关注。与此同时，民进厦门市委更是针对厦门土地稀缺，尤其是保障性住房用地紧张的现实，提出了到漳州角美...
这般景观，何以称“林”？何以称福州“仅有”的原生山水？高尔夫球场配套显然成为宣传的重中之重这样的楼距住起来会舒服吗？ 近日，频频高调亮相的云亩天朗别墅引起了人们的关注。“福州首座富人区”、“福州别墅的劳斯莱斯”、“只对贵族开放”等宣传口号让人怦然心...
11月19日至11月25日，厦门楼市各物业类型成交332套，住宅成交226套，比前一周下跌60％，日均成交34套。全市各区交易量均下滑。 和前一周一样，虽然交易量持续萎缩，但是住宅均价仍然坚挺。上周，全市住宅均价10987元／平方米，比前一周上涨10％，其中，岛内住宅均价15185元／平方米，比前一周微跌2％；岛外住宅均价7...
一系列的房产新政的出台，使得厦门楼市迅速降温，“买房像买白菜”盛况已成过去。在这种情况下，越来越多开发商顶不住压力，纷纷加入打折促销的行列。开发商铆足劲搞促销 “开盘当天购买套房的客户，将会有进口豪华宝马大奖。”10月下旬，海沧某楼盘对外所做广告公然宣称。按计划，该楼盘将于本...
五缘湾商业街二期规划方案已经出炉，据预计，该项目有望于明年6月投入使用。根据规划方案，五缘湾商业街二期将建成集购物、餐饮、娱乐休闲、旅游等为一体的综合区。 五缘湾商业街二期位于五缘湾西岸、环湾路以东，占地面积33．34万平方米，建筑面积约14．43万平方米。项目计划分A、B、C三区建设，将建成集购物、餐...
【核心提示】 据记者观察，厦门一些高档豪宅汇聚的区域，如五缘湾、环岛路等在经历新政后，前来看楼的人比以前更加稀少。与此相反，小户型的买家却占据市场的绝大多数，而且在房价高涨的今天，选择购买小户型也以自住者居多，因此新政对小户型的影响不会太明显。老老实实按照户型限制政策，设计出一些别出心裁且宜居...
