厦门楼市度过了2007年的最后一天。

　　数据显示，12月24日－12月30日，厦门全市住宅成交328套，尽管比前一周多29套，但住宅成交却主要集中在集美、思明和同安三区。其中，岛外四区总成交量占全市七成。

　　该数据显示，在价格方面，上周岛内外住宅均价普降。全市住宅均价10271.88元／平方米，比上周微降1.86％。岛内住宅均价164.37.62元／平方米，微降0.93，岛外住宅均价6518.04元／平方米，降4.51％。

　　本报记者注意到，此前以“豪宅”名义为人周知的云顶至尊，签下了第一单，上周一共成交2套，均价为36756.58元／平方米。该楼盘的价格，与思明区最便宜（资料显示均价为5601元／平方米）的楼盘相比，价格相差极大。

　　思明区上周住宅均价虽比前一周下跌2％，但仍保持16056.23元／平方米的均价。而成交量继续冷清的湖里区（15套，比前一周少4套），价格却全市最高，上周住宅均价飙涨50％，达到21159.92元／平方米。

　　湖里区上周成交量较大的两个楼盘，均价分别为12923.83元／平方米和25700.61元／平方米。成交数据显示，位于五缘湾的一楼盘，上周签约了一套374.06平方米的住宅，其均价令人咋舌，达41704.54元／平方米，甚至高过被冠以“豪宅”的云顶至尊。

　　而岛外四个区的成交均价，都在6000元／平方米以上。

　　其具体数据显示，集美区一周住宅均价为6417.35元／平方米，微涨1.19％；同安区住宅均价为6689.59元／平方米，已被超低价楼盘拉低；海沧区亦因低价楼盘的影响，均价7068.03元／平方米，比前一周下跌18.58％；成交５套的翔安区，均价6288.51元／平方米。