如果说之前的《七都岛控制性详细规划》和《林宋组团山坡地利用控制性详细规划》，还仅停留在规划层面上的话，那么，日前市有关部门确定的市区近期拟出让地块中，出现了上述两大区域的地块，已无疑透露出该两区域出现启动建设的迹象。而受人关注的是，该两大区域是市区规划的高级住宅区。 七都岛先期将投放两个地块 ...
日前，瓯海区政府与美国先锋集团签订了南塘大道沿线项目投资意向协议书。根据协议书，美国先锋集团将在瓯海区南白象街道横港头村投资建造“时尚创意园”。美国先锋集团签约的项目还有位于南白象街道鹅湖村的“商品专业市场”。 拟建时尚创意园的地块已完成用地功能调整。时尚创意园将以创意为特...
受市工商联房地产商会秘书处的邀请，日前，市规划局局长肖健雄以声图并茂的形式，详细生动地向市工商联房地产商会会员讲解了《温州城市总体规划（2003-2020）》和“553城市提升计划”的详细内容，第一时间将我市规划动态，向城市建设者之一的房开通报。此举，方便了房开和公众了解、参与、监督城市的规划。 ...
日前，记者从市房屋交易产权登记管理中心获悉，继荷花锦园9号楼、联合广场、龙泉公寓、万里桥大厦等13个地块安置房产权证得到办理后，美曦大厦、松台大厦、吴桥大厦等其他12个地块安置房，房管部门将争取年内予以办理，而绿景大厦的产权证，最快于下周就可办理。 近年来，市区安置房建设速度有大幅度的提高，但有些安...
一起极为罕见的官司——行政机关不出面提供证据导致第三人土地证被撤销十年土地证一夜成废纸？ [核心提示] 瑞安市塘下镇邵宅村村民邵作金领取老屋土地证已有10余年时间。“村改”拆迁时，邻居邵作友提出，邵作金侵占了其共有的中堂土地份额，这本土地证与事实不符。随后，邵作友向温州市人民政府...
近期随着各银行商业贷款趋紧，北京、杭州等城市的公积金贷款也相应收紧，一些市民担心我市的住房公积金也难贷了，对此市住房公积金管理中心人员表示，我市并未出台限制公积金贷款的措施，申贷放贷手续正常办理，购买第二套房使用公积金贷款利率和首付比例维持不变。 公积金贷款未提门槛 据了解，我市公积金贷款的...
第一类：炒客介入多 一位急于卖房的投资客李先生说：“三个月前我以1.78万元/平方米买入信河街C区的一套房产，之后这套房子挂价2万元/平方米也有好几个卖家争抢，我看价格是噌噌地往上涨，一迟疑就没有及时卖出，谁知局面突然急转直下，房价开始进入下滑轨道，房子在中介挂价1.85万元/平方米却有意者寥寥，...
由于近期房产市场低迷，昨日瓯海区三垟街道黄屿C地块的出让备受关注。有6家房开参与此次出让会，温州市京都房地产开发有限公司最终以14.1099亿元，取得该地块的开发权，成交价格较前段时间有所回落。 据了解，昨日出让的瓯海区三垟街道黄屿C地块，位于瓯海区三垟街道黄屿瓯海大道北侧，用地面积65190.33平方米，建...
日报记者获悉，我市各银行关于房贷新政的具体执行细则开始陆续出台。从已出台的浦发银行、兴业银行、民生银行等来看，均确定以户为单位来界定第二套(含)住房，同时对第三套(含)以上住房的贷款做出了相应规定。 基本倾向以户为单位认定 9月27日，央行与银监会要求各商业银行将申请购买第二套(含)以上住房的贷款首付...
在什么样的地方办公，体现了一个企业的档次规模，更关乎企业的形象与发展，如今选择一个品质好的甲级写字楼成了企业老板们的共识。 纯写字楼需求旺 开贸易公司的王女士想在车站大道租写字楼，结果发现同在一条街上，不同的大厦价格相差却很大，从每月38元/平方米到90多元/平方米都有。无独有偶，叶先生想在闹市区...
尽管房贷紧缩还在小范围，但在市区房价快速上涨以及宏观调控有可能再次出台的背景下，市区楼市也出现了一些微妙的变化：房东心态变了，不再惜售，购房者买房也更为容易了。 买房经历一波三折 上周四，瑞安郑先生如愿买到了同人花园B区1幢3楼的一套房子，每平方米成交价为17000元、不含税。而当时这样房子的市场价...
市区二手房市场持续低迷，让之前一些原本打算在年内上市的新盘，纷纷选择了推后上市或改变上市计划，这也加剧了年内新房供应青黄不接的现状。有关人士认为，如果市场发展态势有所改变，明年春节前后，市区新房供应短缺的现象将有所改变。 二手房成交量下降五成多 据市房屋交易产权登记管理中心提供的数据显示，近...
受到银行房贷政策的限制，二手房成交量持续低迷了好几个月了，那么在低迷的成交中，哪些地段和套型受到购房者的青睐呢？记者日前在我市各大中介公司了解到，近三个月以来，成交量明显下滑的同时，成交地段和套型面积也发生了一些变化。其中，热点成交区域从之前的市中，转换到了西向，60到120平方米的套型面积占总成交量...
永嘉、平阳、苍南、洞头、泰顺和文成的购房者，有好消息了。明年初，有意购房的居民再也不用为了买套房子而四处找关系了，因为我市这6个县，也将全面开始实施商品房网上销售。 据市房管局下发的《关于推广新建商品房网上备案的通知》显示，市区自今年3月1日开始，实施新建商品房网上备案(即商品房网上销售)以来，已经...
目前，我市写字楼商铺的投资者与住宅购买者碰到了同样的难题--难以获得银行按揭，考虑在年底商业旺季到来前买铺收租或购买写字楼的买家须准备有更多真金实银作为投资资金了。 温州海螺置业副总经理陈志仁说，由于国家对住宅市场的宏观调控力度较大，不少投资者将目光转向了商业地产，最近来中介公司咨询市区商铺和写...
我国房地产业最高荣誉——2007年度“精瑞”科学技术奖颁奖大会昨天在福州隆重举行。我市东南房地产开发公司开发的东南·嘉一国际、中厦房地产开发公司开发的锦绣中城、冶金房地产开发公司开发的半岛琴湾等三个房地产项目分别荣获精瑞住宅科技奖中的建筑文化奖、建筑设计奖和房地产开发创新奖...
近来房产宏观调控紧锣密鼓，我市各房产中介公司生意日益清淡。不少中介公司经理坦言，人力成本、商铺租金等各种支出都在上涨，但是二手房交易量锐减，很多门店处于微利状况，有的甚至难以维持盈亏平衡。 市场遭遇寒流，房产中介面临考验。在这样的背景下，如何增加服务的附加值，怎么样拓宽经营渠道，成为了中介业集...
在宏观调控持续深化的大背景下，温州中小型房开企业所面对的不仅是土地稀缺问题，还包括资金链紧张、外来品牌房开的竞争压力、接踵而来的严厉的新政新规等。温州房开商已不得不从楼市“盛宴”中清醒起来，思索该如何面对下一步发展。 “银根”紧缩影响显著 上周末，中国人民银行决定从11月26...
近3个月成交量下降30% 记者日前在市房产交易登记管理中心了解到，今年8、9、10月三个月，市区二手房交易收件为2384件，比之前的5、6、7月三个月总收件下降了30%。而成交量急剧下降使得房产中介的生存更加艰难。 “最近一个月，我们新城三个门店二手房买卖才成交了2单，这也是今年最为难熬的一个时期。&rdquo...
原定于上月推出的市区一些住宅开发用地，由于受客观因素影响，推迟了供地计划。近日，记者从市公共资源交易中心获悉，除瓯海区三垟街道黄屿C地块外，本月底，市区还将陆续推出汤家桥南路东北侧AB等4个地块；明年春节前，如条件成熟，市区还将陆续推出原南站长运集团地块和瓯海大道沙河资金平衡等多个地块。 瓯海大...
10月27日，在本报组织的第6场精品楼盘投资置业会上，来自山东威海的休闲生态地产——威海仁泰旅游度假花园，受到众多投资者的追捧。在随后赴现场看房的活动中，25名投资者在两天的看房过程中共有12名投资者现场签约。投资者表示，威海的居住环境和升值空间吸引他们投资该项目。 先后两次获得“国际改...
青田首届房展会将于本月17日在侨乡青田体育馆举办，目前已有杭州、上海、金华、温州、江苏以及长三角等全国区域的各优秀楼盘报名参展。 尽管展会还在前期筹备中，但却已受到各方关注，特别是众多华侨华人更是对本次展会寄予了厚望。一位华侨告诉记者，之前每次回国因为事情多，总是没时间到各地去看房，这次各地楼盘...
近期受到银根紧缩以及第二套房贷政策的影响，我市二手房市场继续被笼罩在观望的气氛之中。少数有实力的买家勉强支撑着市场，而大多数购房者则拽紧口袋，等待着合适的时机。不急于用钱的房东干脆转售为租。而房价则在这种博弈的观望中小幅地变动着。 10月成交量同比下降40% “成交实在是太冷淡了，今年10月份...
本月12日，我市滨海锦园、黄龙银厦公寓、德盛大厦的11套退购房源将在市房产交易中心集中公开销售，这几天购房登记正在进行中。记者在现场看到，前来咨询的市民不少，但由于楼盘位置较偏或首付门槛较高，真正登记的人还不多。这是我市实行《关于加强退购房源再销售管理的通知》以来第一批集中销售的退购房源。 退购房...
记者获悉，我市各银行关于房贷新政的具体执行细则开始陆续出台。从已出台的浦发银行、兴业银行、民生银行等来看，均确定以户为单位来界定第二套(含)住房，同时对第三套(含)以上住房的贷款做出了相应规定。 基本倾向以户为单位认定 9月27日，央行与银监会要求各商业银行将申请购买第二套(含)以上住房的贷款首付款比...
嘉兴市首席产权式五星级酒店——新洲国际大酒店，自上个月正式亮相温州之后受到了广大市民热情追捧。本周六，新洲国际将再次推出精品房源，组团赴现场看房。 新洲国际大酒店，选址中国经济发展与经济总量增速最快的长三角经济圈，位处长三角中心城市——嘉兴，接轨大上海，坐镇上海、太湖、杭州...
市区退购房源要一律集中销售实施后，第一批黄龙银厦公寓、滨海锦园与德盛大厦等11套房源，将于11月6日在市房产交易中心开始购房登记，并于11月12日上午9点整，在该交易中心进行公开销售。 据市房产交易中心的通知显示，这批房源有两套为黄龙三期6号地块银厦公寓，分别为1幢306室和3幢1002室，面积分别为90㎡和142㎡，...
市区范围内无产权住宅、超过批准期限的临时住宅的拆迁户，今后房子如果被拆迁，只要符合条件，就可以优惠价格向拆迁人购买同等建筑面积的安置房。日前，市规划局为了妥善处理无产权住宅，制定了《温州市区拆迁地段无产权住宅房屋处理意见》(下称《意见》)，目前已经市政府同意，并已于9月18日开始试行。 优惠价由市房...
