之前，一些预购商品房在退购再销售中，只要退购房源经公示后，房开就可私下销售的销售方式，由于操作不规范，已产生了大量纠纷。日前，记者从市房管局获悉，从本月开始，这种不合理销售方式将被叫停。今后，退购房源一律要集中销售。 ⊙商报记者冯章国 市民可到两处地点购买 据市房管局《关于加强退购房源再销售管...
从去年年底开始，我市二手房价格就像行驶的车轮一样，不断向前，房价也始终处在高位，个别类型的稀缺房源甚至出现虚高现象。不过，从8月份以来，伴随着市区各大商业银行针对房贷政策的调整，以及近期央行的频繁加息，一些市民可以明显感受到坚挺的房价开始松动，这其中以大套型住宅价格回落最为明显，高龄二手房也不那么吃香...
物业管理历来都是房地产市场引人注目的字眼，今年的物业管理市场更是充满了革新与挑战，新的《物业管理条例》将于今年10月1日与《物权法》同时实施，再度确立物业管理行业的服务属性，成为物业管理行业内又一新闻事件。市民最关注的莫过于涉及住宅的相关法律条文，为此本报记者走访了市部分知名物业管理公司，对于相关的三大...
南塘风貌区位于温州下吕浦住宅区与桥儿头住宅区附近，北起锦绣路，南至划龙桥河，东临南塘后街，西依南塘河，与白鹿洲公园隔河相望。作为市政府重点打造的特色商业街，目标是打造出一个温州风貌特色街区。三角洲与杭州、上海等多家公司一起竞选，最终获胜，并于今年6月1号与市安居工程指挥部成功签约合作。温州市委、市政府...
市区住宅小区居委会办公用房和公益性服务设施，相对滞后的现状，将有望得到改善。昨日，市规划局在开展的“规划进社区”活动中，落实了市区已投入建设的23个小区居委会办公用房，并已列入规划设计中。这些用房待房开建设完成后，将无偿提供给居委会使用。 工作用房缺乏居全省前列 据鹿城区民政局有关负责人介绍，目前...
2007温州秋季房展将于9月22日在人民路谢池商厦开幕，届时将会有一家与众不同的参展商现身。为什么说与众不同，因为其他参展商的房产几乎都是温州以及国内其他城市的房产楼盘，而这个参展商的产品却是来自于遥远的大洋洲、欧洲。该参展商就是位于B13/15号展位的浙江豪世沃德实业有限公司。 本次房展中，该公司现主要推介...
8月22日,丽园装饰龙港分公司特别在泰安大酒店举办“龙港丽园五周年装饰庆典暨2007龙港丽园首届名楼盘户型设计解说会”庆祝活动取得了圆满成功！ 受台风的影响，龙港丽园将本次活动原计划定的8月18日改为在22日举行。尽管如此，活动举行当天仍然人潮如注。据悉，参加此次解说会的业主有80人左右，他们分别来自苍南、平阳、...
“5A级写字楼”这样的词语也许人们并不陌生，它指的是写字楼的智能化标准，那么“3E写字楼”指的是什么呢？对于不少投资者来说，这是一个新的概念。位于时代广场东侧，即将推向市场的万康·联邦金融中心，创新性地引进了国际3E标准，全力打造温州顶级写字楼。 3E标准，写字楼DNA蜕变 “写字楼应该是Environme...
据市房屋交易产权登记管理中心统计，市区(鹿城)8月22日至28日5个交易日的交易量为211件，平均每天交易量为42.2件，较上周5个交易日的247件，平均每天成交49.4件的量，出现了一定幅度的下降，但目前房价趋于平稳。 八月已近尾声，这个月份，市场成交区域分布平均，没有出现新的热点及热盘。从部分中介公司的成交数据来看，...
据市规划局对江滨西路A、B线两侧地块控制性详细规划公示显示，该规划区功能定位为：近期以工业为主，居住相对集中的综合区域；远期根据总体规划对工业用地整体“退二进三”，形成温州城市西片大型滨江生活区。 据介绍，该规划范围东至翠微大道，南临鹿城路及过境公路，西至卧旗山、牛岭山，北濒瓯江，总规划用地约275....
日前召开的全国城市住房工作会议，再次传出了住房问题是重要的民生问题。根据要求，各地要积极采取措施，加强廉租住房制度建设，解决好城市低收入家庭住房困难。 显然，此次重要会议体现了中央帮助低收入家庭解决住房困难的信心和决心。有关政策的出台，也成了城市低收入家庭的福音。 之前，宏观调控屡调屡败，几年调...
“80后”作为一个踏上社会不久的年轻群体，被人们热切关心着，如今，这一代已成长到成家立业的阶段。婚姻之重不能承受无房之轻，安家才能立业，这是很多中国人根深蒂固的传统思想，“80后”置业潮正悄然影响着住宅市场。 站在置业的角度，由于家庭经济条件、个人收入、发展潜力等方面差距，可以将这类人群细分不同的类型...
温州房地产经过新一轮的行业洗牌，经历了调整和淘汰，资源整合处于刚刚起步的阶段。温州的房地产市场，现阶段呈现为供求比例严重失调的现象，卖方竞争不足，产品品质不够，发展模式上“造斑马”现象严重。 “温州本地的房地产行业受土地供应量的限制，想挤入全国一线行列比较困难。温州这几年土地年供应量平均只有500亩左...
本报讯仅仅隔了1个月，央行再次启动加息，这已经是今年以来连续第四次小幅度加息，也是两次加息间隔最短的一次。有关房地产专家认为，在当前银行对房贷收紧的关口，多次加息对温州楼市特别是二手房已产生一定影响。 温州三角洲投资顾问有限公司副总经理颜志军认为，近期连续密集的加息主要针对偏热的经济和偏快的物价指数...
2005年年中，部分温州“炒房客”因为宏观调控而集体撤离上海楼市之时，谁也不会想到，两年之后，他们会重新杀回上海，还成了上海楼市“生态链”最顶端的一环——房地产开发商，并且专门为温州老乡造房子。洋山深水港、浦东张江、南汇周浦……这些温州开发商活跃在上海各个区域，不单盖住宅、商铺，也造写字楼和厂房。 尽...
样本分析：店面70平方米成交总价204万元，首期104万元，贷款100万元；贷款年限10年，年基准利率7.56%，每月还款额为11901.52元，年还款额为142818.24元；海螺置业提供参考租金单价每月65元/平方米，第1~2年合计年租金为54600元；10年以后贷款全部付清后，租金收入就成为纯收入。 该店面为新城新交付住宅区旁优质店面...
据不完全统计，目前我市约有8个写字楼项目超过21万平方米的开发面积正处于方案设计中，预计今年年底前后将推向市场，那么你会不会在高品质纯写字楼投资市场也“写”上一笔呢？ 住宅区禁商令 激发市场需求 温州的写字楼开发增量是由市场需求决定的，朗兆房产营销公司的负责人叶维坚认为，写字楼的市场需求与地方的经...
据记者在永嘉县房管局了解，今年以来，永嘉县房管局共发放楼盘预售许可证2个，面积4.84万平方米；上半年二手房成交量1216件，建筑面积15.6780万平方米。该局有关负责人表示，今年以来房价上涨并没有阻止购房者的脚步，两组数据都很好地反映出由于新房供应不足给永嘉楼市带来的困扰。 部分二手房价已经过万 瓯北一直以...
最近，记者在一些中介公司看到，在市区楼市中，现在每平方米房价超过1.5万元的房子屡见不鲜，如果要买一套100平方米房子就要150万元。居高不下的房价,令人望而却步。 一部分攒钱想买房的人，正在犹豫时，却被迅即上涨的高房价抛到了后面。我们不妨把目光停留在那些建造于80-90年代，由自住需求支撑着的价格相对理性的老房...
回顾今年以来的房地产市场，尽管受到股市的影响，其受关注程度似乎大不如从前，但却也是沉寂中不失暗涌。事实上，房地产调控政策仍然紧紧牵制着国内楼市，影响着楼市发展走向。在对今年上半年房地产政策进行一番梳理后，“落实、加息、行业规范、物权法”这四大关键词也随之浮现。 关键词一：落实 可以说，今年房地产...
温州房地产经过新一轮的行业洗牌，经历了调整和淘汰，资源整合处于刚刚起步的阶段。温州的房地产市场，现阶段呈现为供求比例严重失调的现象，卖方竞争不足，产品品质不够，发展模式上“造斑马”现象严重。 “温州本地的房地产行业受土地供应量的限制，想挤入全国一线行列比较困难。温州这几年土地年供应量平均只有500亩左...
尽管房贷紧缩还在小范围，但在市区房价快速上涨以及宏观调控有可能再次出台的背景下，市区楼市也出现了一些微妙的变化：房东心态变了，不再惜售，购房者买房也更为容易了。 买房经历一波三折 上周四，瑞安郑先生如愿买到了同人花园B区1幢3楼的一套房子，每平方米成交价为17000元、不含税。而当时这样房子的市场价，每...
本报携手温州日报举行推介专场 温州是中国民营经济最发达的地区之一，这里经济活跃、民间资本雄厚、居民购买力强。人民银行温州市中心支行在2006年的一次统计显示：温州民间资本存量约在2770亿元。市场经济的发展必然带来资金的流动和扩张，温州的民间资本近年来向外转移的趋势非常明显。 由于温州经济发展强劲，使得...
