由于近期房产市场低迷,昨日瓯海区三垟街道黄屿C地块的出让备受关注。有6家房开参与此次出让会,温州市京都房地产开发有限公司最终以14.1099亿元,取得该地块的开发权,成交价格较前段时间有所回落。
据了解,昨日出让的瓯海区三垟街道黄屿C地块,位于瓯海区三垟街道黄屿瓯海大道北侧,用地面积65190.33平方米,建设规模小于178000平方米,其中商业小于10550平方米,土地用途为商业住宅用地。该地块内开发建设的住宅,其大型建设面积在90平方米以下占总住宅建筑面积的比例要大于70%。
由于该出让地块起始价已达8.9396亿元,所以仅吸引了6家房开参与投标。最后,温州市京都房地产开发有限公司取得该地块的开发权。据测算,包含商业部分,该地块每平方米楼面价为7900多元,这较今年上半年龙湾中心区D03地块出让、每平方米8000多元的楼面价有所下降。
有关人士表示,土地出让常在房地产市场中扮演着“指向标”的作用,此次黄屿C地块出让价格,已受到低迷市场影响,可看出开发商已较为理性。
另外,记者从市公共资源交易中心获悉,市区近期已确定了纺织路庄头出让地块、飞霞南路与龙泉交叉口西北角地块、瓯海大道和汤家桥交叉口东北侧A、B地块等8个拟出让的地块(具体看表);中心区E-14地块、中心区E-15地块、瓯海大道梧田沙河平衡地块、吴桥路C地块、西进城口郑桥平衡地块、江滨路龙湾段平衡地块、梧田龙霞地块、蒲州岛南首国脉地块、龙湾不锈钢市场地块、港务地块、瓯海大道瑶溪平衡地块、仰义林宋组团山坡地块,目前正在确定具体指标的过程中,等具体内容和指标确定后,也将适时推出。
市区近期拟出让地块
拟出让地块名称 建筑用途
纺织路庄头出让地块 居住用地
飞霞南路与龙泉交叉口西北角地块 商业用途居住用地
瓯海大道和汤家桥交叉口东北侧A、B地块等 居住
安澜亭-灰桥浦区域8号地块 商业办公
七都岛02-03-05地块 居住
七都岛02-03-03地块 居住
江滨路鹿城段18、19号地块 居住
仙岩酒店出让地块 宾馆用地
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