展示“热”，交易“凉”，这是业内对苏州楼市“银十”的评价。十月份苏州楼市热闹声不断，三场房交会轮流登场，可成交量呢？最新统计数据显示，“银十”比“金九”的成交量缩减了将近一半。政策面的影响，以及强劲购买力释放后的透支，成就了观望之风的兴起。 &l...
近日，南京市网上房地产权威数据显示，10月份全市商品房成交9601套。由于今年央行连续5次加息、第二套房首付提高、银行收缩贷款等等原因，今年本该是楼市旺季的9月和10月中上旬的商品房成交量相比往年同期大幅下滑。但是在10月末，南京众多楼盘出人意料的集体开盘，刺激了全市10月份的商品房供应量和成交量，一改之前的...
南京写字楼市场，历来有点不温不火。根据南京网上房地产的统计数据，截至月日上午点，我市办公用房方面今年累计销售（成交及认购）万平方米，已超过去年全年的万平方米，提交了近年来难得的好业绩。 从各板块来看，今年办公用房销售面积最多的区域分别为鼓楼区、建邺区和江宁区，销售量分别约为万平方米、万平方米和...
与上半年的牛气冲天、一房难求不同，入秋以来的南京楼市在接二连三的调控新政之后出现了耐人寻味的变化，伴随着新房源的集中放量，不但有开发商推出种种优惠举措，就连已经消失许久的团购现象也重出江湖，仅江北片区就有旭日上城、海德北岸、明发外滩中心等多家楼盘不约而同推出了团购活动，而曾经处于弱势地位的购房者...
“凡不能满足社区生活配套的项目不准进入社区服务中心。”昨天记者从河西新城国有资产经营控股有限公司了解到，河西中部地区两大社区中心将于明年1月竣工并陆续投入使用。河西新城国资集团副总经理戴培忠介绍，两大社区中心是集商业、银行、文化、娱乐、体育、卫生、服务于一体的综合性大楼，凡污染环境、噪声...
国内最大家居连锁店宜家家居城南开工建设、地铁一号线南延线09年通车、京沪高铁和南京铁路南站的修建、18.5亿投资项目落户城南……近期，关于城南的消息不断传出。特别是京沪高铁将带来的高素质商务人群，对城南楼市无疑是一大利好。同时就在不久前，品牌开发商万科进驻宁南铁心桥板块。这些让一直不受关注...
过去的一个月，整个房地产市场笼罩在“房贷新政”所带来的观望和迟疑气氛中。在房贷新政实施满月之际，我们不得不承认，在一个传统的销售旺季，市场的交易状况并没有达到相应的热度，相反，苏州商品房均价开始逐周下降、楼盘出现退房风潮、投资客纷纷撤离，种种迹象表明，新政元月，楼市的诸多变化已经暗暗出...
在城东或者岔路口板块买套50万左右的房子，小李这个周末算是费尽周折，尽管看中了江宁岔路口名嘉家园的房子，得到的答案是没有房卖了。苦恼之下，小李只好做另一个打算——买二手房或是等待岔路口新楼盘的上市。小李的买房困境或许很多人正在经历着。来自网上房地产的数据显示，这个周末，城东没有一套房成交，江...
今年的“金九银十”随着第二套房房贷首付提高新政的出台，而增添了更多变数。金融政策的调控措施缓慢地向市场发挥出其效力，影响着苏州楼市的最新走势。特别是进入10月份之后，市场开盘项目减少，供应量出现“断档”现象，但是各区域公寓项目的成交均价却有增无减，受此影响区域成交量出现了明显的...
这个“金九银十”，南京楼市的销售量与8月份基本持平。在翻看了近几年的楼市销售行情后，记者发现2005年和2006年的“金九银十”也不是一年成交最高峰的时期，之后11月、12月份的销售业绩要好于“金九银十”，呈现入冬后旺销的景象。 那么今年的楼市会不会继续承袭前两年楼市入冬后再&...
10月份，南京楼市住宅日均销售量依然保持在300套以上。据南京市网上房地产统计，10月份南京商品房住宅共成交9601套、107.5万平方米，其中均价在6000元/平方米以下的房源占到了7成以上。房产专家认为，之前南京房价快速上涨的势头，在一系列政策调控之后，已经得到了一定程度的抑制。 6000元以下房源占7成 网上房...
上个双休日南京有七八家楼盘集体开盘，但仍有楼盘200多套房一千多人排队买不到；江北楼盘大量上市明显供过于求，但仍有销售人员自贬楼盘意图捂盘不卖……种种现象自相矛盾，楼市究竟怎么了？ 昨天，一家房地产研究机构发布了其来宁后的首份“九月报告”，发现大量住宅上市使南京新建商品住宅供...
上周平均每天认购量突破390套房市一直是人们关注的热点，平稳房价的政策也不断出台，但购房者热情依旧高涨，近期南京楼市一改“金九”的冷门，持续走高，住房认购量不断提升，“银十”特征较为明显，且日销售量突破一千的“旺市”或日销售量仅一两百套的“冷市”，不再频繁出现...
排队买公寓已经不是新鲜事，但是，商铺抢购却在南京还是头一遭。10月27日一早，明发外滩中心售楼处前已经排起了30多米的队伍，为了抢得优先购铺的机会，一些市民甚至提前连夜排队登记。明发外滩中心负责人介绍，下月他们将推出194套商铺，面积从60平方米到160平方米不等，由于总价低，市场前景好，当天共有500多人来登记...
近20家楼盘集体亮相，上周末一场江北房展会吸引了不少南京市民的目光。不少前往看房的市民对记者表示，投资房产不再局限于江宁地区，正考虑在江北购房。 江北叫卖交通优势昨日，记者在江北房展会现场看到，已经开盘的江岸水城均价在4500元以上，开发商说服看房人的最大理由就是交通。纬三路过江通道、纬七路过江通道、地...
在刚刚过去的这一周，南京楼市的销售速度有所放缓。房管部门的统计数字显示，全市总共认购商品住宅不足2200套，比前一周的2700多套“逊色”不少。一些开发商面对“晴转多云”的楼市也有点不知所措，有的选择在“金九银十”接近尾声时加推新的房源，而有的则捂盘不售，静观其变。 上周购房...
已经是月末，二手房市场已注定与“银十”无缘。据相关数据显示，房价首次出现了零增长，急于抛房的人又增两成。就在这时，投资客们纷纷现形，市场被大量2006年交付一年、2007年刚交付、甚至是2008年尚未交付的新得不能再新的二手房所充斥。行情：个人挂牌量又增两成据网站统计，10月南京个人二手房挂牌量为17...
近期，单身公寓成为南京楼市的热点。一方面，各个板块有近十家楼盘都有新房源上市，另一方面，单身公寓的销售情况也非常理想。城中一家单身公寓10月至今一共售出500多套，除此之外其他单身公寓项目的销售情况也比较理想。产品不断升级的单身公寓，给南京房产市场注入了一股新鲜的力量。 城中单身公寓最吃香 日前，...
“金九银十”成色大褪的2007年，“买，还是不买？”依然是买房人博弈的话题。形成鲜明对比的是，“卖，还是不卖？”也成为当下开发商头疼的问题。从房贷新政导致楼市交易量下滑，再到开发商拿地越来越理性，南京楼市不断发生着变化。 2007年开春时节，很多开发商忐忑不安地等着楼市出新政，希望能赶在新政前制定规划...
记者获悉，自经过“十一”长假楼市交易冷清后，从10月8日开始，南京市住宅交易量呈明显上升趋势。据了解，相较于“十一”长假，节后第一周，南京商品住宅的认购量便增加29.4％，成交量为2276套，增幅达718.7％。而上周，仅５天工作日南京楼市同样出现升温热潮，交易量达1845套。但记者同时发现，周一至周五认购量却逐天...
记者前日从南京一家专业房地产研究机构了解到，当前南京写字楼价格出现快速攀升，但空置量却呈现进一步增大的趋势。市场上现在至少有60万平方米的空置量。 据市场人士介绍，2006年底至今，南京写字楼推出的数量非常大，尤其是城中板块，形成了小区域特色的大行宫商务区、鼓楼商务区和山西路商务区，而前些年写字楼市...
一座方圆50余平方公里的滨江新城正在奥体上游精心打造。记者昨天从南京江宁滨江经济开发区获悉，他们正在大手笔规划建设拥有30万人口的滨江新城。 “滨江新城的建设已经在有条不紊地展开。”江宁滨江开发区的相关负责人指着正在建设中的居民楼告诉记者，为满足园区经济、社会快速发展和城镇化的需求，滨江开发区正着...
有中介10月上旬成交量比9月同期少近3成 当记者打电话找到各中介负责人时，几乎每个中介都在统计10月上旬的销售数据。“我们对这个数据也极为关注。”南京中原地产交易服务中心经理王巍巍坦陈，新政出台，市场反应度到底有多大他们也没底。他们统计得出的数据显示，10月上旬他们的二手房房源量比9月同期增加了10％，但成...
万科17.85亿元拿下江宁牛首山河地块，金地集团22.5亿元拿下板桥新城地块，交通置业13.55亿元拿下三汊河地块……今年以来南京“地王”频出，牵动着人们敏感的神经。到底南京地价今年以来涨了多少？ 昨天上午10点，江苏省国土资源厅召开新闻发布会，发布了《2007年上半年江苏省城市地价动态监测报告》。报告称，上半年...
围绕完善城市功能、提升城市品质，近来我市城市规划、建设、管理部门纷纷提出建议和打算。记者昨天从有关会议上了解到，随着这些工作的推进，南京市民的居住与出行将发生变化。住房：最低工资标准以下的低收入住房困难家庭将纳入廉租房保障市房产局提出，我市将继续加大政策性住房供应，确保“十一五”后3年（2008至201...
“具备什么样的条件，才可以买经济适用房啊?我这样的情况，能不能买经济适用房呢?”昨天，晨报关于河西开工建设莲花村经济适用房项目的报道见报后，众多读者打来电话，纷纷询问购买经济适用房和中低价商品房的条件，他们都希望能申购到一套经济适用房或者中低价商品房。 软件工程师也想买经济适用房 日前开工的莲花...
围绕完善城市功能、提升城市品质，近来我市城市规划、建设、管理部门纷纷提出建议和打算。记者昨天从有关会议上了解到，随着这些工作的推进，南京市民的居住与出行将发生变化。 住房：最低工资标准以下的低收入住房困难家庭将纳入廉租房保障 市房产局提出，我市将继续加大政策性住房供应，确保“十一五”后3年（2...
国土资源部近日发布了《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(39号令)，明确要求自11月1日起，开发商只有在完全付清土地款的情况下，才能领取国有建设用地使用权证书。分期缴纳出让金并分期领取使用权证的现象将被禁止。这一调控新规将会给江苏房地产市场带来怎样的震动？记者昨日采访了国土部门人士和部分开发商。...
