房市一直是人们关注的热点，平稳房价的政策也不断出台，但购房者热情依旧高涨，近期南京楼市一改“金九”的冷门，持续走高，住房认购量不断提升，“银十”特征较为明显，且日销售量突破一千的“旺市”或日销售量仅一两百套的“冷市”，不再频繁出现，楼市表现较为正常。

记者从房产销售数据中了解到，上周，南京楼市平均每天认购量突破了390套，创下了“金九银十”以来的新纪录。而在本周楼市依旧延续了上周火爆的行情，达到347套的住宅认购量，“银十”特征较明显，南京楼市在10月下旬楼市进入旺季。

南京市房产局相关人士告诉记者，近期南京楼市一改“金九”的冷门，持续走高，彰显了“银十”的特征。主要是随着南京小规模地块上市速度加快等利好消息不断传出，带动了南京楼市的火热行情，同时他还表示，南京楼市销售的火热行情可能还将持续较长时间。南京楼市慢慢回归正常，有望年末平稳运作。

记者在采访中发现，随着国家各项宏观调控政策的加大，楼市的疯狂不再出现，渐渐走向平稳，许多购房者普遍感觉房子比以前好买了，以往的时候有钱也未必能买到房子。南京多家楼盘也明确表示，争取在农历年底之前把在售或将售项目销售完。这对近期有购房打算的购房者来说，无疑是一好消息，上市新房源的不断推出，将会给未来的南京楼市提供较充足的供应量，给购买者更多的选择机会。

记者还从认购量统计的数据中发现，江宁、江北板块仍是南京楼市的主力，销售量占据全市的2／3以上。江宁板块认购121套、成交123套，江北板块认购78套、成交184套，这两大板块共销售506套，承担了南京楼市销售大部分房源。据分析，这主要源于两大板块房源上市量相对其他板块较多，同时也是与江宁、江北的房价相对不高有关。