另外两个新盘均是在9月入市，其中瑞安的中润商务广场于9月6日盛大开盘，那次开盘推出项目4#楼4-11层的200 套房源，均价为14977 元/平方米。据悉，项目开盘狂销75%。瑞安在9月另一个入市的新盘为位于瑞安滨海新区的新湖广场，该项目已于9月26日开盘，推出8#、9#、13#、14#、15#楼共5幢全部商品住宅，共计376套。住宅均价为14742元/平方米，最高价为19085元/平方米，最低价为8800元/平方米。据瑞安市房管局数据显示，已售114套，去化率为26.2%。

　　瑞安除了新盘成交非常给力外，不少老盘也在奋力冲销量。9月瑞安塘下的绿城玉园和江南新区的华龙海景壹号均进行了加推。值得一提的是绿城玉园，该项目目前属于现房出售，于9月25日推出最后一栋170㎡，价格在11800-16800元/㎡，据开发商方面数据，该项目开盘当天3小时劲销2亿，目前项目五期已售351套，去化74.6%。

　　乐清在“金九银十”里有5个楼盘入市，其中乐清正大城和乐清华城国际在10月入市。乐清正大城已于10月11日开盘，那次开盘推出项目的292套住宅和59套排屋，住宅均价为13803元/㎡，排屋的均价为24311元/㎡。据温州市房地产市场信息网数据显示，截止目前，项目排屋已售7套，住宅已售213套，整体去化62.68%。

　　乐清华城国际项目也已于10月14日开盘，这次开盘将推出项目3幢楼的133套房源，其中住宅120套，商业13 套。住宅折前均价为12298元/㎡，商业折前均价为32238元/㎡。小编在乐清秋博会尚了解到，项目住宅的主力户型为80-140㎡，起价9800元/㎡，折后均价11500元/㎡。截止目前已售38套。其他三个楼盘颐品阳光公寓、景秀公寓和明珠大厦均在9月开盘，目前仅有少量成交显现。

　　苍南的凤山嘉园已于10月20日开盘，那次推出项目2#、5#、6#楼的，共160套，销售均价为4200元/㎡，据温州市房地产市场信息网站显示，截至目前已售出39套。苍南的金诚豪庭、金茂花园二期和瑞和家园三期均在9月开盘，目前也均只有少量成交显现。

　　平阳在“金九银十”里有两个楼盘开盘，分别是和昆仑公馆和富邦滨江壹号。其中昆仑公馆五期已于10月13日加推3号楼，共计住宅191套，商铺2套，住宅主力户型为96-122平米，销售均价为9394元/平米。截止目前，项目五期还没有成交显现。平阳鳌江的富邦滨江壹号已于9月20日开盘，此次公开发售住宅房源330套，销售均价为9075元/平米，主力户型为113-165平米。目前项目仅有23套成交显现。

　　永嘉在“金九银十”里只有一盘开盘。即位于永嘉县三江商务区的温州立体城，项目约20-400平米的滨江金铺已于9月28日开盘入市，此次共发售123套商铺，销售均价为16300元/平米。据温州市房地产市场信息网数据显现，目前仅有少量成交显现。

　　表现：市区楼盘成交普遍向好 郊县成交参差不齐

　　从以上对市区和郊县的楼盘销售情况盘点可以看出，市区在“金九银十”里推出楼盘的成交均比较好，而郊县则呈现出成交参差不齐的现象，具体表现为瑞安几个新开的楼盘和乐清正大城成交均还不错，其他郊县的楼盘成交则一般。

　　市区“金九银十”推出的6个楼盘中，很值得一提的是位于龙湾区的尚品半岛，该项目作为纯新盘入市，在9月两次开盘，目前成交显现已超六成，这主要是由于该区域目前高端住宅新项目仅此一个楼盘，没有竞争压力，因此该项目开盘成交表现不俗。德信爱琴海岸、德信海派公馆及大发凯旋门的成交上扬，说明了今年楼市利好政策不断，对老盘的成交还是有一定的刺激作用的。

　　瑞安一直是温州楼市比较活跃的区域之一，市场需求也还比较旺盛，上半年的推盘量也比较少，所以下半年几个新盘推出成交均还不错。乐清正大城目前成交显现也已超六成，成交也还可以，主要是由于项目一期推盘量不是很大，前期蓄客比较足，又是品牌开发商在乐清打造的高端楼盘，自然会比较受乐清人民欢迎。郊县的其他楼盘，如平阳昆仑公馆、苍南瑞和家园成交均一般，主要是由于这些区域近两年推盘量均比较高，楼市库存也高，再加上楼盘自身亮点不多，所以去化情况也会一般。

　　后市：楼市利好政策不断 多个优质楼盘即将入市

　　“银十”成交量的稳步上行弥补了“金九”成交的不足，也为“金九银十”画上了圆满的句号。“金九银十”里楼市利好政策不断，无疑给接下来即将入市的楼盘打了一针强心剂，那么接下来会有哪些楼盘入市呢？

　　温州市区接下来预计会开盘的楼盘有鹿城的温州中心、锦绣吕浦湾和将军华府等楼盘。其中位于鹿城七都岛的超级综合体温州中心|国际公馆将推出146-320㎡江景豪宅，起价13800元/㎡。位于鹿城市中心的锦绣吕浦湾已正式启动购房优惠办理，目前活动还在持续，市民可以携锦绣VIP优惠申请单，到喜来登25楼展厅盖章享受每平方米优惠300元的购房款，同时享受一对一询价服务，项目也即将开盘。将军华府也预计将于11月入市。

　　郊县方面，瑞安的新湖金银座和时代柏悦即将入市，乐清中梁首府二期将于11月推出，苍南的中梁香缇半岛和中梁中央公馆也即将开盘。对于这些楼盘接下来的销售动态，本网将持续关注。

　　注：以上数据统计截止于2015年10月30日14时，数据来自温州房地产市场信息网和瑞安市房地产市场信息网。