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温州新房和二手房哪个更好一些?
关键字: 温州新房、温州楼盘、温州房价 来源: 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2021/12/29 11:23 点击:1195
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  • 很多朋友在准备购买温州房屋的时候,总是在新房和二手房之间徘徊,不知道该购买哪个更好一些,其实新房和二手房各有利弊,下面就给大家具体介绍一下温州新房和二手房哪个更好一些。

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    1、交易风险方面。一般温州新房的交易流程比较简单,流程越简单,办事效率也就越高,中间需要考虑的风险和准备的防范措施也就越少,从这个方面看,新房是优于二手房的,二手房的交易比较复杂,中间环节比较多;但是大部分新房都是期房,需要等待一段时间才能看房,这样就可能会面临烂尾或者是维权等的风险,而二手房就没有这些问题,大家可以直接去看房屋的情况,这样比较容易挑选到让自己满意的房型。

     

    2、贷款方面。温州新房贷款是要比二手房贷款容易得多的,因为新房贷款,银行只会评估贷款人的收入流水情况,如果在银行流失,征信和收入方面没有问题的话,就可以贷款二十年以上的时间;而二手房贷款银行要评估房龄,如果房龄比较长,他们还会考虑房屋的风险问题,这样就可能会出现少发放贷款甚至是不发放贷款的情况;因此大家还需要做好出现这些情况的措施,比如增加首 付款。

     

    以上就介绍了关于温州新房和二手房哪个更好的问题,其实不论是新房,还是二手房,都是既有优势,也有劣势的,大家在选择的时候,就需要进行利弊的权衡,看自己比较看重哪个方面,在购买新房的时候,建议选择现房,这样就更保险一些。


  • 如文中有所提及户型面积均指户型的建筑面积。
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