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2K+房源月底即将涌入楼市!快来看看有没有让你心动的吧!
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温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2021/06/23 16:55 点击:6265
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  • 6月即将进入尾声,楼市热度依旧不减。截止23日,根据房管网放出的信息,市区又有一波商品房入市。龙湖坤和·天境、新城·瓯江世纪、融创德信·江山云起、美的旭辉城、万科·世纪公元、保利·天悦、德信东宸里将分别于23日-28日开盘。

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  • 01


  • 龙湖坤和天境四期(备案名:天屿园)

     

     

    △图源网络

     

    项目地址:鹿城区过境路与营楼路交汇处

    毛坯均价:23673元/㎡

    开盘信息:23日四期加推7#、8#、9#、11#幢,共计396套住宅,推售总面积46483.25㎡。

    装修标准高层A档2500元/平米、高层B档2500元/平米、高层C档3500元/平米

    简评:项目主攻刚需和改善客群,前三期总去化约77%。本次开盘户型建面约105-139㎡。根据开发商释放的信息,近期也拿到了盖章的文件——广小+二中。市场是否会买单,很快就能见分晓了。

     

     

     

    02

     

    新城·瓯江世纪三期(备案名:江湾雅筑)

     

     

     

    项目地址:温州瓯江口产业集聚区昆鹏街道霓翔南路556号

    毛坯均价:13781元/㎡

    开盘信息:6月24日三期预售,推售1#、2#、8#、9#楼,共计住宅322套,住宅建筑面积34841.72㎡。

    装标标准:1350元/㎡。

    简评:瓯江口的又一个红盘,没什么说的,管它接盘不接盘,该买的人还是照买不误。

     

     

     

    03

     

    融创德信·江山云起四期(备案名:云起苑) 

     

     

    △图源网络

     

    项目地址:温州市鹿城区滨江街道江滨路与杨府山路交叉口西南侧

    毛坯均价:42650元/㎡对比三期价格41283元/㎡,本期价格上涨明显

    开盘信息:6月27日四期加推,推售2#楼,计住宅建筑面积16484.79㎡,住宅92套。

    装标标准:1000元/㎡。

    简评:本期户型建面约177-182㎡项目定位高端住宅,自带商业、未来创客厅,配建幼儿园,周边拥有杨府山公园瓯江路景观带等市政配套,同时建有滨江外国语学校,在建万象城商业综合体。

     

     

     

    04

     

    美的旭辉城北区四期(备案名:美的旭辉城 

     

     

    △图源网络

     

    项目地址:温州市瓯江口产业集聚区灵昆街道霓翔南路565号

    毛坯均价:14000/㎡

    开盘信息:6月26日四期加推17幢、26幢、28幢、35幢,建筑面积合计39066.33㎡,包含住宅384套。

    装修标准:1350/平方米。

    简评:瓯江口的。

     

     

     

    05

     

    万科·世纪公元一期(备案名:世海华庭) 

     

     

     

    项目地址:浙江省温州市龙湾区空港天成围垦区

    毛坯均价:13099.80/㎡

    开盘信息:6月26入市预售范围2幢、3幢、4幢、5幢、6幢、7幢、9幢,商品房住宅建筑面积33378.63㎡(不含人才房),共331套。

    装标标准:1100元/㎡。

    简评:总体量27万方,建面约80-140㎡,走的应该是刚需和改善风。呜!我看到了个什么?还有总价六十几万的?这个房源就特别不香一点吗?想见见这个便宜小漏儿……

     

     

     

     

     

     

    06

     

    保利·天悦四期(备案名:天悦苑) 

     

     

     

    项目地址:温州市鹿城区南汇街道

    毛坯均价:35712/㎡

    开盘信息:6月26日四期加推6#7#8#13#,建筑面积共计36222.94,住宅308套。

    修标准:3500/㎡。

    简评:项目位于鹿城区三友路与月落西街交汇处,中央绿轴板块,周边配套比较成熟。东侧一路之隔为中央绿轴世纪公园,拥有一线景观资源,妥妥的公园头牌位置。总价三百多万元可以拥有一套绿轴公园房。

     

     

     

     

    07


    德信东宸里五期(备案名:东宸里) 

     

     

     

    项目地址:温州经济技术开发区金海大道与滨海十五路交叉口

    毛坯均价:12294/㎡

    开盘信息:6月28日四期加推2#10#13#14#楼,共计建筑面积37772.4,共计住宅384套。

    装标标准:1100/㎡。

    简评:刚需项目,商品房、代建安置房和保障性住房于一体户型建面约89-110㎡,百万左右能上车,百万以下的也有呢。

     

     

    本期先说到这里,后续有情况再跟进。

     


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