温州房网讯 八月温州各大楼盘纷纷入市，销售如火如荼。据来自市场的信息显示，自从我市楼市限购放开后，市区诸多的改善型物业开始升温，市民的购房意愿也逐渐增强。近期，理想佳苑成交火爆，值得一提的是其销售均为现房，这不禁让我们想起那些曾经的明星楼盘的现状。让小编带各位去一一盘点哪些楼盘现房将面市。

中瑞公园大地

　　中瑞公园大地已于2011年11月11日开盘，开盘公开发售房源总量为853套，其中非销售房源17套，目前已售5套，已登记382套。截止2014年6月27日，据温州市房地产市场信息网显示，中瑞公园大地剩余房源449套。现参考均价为33500元/平米。

中瑞公园大地效果图

　　项目介绍：中瑞公园大地尽揽塘河水系河滨风景，毗邻汇昌河水上公园，位居城市中心区，拥享完备的交通市政配套，中瑞星河湾珍惜每一寸土地，不断提升城市区域价值。英式管家式的物业服务，让每一位业主尊享至上贵族礼遇的同时，更尽享世袭礼仪与尊崇。高瞻远瞩的气度和专注用心的精神，以一种超越的姿态引领温州城市生活航向。

　　楼盘地址：温州市鹿城区三板桥纺织路
　　售楼地址：江心屿国际公馆
　　销售热线：0577-89888888

中梁首府

　　中梁首府已于2011年11月15日开盘，开盘公开发售房源总量为413套。据温州市房地产市场信息网显示，目前已售229套，其中已登记222套。截止2014年6月24日，中梁首府剩余房源177套。

中梁首府效果图(资料图片)

　　项目介绍：中梁首府东南面三河汇聚、藏水聚财，市中心最阔300余米河宽，270度无敌河景。为打造顶级生态园林，新中梁不惜巨资打造市中心近20000平方米的生态双公 园，约300米的林荫大道、白鹭亲水码头……营造市中心最宜居的养生生态景观。相对一般的豪宅而言，中梁?首府在景观上视野开阔，高密度、多维度的全冠绿 植覆盖，营造温州市中心唯一顶级养生住区。
　　
　　楼盘地址：中梁首府地处锦绣路与杏花路交汇处
　　售楼地址：锦绣路与杏花路交汇处
　　售楼热线：0577-85557777

瓯江公馆

　　瓯江公馆开盘于2011年12月1日，公开发售总房源总量为129套，已出售房源56套，截止2014-7-16，剩余总房源为63套。

瓯江公馆效果图

　　项目介绍：瓯江公馆地处江滨东路，与会展中心隔路对望。属温州CBD（滨江商务区）核心，杨府山公园之北，瓯江之南，可谓占尽地利之便。瓯江公馆项目由三幢高层建筑围合而成，包含2幢27层，1幢25层，以300多㎡源自上海“星河湾”之奢华户型尺度打造新一代城市豪宅。
　　
　　楼盘地址：温州市杨府山滨江商务区版块
　　售楼地址：沿江东路88号
　　售楼热线：0577-88890000

瑶溪凤凰城

　　凤凰城二期开盘时间为2012月9月9日 ，房源总量为330套。凤凰城三期开盘时间为2012月12月28日，房源总量为327套。

凤凰城效果图

　　项目介绍：凤凰城以临近大罗山、瑶溪景区而让温州市民青睐，同样也为温州生态地产添彩不少。大罗山延绵117平方公里，绝美的生态、开阔的视野、绚烂的窗景，为追求生活品质业主的居家生活创造了条件，宜居养生同时得到满足。根据规划，这里还将崛起一个约10余平方公里的，温州迄今最大的高端生态住区，成为温州最具宜居价值和投资价值的板块之一。这里拥享行政、商业、教育、生活等一城繁华配套，执掌瓯海大道、南洋大道等一城交通主动脉……凤凰城选址在此，既得城市，又得自然，是世界温商作为第一居所的理想物业。
　　销售信息：目前在售房源户型88-185㎡均有，销售均价约20000元/㎡。
　　接待地址：汤家桥南路大自然会所旁
　　楼盘地址：瑶溪南洋大道和永中路交汇处
　　售楼热线：15068455609

温州京都府

温州京都府效果图

　　项目介绍：京都府位居城南中心，占据大罗山麓，与国家级森林公园大罗山、温州乐园咫尺相邻，同时项目本身打造卧龙塘河水岸景观；毗邻现有配套大学城商务中心、茶山商业街与一座占地157亩、华东地区规模最大的万象城（规划中）；除此之外，省、市重点工程项目——温州医学院附属第一医院以及市级重点小学温大附属小学（规划中）都紧邻其旁，未来在医疗保障以及教育上，京都府的业主将第一时间享受全方位的高配套服务。
　　楼盘地址：茶山街道纬零四路以北、霞新路以西
　　接待地址：温州三垟湿地公园北大门京都城会所内
　　售楼热线：18867756687

置信原墅

　　位于温州鹿城区的置信原墅已于2012年5月28日开盘， 此次开盘公开发售房源总量为573套，非销售房产19套，目前已售13套，其中已登记374套。

置信原墅效果图（资料图片）

　　项目介绍：置信原墅南接学院中路，西临车站大道，于城市中心拥揽学院板块百年风华，周边商务商业氛围浓郁、配套齐全。置信原墅总建筑面积约10万㎡，由高层与多层建筑组成， 萃取巴黎学院派建筑精髓，超越古典立基国际，呈现世界风景。项目采用创新户型设计，高端功能设定，为全球背景下的生活量身定制；奢配国际管家全程服务，成 就圈层非凡礼遇。
　　主力户型：五居178~245平米
　　楼盘地址：温州市学院中路温州大学东侧，南接学院中路，西临车站大道规划
　　售楼地址：温州市新城蒲中路4号（温州商报旁）
　　销售热线：0577-55569999

绿城·海棠湾

　　绿城·海棠湾由国家一级资质绿城物业全程呵护，并引入绿城首创“健康、教育、生活”三大界面园区服务体系，精心提供四点半学校、颐乐学堂、海豚计划、健康体检等园区服务，全年龄、全方位构建大人物的圈层品质生活。目前，140-170㎡阔景高层、170-250㎡平层官邸、350-500㎡法式合院三大产品准现房全城热销，6月全盘交付，

绿城·海棠湾效果图

　　绿城·海棠湾位于龙湾城市中心区，踞龙祥路、龙海路、瓯海 大道交汇处，北依规划中的黄石山公园，项目地上总建筑面积约19万平方米，建筑类型涵盖法式合院，平层官邸，公园名宅，集绿城17年品质之大成，世家风范，百年相传，是绿城集团继鹿城广场之后又一经典力作。
　　楼盘地址：龙海路.龙祥路与瓯海大道交汇处
　　售楼地址：温州机场大道（公交总站旁）
　　售楼热线：15267787288

东方明珠城

　　东方明珠城坐落于温州市龙湾区永强大道与围垦路交汇处的御墅，以欧洲经典别墅为范本，花园层、社交层、家族层、生活层的四重递进空间格局，打造温州有天有地的纯正别 墅。居东方明珠城中央，四周自然水系环绕，新古典全干挂石材外立面，并拥有28000平方米景观园林，500多平方米的独栋，300多平方米的联墅，花园 层、社交层、家族层、生活层的四重递进空间格局，情景露台、独立私家泳池，尊享有天有地的名墅生活。

东方明珠城效果图

　　楼盘地址：温州龙湾永中小区A地块东方明珠城
　　售楼地址：龙湾永强大道与围垦路交汇处东方明珠城销售中心
　　售楼热线：86853777