近日，瑞安市锦湖街道周岙村城中村改造C地块仅经1轮被瑞安绿璟置业有限公司（绿城）拿下，成交楼面价约10290元/㎡，成交总价约54733.12万元。

该地块出让面积约19699.81㎡（29.55亩），起始总价约48933.12万元，起始楼面价约9200元/㎡，封顶楼面价约11944.67元/㎡。

该宗地块位于瑞安市锦湖街道周岙村，总用地面积：34952.94㎡，出让用地面积19699.81㎡。土地用途：住宅用地，容积率：≤2.7，建筑密度：≤25%，绿地率：≥35%，建筑高度：≤75M，计入容积率建筑面积：≤94372.94㎡，其中出让住宅建筑面积≤53189.5㎡，其余建筑面积≤41183.44㎡（住宅建筑面积≤32529.5㎡、商业建筑面积≤2978.34㎡和社区服务中心、文化中心、菜市场和超市等公共服务设施建筑面积≥5675.6㎡(其中社区服务中心≥1812.6㎡、文化中心≥682.5㎡、菜市场和超市≥3180.5㎡)）由村集体自持。

该宗地块拟实行带方案出让。

代建要求：安置房由瑞安市锦湖街道周岙村股份经济合作社委托商品房用地受让人负责代建。安置房与商品房须统一规划，统一设计，统一施工，统一建设标准，统一竣工验收，统一物业管理，建设工程经竣工验收合格后移交瑞安市锦湖街道周岙村股份经济合作社。

要求地块内的出让住宅及配套用房实行全装修交付，且装修标准不得低于每平方米1000元（不含家具及设备）；代建部分可不实行全装修。代建建筑工程综合造价为不少于5200元/㎡（面积按地上计容积建筑面积计算）。代建位置：住宅位于地块西侧，商业设施和社区服务设施位置沿周松路布置，地下停车泊位靠住宅就近布置。户型面积约为120㎡、130㎡和143㎡（含公摊面积），120㎡的户型不少于23套、130㎡的户型不少于23套、143㎡的户型不少于183套。