温房网讯 经历过前一周47个活动的“轰炸”，上周迎来了难得的平缓，据温房网不完全统计，上周温州楼市共有26个活动推出，环比于前一周虽缩水近半，但上周的这个成绩也是维持在惯常水平。

　　
　　至于开盘方面，近期的良好态势本周仍在继续保持，据温房网统计，除去部分剩余现房房源外，上周共有4盘开盘，且均集中在9月25日开盘，分别是乐清中国电工电器城、瓯海中梁首府壹号院、平阳华鸿香缇原墅和苍南的龙金首府。

　　
　　活动：“高烧”退去活动量回落 鹿城2新盘周末首亮相
　　
　　上周鹿城将有2个新盘首次亮相温州，颇引人关注，分别是德信鹿城大院和阳光100阿尔勒小镇项目。

德信鹿城大院展厅开放现场

　　其中，德信鹿城大院展厅于9月25日首次开放。该项目位于鹿城七都岛内，北侧靠近中梁滨江九里项目，该宗地块的出让也颇为“离奇”，最终被德信以47401万元拿下，楼面价11651.7元/平方米，溢价率61.78%，后案名定为“德信鹿城大院”。该项目将作为2016德信地产巅峰系时代筑品荣耀钜献，主推建筑面积约140-163㎡的大院叠墅。
　　
　　另外，位于鹿城林里片区的阳光100阿尔勒小镇项目展示中心也于9月26日首次亮相，当日样板房也将同步开放。该项目集生态居住、度假休养、运动休闲、投资保值等功能于一体，并植入欧洲新市镇风格，拥有 1所医院、2大商业中心、3座文化艺术中心、4所一流名校、6大生活体系及7大公园环绕，将打造为温州首席“山水田园城镇，宜居生活大城”。

温州9.19-9.25楼盘活动

　　上周瓯海区也有重磅活动推出，位于瓯海中心区的宏地温州望府一房一价于9月25日全面公开，预约选房也将同步启动。据悉，该项目样板房、诚意金报名都已于9月11日同步启动，存2万抵5万元的购房优惠活动仍在办理中。
　　
　　上周郊县区域再次占得活动大头，共有16个活动推出，其中关注度最高的非温州立体城项目莫属了，于9月25日开放望江府精工实景。届时立体城将会创造性的将园林景观功能化，达到观赏与健康的完美融合，以精工实景为瓯江北岸带来前所未有的高品质园林景观样本，开创社区生活新格局。

华鸿中央公园活动现场（资料图片）

　　此外，位于苍南龙港的华鸿中央公园爱马仕样板房已于9月19日盛大开放，当天多达2000人共襄盛举，诚意金同步启动，首日1500组诚意金缴纳更是破30年楼市纪录。据悉，该项目北望中央湿地公园，南依白沙河沿河公园，社区内有近1万方的法式中庭景观轴和800㎡的游泳池，将缔造为龙港真正公园豪宅。现全系价格公开，马上开盘。

温州9.19-9.25楼盘开盘销售情况

　　开盘：上周仍保持良好势头 4盘集中于9.25入市
　　
　　近期的良好态势本周仍在继续保持，据温房网统计，除去部分剩余现房房源外，上周共有4盘开盘，分别是乐清中国电工电器城、瓯海中梁首府壹号院、平阳华鸿香缇原墅和苍南的龙金首府。

画红框部分为中梁首府壹号院本次开盘房源楼栋分布图

　　其中关注度最高的中梁首府壹号院项目，于9月25日首次开盘，公开发售该项目5、6、10、11、15、17、18、22、23、24、25、29、30、31幢共540套房源。小编根据项目房源信息表了解到，中梁首府壹号院此次推出的房源类型有别墅、洋房和高层。其中5、6、10、11、15、17、18、22、23幢为别墅，共69套房源；24、25幢为洋房，29、30、31幢为高层住宅，那么洋房和高层住宅共471套房源。小编根据“一房一价”表计算了一下，项目此次推出的别墅折后均价为28547元/㎡，住宅折后均价为19298元/㎡。据开发商数据显示，开盘2小时劲销八成。

画红框部分为华鸿香缇原墅本次开盘房源

　　位于平阳的华鸿香缇原墅也于9月25日首开，此次公开发售项目1-3#、5-12#、14-22#和28-33#楼共26幢楼房源，其中1-3#、5-12#、14-22#为别墅房源，共20幢楼，有92套房源；28-33#这6幢为高层住宅房源，共271套。小编根据其“一房一价”表计算了一下，项目别墅折后均价为14980元/㎡，高层住宅折后均价为8529元/㎡。据悉，该项目别墅房源的预售证此次已全部领出，共92套，主力户型面积为165-180㎡。此次推出的高层房源共有271套，户型面积为90-125㎡。其中100㎡以下的房源仅只有93㎡这个户型，有76套房源，折后均价为8085元/㎡，折后区间总价63-85万元。
　　
　　另外，乐清的中国电器电器城loft公寓——五米阳光也于9月25日全部推出，即D地块19#、20#、21#的全部房源，共915套办公用房，总建筑面积45072.59㎡。小编根据其“一房一价”表计算了一下，则项目办公用房折后均价为7811.39元/㎡。该loft公寓主力户型为40-54㎡，层高5米2，买一层即可当两层来用，总价22万起。
　　
　　此外，位于苍南的龙金首府楼王也已于9月25日开盘，价格区间为9800-11800元/㎡。据悉，该项目实景已于9月17日公开，诚意金也于当日同步启动，首日就已破1000组。

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