根据温州房管网消息，10月30日，未来城壹号三期（备案名：麓台里）即将正式开盘。本次预售范围的幢号如下：住宅8#、12#，建筑面积28251.51㎡，共306套；商业4#、5#、8#、9#，建筑面积2352㎡,共40套。本项目预计将在2021年10月30日主体全部结顶，计划于2023年6月30日竣工，预计于2024年4月30日交付使用，具体以实际为准。

商品房公开预售办法：

1、开盘时间：2021年10月30日上午9:00

2、开盘地点及方式：线上电脑摇号、线上选房

3.2申购报名

①申购报名时间：2021年 8月7日—2021年10月28日18:00止

②申购报名方式：

申购人本人到达麓台里营销中心登记并签署《麓台里认筹登记单》，取得申购资格。

3.3公测：线上开盘系统使用测试

公测时间：2021年10月29日（晚19:00-20:00）

3.4、摇号：2021年10月30日上午9:05在未来城壹号售楼处进行现场摇号。

3.5正式选房：2021年10月30日上午9:10，统一按照摇号中签名单“组式”选房。

3.6、选房认购成功：申购人线上阅读并确认《商品房认购协议》，线上确定房源，系统将会自动记录成功选房者信息及生成认购定单，申购人即完成本次房源线上认购。

3.7付款及签订协议：申购人于2021年11月4日前至麓台里营销中心签署《商品房认购协议》，并将该房屋房款的首付款或总金额剩余房款缴纳至相对应账户并签订《商品房买卖合同》。逾期未签署《商品房认购协议》、逾期未付款并未签订《商品房买卖合同》，或由于其它原因而无法在规定时间内办理相关购房手续的则视为自动放弃，按协议约定定金不予退还，房源另售。

其他需要说明的事项：

1、商品住房销售实行实名制：购房人从报名开始到摇号、认购再到签订《商品房买卖合同》、必须使用同一姓名和身份证明，报名后一律不予更改。

2、如非本人购买，需携带上述实际购买人相应资料：委托人身份证原件或身份证正反面复印件，委托书及受托人的身份证原件及复印件。

3、本次商品房预售的付款方式可采用：一次性付款、按揭贷款。

4、销售过程接受市监、发改、住建等职能部门行政监督、同时接受媒体以及社会各界人士的社会监督。

5、开盘结束后剩余房源的销售地点：未来城壹号营销中心

6、本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外，将在预售现场公布。

购房咨询电话：0577-86659999

项目位于鹿城区广化街道原黄龙商贸城，已与浙江大管家物业管理服务有限公司签订本项目《前期物业服务合同》，并于2020年11月11日在温州市鹿城区房产管理中心备案。《前期物业服务合同》自签订之日起生效，至第一届业主委员会成立与选聘的物业管理企业签订的《物业服务合同》生效之日终止。

△图源网络

本期商品房销售明码标价，实行“一房一标”的方式，无优惠。根据一房一价计算，项目此次推出的房源毛坯均价约31820元/㎡。

商业优惠方案：

优惠一：意向登记办理成功，可享受房屋毛坯总价款2%优惠；

优惠二：认购成功，可享受房屋毛坯总价款3%优惠；

优惠三：按时签约可享受房屋毛坯总价款3%优惠；

优惠四：付款方式优惠

1.  首付60%可享受房屋毛坯总价款3%优惠；

2.  首付70%可享受房屋毛坯总价款4%优惠；

3.  首付80%可享受房屋毛坯总价款5%优惠；

4.  一次性付款可享受房屋毛坯总价款7%优惠；

优惠计算：

优惠后总房款=毛坯备案总价*【1-优惠一（如有）-优惠二（如有）-优惠三（如有）-优惠四（如有）】。（注：优惠四中的1、2、3、4不可同时享受）