阳光城·翡丽瑞府由12幢高层建筑组成，一期开盘预售范围3#、4#、6#楼共3幢住宅278套，总建筑面积32168.85㎡。

本次开盘毛坯均价为18998元/㎡，本次普惠折扣九六折，折后均价约18238元/㎡。

本次预售商品房为毛坯住宅。

人居方面：阳光城·翡丽瑞府位置靠近安阳主城区，周边目前较成熟的小区有集云佳园、阳和小区等；另外，雅儒菜市场和蔡宅菜市场距离该项目约500米，方便日常生活需求。

教育方面：直线1公里左右有上望第五小学、上望二中、瑞安市集云学校、安阳实验中学、外国语学校等教育资源。

交通方面：周边有望江路、金云路、东新路等，还临近罗阳大道、世纪大道等大路，并且，轻轨S2线世纪大道站和人民路站都在不远处。

休闲配套方面：1公里左右有瑞安广场、大润发超市。

阳光城·翡丽瑞府虽然靠近安阳主城区，但是离主流配套有一定的距离，比如瑞安比较知名的几个医院和大型商超，距离都在1公里以上。另外项目的东面是一些老旧的落地房和工厂，或多或少会影响居住感受。

与阳光城·翡丽瑞府最有可比性的是坐落于它东侧的德信·铂瑞府，于去年8月开盘，约217套房源入市，折前均价18350元/㎡，户型面积89-128㎡，开盘不久就清盘了。再看阳光城·翡丽瑞府，不管从价格还是户型面积都与德信·铂瑞府非常接近，都主打刚需首改，不出意外的话，阳光城·翡丽瑞府也应该会有不俗的表现。

目前与该项目最形成竞争关系的在售项目是金地·江山风华。

我们可以看见阳光城·翡丽瑞府一期折后均价比金地江山风华低了1050元/㎡，户型面积较小，置业门槛低，值得一提的是，翡丽瑞府89㎡的房源在1幢和2幢的中间套，可能会在后期加推。

阳光城·翡丽瑞府有6幢是安置房，并且容积率较高，对居住体验要求较高的人来说，可能会介意。金地江山风华容积率较低，居住体验会较好。

总的来说，在瑞安这个房价动不动就“2”或"3"字开头的城市来说，这两个项目的性价比都还是不错的，并且还是难得的毛坯交付房。

金地江山风华目前去化约七成，剩余房源中大多为大面积户型。对于预算有限的来说，阳关城·翡丽瑞府会是更好的选择。