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滨海新区又一楼盘开盘了!折后毛坯均价约为19565元/㎡
关键字: 恒大悦澜湾 来源: 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2020/07/31 15:36 点击:2964
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  • 据小编了解,恒大悦澜湾(备案名:云溪苑),已于2020年7月30日取得《商品房预售许可证》,计划将于8月6日(即下周四)开盘。


  • 本项目于2019年5月正式开工建设,预计2024年4月30日整体交付使用。


  • 项目详情

    恒大悦澜湾项目有4个地块,分别是01-04地块(备案名:悦澜湾);04-60、04-66地块(备案名:观澜庭);04-16地块(备案名:珺睿澜庭);04-34地块(备案名:云溪苑),四个地块将是建造成各自独立的小区。


    本次开盘的恒大悦澜湾(云溪苑)位于瑞安市滨海新区新兴路与祥和路交叉口。



    本次预售范围为4#、5#、6#总共3幢住宅194套27178.5㎡;商业43套1612.27㎡。


    本次开盘折前毛坯均价为20380元/㎡,本次普惠折扣九六折,折后毛坯均价约为19565元/㎡;该项目为全装修交付,交付标准为2200元/㎡,含装修折后均价约为21677元/㎡.


    项目周边

    本宗地块位于滨海新区,众所周知,滨海新区是一个正在崛起的板块,楼盘遍地开花,红盘也是层出不穷,各项设施也正在紧锣密鼓地筹备进行中。



    交通:该宗地块邻近万松东路,与滨海大道直线距离仅约300米,沈海高速复线直线距离约3.5公里,交通十分便捷。另外,S2线规划在附近设有站点。


    教育:周边规划有滨海实验小学,滨海中学,在前不久,“瑞安市滨海实验小学建设工程”项目招标完成,初步估计在不久后便会动工.


    人居:中梁德信峯荟、荣安府等。该地块离在建的新湖广场综合体就在不远处,五星级酒店仅一步之遥。另外,图书馆正在规划中,也是步行可达。


    住宅房源优惠折扣条件:


    (1)开盘当天,认购客户享98折。


    (2)开盘当天认购后2天内签约,可享受签约98折。


    (3)开盘认购客户在2天内签约,签约首付金额达到总房款100%享受额外98折。


    (4)优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格;以上优惠按照顺序可以累加,但最高优惠不超过总房款10%。


    商铺房源优惠折扣条件:


    (1)优惠1:在规定时间内参加开盘报名,给予99折商铺总房款优惠。


    (2)优惠2:恒大地产会员优惠(注:不可累加,只可享受其中一条)


    1、恒大地产普通会员(本人或推介新客户成功购买我司房产2000万以上)开盘成功认购并准时3天内签约可享受97折


    2、恒大地产黄金会员(本人或推介新客户成功购买我司房产4000万以上)开盘成功认购并3天内准时签约可享受94折


    3、恒大地产钻石会员(本人或推介新客户成功购买我司房产8000万以上)开盘成功认购并3天内准时签约可享受91折


    4、恒大地产至尊会员(本人或推介新客户成功购买我司房产15000万以上)开盘成功认购并3天内准时签约可享受88折


    (3)优惠3:商铺首付款最低为优惠后总房款的50%,商业按揭客户享额外98折;


    (4)优惠4:一次性付款,可享额外95折优惠。


    优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格;但最高优惠不超过总房款18%。

    优惠计算:

    商铺总房款=备案总价*[1-优惠1-优惠2(如有)-优惠3或优惠4)],优惠3与优惠4不能同时享受。


    商品房公开预售(开盘)办法

    1、公开预售时间:2020年8月6日上午 9:30(8:00开始排队入场,9:30截止入场)。

    2、公开预售地点:恒大悦澜湾展示中心(万松东路新湖广场往东500米)

    3、公开预售方式:电脑公开摇号

    4、公开预售范围:云溪苑4#、5#、6#楼共3幢全部商品住宅194套,商铺43套。

    5、展示中心:恒大悦澜湾展示中心(万松东路新湖广场往东500米)


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    均价:18345
    区域:瓯海区
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    区域:空
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