古汉台网8月28日讯 (记者 李昌鸿 深圳报道)由於房价过高购房者一直保持观望，深圳二手房出现量跌价涨的情况，二手房均价4万/平无人买，深圳已有四个区的二手房成交套数跌幅为10%以上，预计二手房市场将继续下滑。
　　
　　据深圳中原地产统计数据显示，上周深圳二手房成交呈现量跌价涨的态势，共成交了2989套，环比下降8.1%;成交均价为39523元/平方米，环比上涨了4.7%。从成交物业价格来看，4万元/平方米以上的中高物业占比为50%。从各片区成交套数来看，宝安为615套，福田为504套，分别环比下降0.6%，3.3%;龙岗为876套，罗湖为518套，南山为361套，盐田为115套，四区跌幅在10%以上。
　　
　　从上周成交物业价格来看，单价方面，4万元/平方米以上中高单价物业成交占比为50%，大幅增加15.3%。2万~4万元/平方米物业成交占比缩减。业内人士表示，8月上旬，随着改善房和换房需求的入市，导致了中高单价物业成交比例的增加。对於二手房市场，该业内人士表示，从二手房成交量持续走跌的情况看，深圳二手房市场将呈现继续下滑态势。