闹腾了多年的房屋中介费上涨问题，日前悄然间有了头绪，市区各大房屋品牌中介公司已陆续将之前的双向0.6%收费标准，上调至双向收费1%。这样，购买一套200万元的房产，购房者将增加8000元的费用。而市区部分“红牌子”房屋介绍所仍实行之前的收费标准。

　　品牌中介纷纷上调费用

　　上周，市区郑先生通过市区某品牌中介公司出售了一套房产，4月14日，等一切交易手续完成后，他被中介公司要求支付1%的手续费。尽管在交易之前就被告知，他还是有些不情愿地支付了这笔费用。

　　据记者核实，从上月底开始，市区海螺置业、天浩置业、21世纪不动产、平安易居、三和房产和美曦房产等大多数品牌中介公司，陆续将之前双向0.6%收费标准，上调至双向1%。这样，购买一套总价100万元的房产，中介费也将从6000元上涨至1万元。

　　与房屋品牌中介调整收费标准不一致的是，目前，市区部分“红牌子”房屋介绍所，仍实行之前的双向0.6%收费标准。这些“红牌子”大多数是单店经营，没有连锁规模。

　　在2005年，市政府推出“期房限转”政策后，市区二手房成交量严重萎缩，市区各大房屋中介也曾想上调收费标准，但由于各种原因，事后并没有成行。

　　上调标准迫于成交量下降

　　据天浩置业总经理王珍楠介绍，此次公司上调收费标准，首先主要是市区房屋介绍费本来就低，再加上从去年下半年开始的二手房成交持续萎缩，目前公司已处于亏损边缘，其他部分公司甚至已经进入亏损状态，目前大多数品牌房屋中介减少门店，就可以说明目前房屋中介的生存状态。

　　对于上调收费标准，市区郑先生认为，今后购买或者出售房屋，的确需要增加一笔不少的费用，但中介迫于生存压力提高收费标准，这也无话可说，但光提高费用还不行，还要提高服务质量，这样才能让收费更加合理。

　　对于房屋中介提高收费标准的事情，市12358价格热线有关人员表示，这种市场自我调节行为，不会干预。

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　　据有关媒体报道显示，国家发改委、住房和城乡建设部正在酝酿调整中介收费标准，但此次调整并非是将收费标准下调，而是将中介收费细化，并在全国形成一个较为统一的标准。

　　据有报道称，国家发改委酝酿下调中介行业收费标准，从而为房价“瘦身”。据悉，对于中介行业的收费，一种可能的方案是，在比例不提高的情况下，将收费进行分解、细化。签买卖租赁合同收取一定比例佣金，而如果中介提供资金担保、验房等其他服务则另外收费。

　　目前，全国其他城市收费标准：深圳买卖双方合计收费为3%，广州为3%，福州也为3%，上海和杭州都为2%。