3月28日,西安市绿港花园的业主给本报热线打来电话反映:该小区物业公司近期突然将原本设在地面的大部分停车位“撤销”,要求业主自愿购买或租赁小区的地下停车位,购买车位每位9万元,租赁每月须给开发商交280元使用费,同时物业还要收取50元。而以前的地面停车位一月总共才收50元,小区业主为此意见很大。对于没有租赁或购买到小区停车位的业主,小区保安拒绝其车辆入内,为此许多业主将车停在小区门口,以示抗议。
昨日上午,记者在该小区门口看到,这里的大门已经被业主的车辆“封锁”,只有行人可侧身进入。业主王先生(化名)告诉记者,小区突然间要求业主购买或租赁高价的地下停车场车位,轮到谁也不能接受。地上原本一月交50元,现在到地下要交330元,而且也没召开业主委员会公开讨论此事。现在,凡是没有租赁或买到车位的业主,小区保安都卡着不让进,不停在门口停在哪!据了解,这几天为此事,业主与物业公司员工发生过多次争执,但都没有一个明确结果。
后记者电话采访了该小区物业公司的于女士,据于女士介绍,小区以前是利用消防通道和绿化带做了一些车位租赁,每位业主收费50元一个月,但现在消防安检部门要求规范,地面车位只有50多个,为此才将150个车位挪到地下,现有81个地下停车位供业主自愿租赁或购买,但小区已有约200辆车,如何分配的确是难事。但物业绝对是出于自愿原则,没有强迫。对于业主的疑问,物业公司的于女士则表示,价格可以协商,但前提是业主形成个统一的意见,物业公司可以向开发商反映。
对于物业的解释,业主李先生(化名)认为,说是自愿,不买或租赁车位,保安不让进,你买不买?280元一个月贵不贵,物业是否考虑到这个问题?280元的标准谁定的,有没有物价部门的核准?这不是“强卖”又是什么?
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