近日,钢运置业解放碑店店长胡晓不时接到温州人打来的电话,表示不再急于抛房,如果遇到好房源还可以吃进。近期,由于重庆楼市活跃,温州、上海、成都等地投资客的策略由消极的抛房改为积极的再投资。
一位成都投资客说,同品质的房产,重庆的房子每平方米要比成都低500-1000元,未来几年,两地的房产应该会持平,重庆楼市投资空间更大。
温州投资客解套
“幸好当时没有卖脱,要不然就亏大了。”在5月16日的房交会上降价抛房的温州温岭张先生昨天专程来渝,将他在解放碑买的3套房子的卖价由24万元提高到28万元。“熬了3年多,总算解套了。”
钢运置业相关负责人透露,温州投资客在重庆的房源主要集中在解放碑赛格尔酒店、美力.com、海客瀛洲、时代豪苑等中高端楼盘。“2004年到今年上半年,重庆楼市走势平稳,温州投资客为了尽快套现,5月份,他们将200多套房降价出售。”
但这几天,温州投资客所有的房源都提价,40-60平方米的房子平均涨价3万-4万元。
成都人也很活跃
2003年,到重庆投资房产的主要是上海、北京、温州、深圳等城市的投资客。但近一个多月来,成都投资客也活跃在重庆楼市。
南坪新南湖片区一小户型楼盘的营销总监透露,成都一家中介公司在该楼盘一次性买入20多套20-30平方米的小户型,花了100多万,而且从看房到签约仅用了两三天时间。