广州市国土房管局５月３１日在其“阳光家缘”网站上公布了今年４月份房地产市场分析报告。报告显示，广州１０区新建商品住宅交易登记均价为７５８１元／平方米，比３月份的官方统计数据７０２９元／平方米上涨了５５２元，涨幅达到７．８５％。这一统计与国家发改委公布的４月份广州房屋价格指数不再“打架”。 

    根据分析报告，广州１０区新建商品住宅交易登记均价为７５８１元／平方米，其中，天河区新建商品住宅均价为１１４１５元／平方米，仍居广州各区榜首。

    广州１０区４月份户型面积在９０平方米以下普通新建商品住宅均价为５８０１元／平方米，比３月份上涨了３２５元。二手房价格在４月份也出现了较明显的上涨，均价达到３７６８元／平方米。越秀区价格最贵，为５６４７元／平方米。

    经历了３月份成交量的低谷后，４月份的商品住宅成交量又开始回升。据统计，４月份全市１０区成交７０．８６万平方米，比３月份５９．７５万平方米的成交量增长了约１９％。

    此前，广州市公布的３月份房价下降７００元／平方米，与国家发改委公布的广州房价上涨信息相互矛盾，引来了业内和媒体的质疑。广州市国土房管局最新分析报告引用国家发改委公布的４月份广州房屋价格指数，该指数为１０７．２。可见，国家发改委统计的广州商品住宅价格在４月份也呈上升趋势。