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市区公园住宅这么多,你更青睐哪个?
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温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2020/08/25 16:36 点击:22022
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  • 随着繁华都市中正氧离子含量的不断增加,拥有高质量负氧离子含量的公园楼盘是人们向往的生活。城市里,一寸绿色一寸金,能居住在环境宜人的公园旁,是一件多么令人庆幸的事情。

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  • 住在公园旁,意味着什么?

    曾经有人计算过:

    一棵树=15Kg鲜氧/天

    一座公园=源源不断的城市鲜氧基地

    一棵树=降低7-8分贝噪音

    一平米草地=0.9Kg鲜氧/天

    一座公园=造氧、静音、调节空气的“净化器”


    正因为如此,公园作为城市生态资源,因为其不可复制性往往成为城市新贵,甚至富豪的理想栖居地。而拥有一套公园旁的“房子”就等同拥有一个“私人后花园”,可以尽情拥抱阳光、空气、绿色、鲜氧。


    纵观世界知名城市,纽约中央公园、伦敦海德公园、巴黎凡尔赛公园…每一座大都会城市都有一座城市公园,将繁华地段与稀贵自然资源紧紧相连,公园旁的住宅成了财富的代名词。


    细数温州市区各大公园,有三垟湿地公园、世纪公园、杨府山公园、白鹿洲公园、牛山公园、黄石山雕塑公园、马鞍池公园、上陡门浦公园、景山公园、中山公园等等。


    本期小编就来盘点一下,温州市区公园旁都有哪些在售/待售楼盘?

     三 垟 湿 地 

    (三垟湿地实景图,来源网络)

    三垟湿地位于温州市中心,东邻温州开发区、龙湾区,南连茶山街道、南白象街道,西北连接梧田街道和城市中心区,总面积约10.67平方公里。区域内河流纵横交织,密如蛛网,形成了160余个大小不等、形状各异的"小岛屿",水域面积和陆地比例达1.1:1,是温州市最重要的城市“绿心”、“绿肺”和“绿肾”。集生态保育、科普教育、文化体验及休闲旅游等多功能为一体的国家城市湿地公园。

    周 边 在 售 项 目

    首开中庚·香开万里

    (项目效果图)

    项目位于中央绿轴板块,小区三面环水,东面隔河紧邻惠民路,南面隔河紧邻瓯海大道,西临东垟河,北至东垟路,交通出行非常便利;自带商业和超高层地标建筑,步行即可享尽繁华。周边除了三垟湿地,还有世纪公园,宜居性强。

    目前,项目已开2期,一期售罄,二期去化约71%。据了解,项目主推建面约105-209㎡户型,其中105㎡已全部售罄,后续加推都将是大面积段户型,适合改善客群,二期均价在3W元/㎡左右。


    龙湖·天钜

    (项目效果图)

    项目位于温瑞大道与学府北路交叉口,周边有万象城、三垟湿地、附一医新院等重量级配套加持,本身拥有一线河景,又是低密项目,得房率不错。

    项目由3栋高层(建面约105-128㎡)+5栋洋房(建面约126-139㎡)组成,高层均价约2.5W元/㎡左右、洋房均价约2.8W元/㎡左右,整体去化60%左右。

     世 纪 公 园 

    (世纪公园实景图,来源网络)

    世纪公园位于温州市中央绿轴区块核心位置,北起锦江路上接世纪广场,南至瓯海大道下连三垟湿地,东至张宅河,西至三友路,长约1.8公里,宽约200米,总用地面积约338500平方米。

    以市政府及世纪广场形成的南北轴线为视觉中心,拓展三大开放主题空间:山水意趣生态区、时尚民粹休闲区、自然游园观光区。串联心屿广场、金温印记、林荫大道、百丈花海、瓯居海中、千叶广场等16处主要景点。

    以现代、 活力、生态、健康为主题,将城市绿地、康体健身、文化娱乐、购物休闲等功能有机融入。园区种植260多种植物,开花类占55%以上,并栽植大量色叶树种,做到三季有花四季有景。无障碍交通体系环通南北,力求缔造一个承上启下接力温州的城市地标;一条多元共生、精致慢生活的活力综合公园。(来源: 景观与公共艺术研究院)

    周 边 在 售 项 目

    保利·天悦

    (项目效果图)

    项目位于鹿城区三友路与月落西街交汇处,中央绿轴板块,周边配套比较成熟。东侧一路之隔为中央绿轴世纪公园,拥有一线景观资源,妥妥的公园头牌位置。


    鹿宸印

    (项目效果图)

    同样是中央绿轴板块,位于鹿城区南汇街道月落垟路与惠民路交叉口向西约300米,东临惠民路、北接温州大道等城市主干道,S1轻轨惠民在旁,交通便利,直线距离世纪公园600米左右。

     杨 府 山 公 园 

    (杨府山公园,来源网络)

    杨府山公园位于市区东面,东起加州路、西至府东路、南起学院东路、北至黎明东路,总占地面积约67.4公顷。公园内杨府山海拔约139.8米,上山可眺山望江,俯瞰瓯江及温州全貌;山下溪湖环绕、碧波荡漾,公园湖光山色相互辉映,风景绮丽秀美。

     上 陡 门 浦 公 园 

    (上陡门浦公园,来源网络)

    中央绿轴北延-上陡门浦公园位于中央绿轴北段,上陡门河两岸,北接瓯江休闲带,南至黎明东路,南北全长约1.1公里,总用地面积约14公顷,建设内容包含了景观绿化、市政道路、河道驳坎、雕塑小品以及停车库、生态公厕等配套设施。

     瓯 江 光 影 码 头 

    (胜美尖山体灯光秀闪耀瓯江两岸 刘娜筱摄)

    瓯江光影码头是瓯江两岸核心段夜游亮化工程的重要配套设施,项目以杨府山码头为核心,东起温州国际会展中心,西至治水文化长廊,总长度约1.8公里,占地面积约8万平方米,将依托光影式主题,缔造独有的温州城市风景。

     周 边 待 售 项 目 

    华鸿府东御峯

    (项目效果图)

    项目位于黎明东路与府东路交叉口西南侧,属于上陡门板块,临近滨江CBD板块和中央绿轴板块,目前展厅已开放,拥有上陡门浦公园和杨府山公园两大城市公园,未来窗外风景不错。


    德信地块

    今年的新地王,位于滨江CBD板块,虽然没有一线江景,但距离瓯江光影码头不远,晚上散步到江边风景一样壮丽,另外还享有上陡门浦公园和杨府山公园生态资源。

     白 鹿 洲 公 园 

    (白鹿洲公园,来源网络)

    白鹿洲公园位于温州市区南塘河畔,锦绣路与飞霞南路的交汇处东南角,北靠锦绣路,西连飞霞南路,东临南塘河,通过两座优雅的桥梁与南塘风貌区相连,公园总用地面积21.13公顷。

    白鹿洲公园作为温州市市政府的重点项目,与南塘街组成了温州人的会客厅,深受市民的喜爱。内部河道蜿蜒交错,并且有固定班次的水上巴士经停于此。

    公园分七个功能景观区:锦绣路主入口景区、中心广场景区、飞霞南路次入口景区、文娱活动区、生态旅游区、水心轩区和文化村旅游休闲区。通过主园路,还连接着林荫广场、健身广场、休闲广场等几大主题广场。

     周 边 在 售 项 目 

    凯迪融创·观澜湾

    (项目效果图)

    项目位于南塘板块,周边商圈、教育、生态资源丰富,吃喝玩乐一应俱全。主推建面约100-135㎡户型,适合刚需、首改客群,总价可控的公园盘。

     牛 山 森 林 公 园 

    (牛山森林公园,来源网络)

    温州牛山森林公园是温州市重点工程,为新桥街道高翔村、梧田街道南堡村和鹿城区德政村所属,以形似卧牛而命名,总面积156.48公顷。以"牛文化"为主题的牛山公园将分三期建设,一期工程主要包括:高翔村入口、沙门寺入口、南堡北湾村入口、山体植绿、山上游步道和局部车行道、山顶观景平台等项目,计划总投资8300万元;而二期、三期工程将更多地融入文化艺术特色。2012年6月底温州牛山森林公园将完成植绿补绿工程,预计年底公园就能开园。届时温州市将又增添一座融合"游憩、景观、生态、人文"四大元素的"牛气"城市休闲公园。

     周 边 在 售 项 目 

    华侨城·欢乐天地

    (项目效果图)

    项目位于牛山板块,瓯海区新桥街道高翔村雅翔嘉园西侧、牛山公园南侧,土地规模超200亩,大体量适合打造规模小区,包含商业综合体、住宅等,主推建面约103-130㎡刚需、改善户型。紧靠约156公顷牛山森林公园,每天都是元气满满。

     周 边 待 售 项 目 

    华宇·麓城荟

    (项目效果图)

    项目位于鹿城区南郊街道,东面是牛山北路,南面和西面是牛山森林公园,北面是S1德政站,轨交和公园的组合。主推建面约78-89㎡小户型,鹿城纯刚需,都是两房、三房的户型。

    住在公园旁,不仅能够呼吸最新鲜空气,那种出则繁华,入则宁静才是最让人向往的。

    温州市区的公园盘还有许多,如龙湾在售的大家天阳榕华福邸,瓯海待售的祥生公园道等等,大家不妨多看看多比较,再做决定!

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  • 如文中有所提及户型面积均指户型的建筑面积。
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