上周（5.27-6.2）温州全市成交新建商品房（包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等）2182套，成交总面积约26.29万方。成交量环比前一周上涨约36%，成交面积环比前一周上涨约40%。温州新房市场上一周成交突然大涨，或多或少受到了5月底土地市场火爆效应的影响。

上周共有7个项目新开，共计1384套新房源入市。其中关注度较高的新楼盘有，鹿岛万象天地四期、阳光城愉景公馆六期、宝龙广场一期第三批。上周多个新开项目中，要数鹿岛万象天地去化情况最佳。

（点击查看大图）

　　上周获得温州地区成交冠军的区域是苍南县，总共成交416套。似乎苍南夺得周销冠的话，就预示着有神盘出现。这次同样也不例外，新一代神盘“新鸿金誉府”上周成交了202套，占据苍南成交半壁江山，再加上海滨御景苑和财富城市广场分别成交64套的不错成绩，促使上周苍南销量大幅领先于其他地区。

上周成交TOP10含金量极高，上榜的均是热门住宅项目，市区楼盘百花齐放，鹿城、瓯海、龙湾、经开、洞头都有楼盘进入TOP10，这种情况已许久未出现。

上周成交TOP10排第一的住宅项目是苍南县的新鸿金誉府，总共成交202套。新鸿金誉府是继华鸿中央城之后的苍南又一神盘，位于龙港世纪新城板块，这里是政府投资超百亿打造的发展重地，商业、交通、景观等配套都在加紧建设中，未来发展潜力巨大。同时项目主打“苏造园林”“和“八大科技”两大少见的建筑特色，深受到当地客户的青睐，第一期5月12日首开入市，开盘不久即售罄。

项目二、三期分别于5月25日、26日加推入市，主推建筑面积约69-126㎡户型，均价约14000元/㎡，目前去化情况也十分不错。

TOP10销量排第二的住宅项目是瓯海的龙湖华董春江天玺，总共成交142套。龙湖华董春江天玺是龙湖集团首入温州的项目，位于万象城南，坐拥温州大学附属茶山实验小学学区，紧邻轻轨S3线、温医附一医、三垟湿地，各种周边配套一应俱全。项目于2019年5月26日首开，主推户型89-139㎡，均价约19000元/㎡，当前去化情况良好。

上周温州土地市场可谓热度十足，这股热度似乎开始传递到新房市场，带动新房销量不断上涨。但是接下来的六月份温州土地供应量将大幅减少，这种情况会不会影响接下来新房市场的表现？小编将持续跟踪报道，敬请关注。