瓯海：降价以商铺房源为主 德信爱琴海岸一盘涨价销售

　　5月，瓯海共有10个楼盘对其部分房源进行了价格调整。仅有1盘表现为涨价销售，其余9个楼盘均是降价销售。

　　瓯海在5月降价的房源以商铺为主，有4个楼盘对其商铺进行了降价，涉及到的房源量为47套。其中温州港龙商业广场有41套商铺降价，项目在近期都有对其商铺进行降价销售；欧尚春天商业广场和德信大悦湾各有1套商铺降价，降幅分别为2400元/㎡和5000元/㎡；此外，沈东路69号有4套商铺房源降价销售。

　　住宅方面，仅德信爱琴海岸有1套房源涨价销售，涨幅在800元/㎡左右。据悉，德信爱琴海岸北苑已交付，项目目前属于尾盘销售了。华鸿中央湖公馆对其4套房源进行了降价销售，降幅在100-3500元/㎡不等。

华鸿中央湖公馆房源调价详情（温房网/制作）

　　龙湾：绿城海棠湾降价清盘 温州国际机电城加入降价行列

　　龙湾在4月依旧只有3个楼盘对其部分房源进行了价格调整。除了近期都有调价的绿城海棠湾和万康御园之外，温州国际机电城也加入了降价行列。

　　其中很值得一提的是绿城海棠湾，近几个月都有不少房源降价销售，降幅大多在1万元/㎡左右。项目近期的成交都不错，想必是想通过降价的方式加速清盘。

绿城海棠湾房源调价详情（温房网/制作）

　　温州国际机电城已于2014年开盘，那次推出了项目的350套商铺房源，截止今日13点项目仅售37套，去化情况非常一般。项目此次部分房源降幅超1000元/㎡，部分降幅在300元/㎡左右。

　　此外，位于温州经开区的碧桂园德信府前1号也有7套住宅房源降价销售，降幅在330-640元/㎡之间。

　　市场：5月温州全市成交6130套 6月多个项目将入市

　　在新房成交方面，5月温州全市成交6130套，成交面积超7万㎡，成交量环比4月下降了10.42%。这主要是由于5月温州入市的纯新盘并不多，大多都是老盘加推。不过入市的新盘成交量都还不错，如碧桂园珑悦和乐清华鸿中央墅。

　　6月，温州预计又将有不少项目将入市。市区方面，鹿城的京都市府路壹号预计将在6月开盘；瓯海的万科中梁·新都会二期诚意金报名已经启动；龙湾的华鸿艺墅二期加推在即。郊县方面，平阳的润地巴厘九墅项目即将入市；乐清的德信乐清府160㎡大叠墅将于6月加推。种种迹象表明，6月温州楼市又将是好戏连台，温房网将持续关注，敬请期待。

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