龙湾:中梁龙湾首府少量住宅涨价销售 雍华园涨千元/㎡左右
龙湾在8月有5个楼盘对其部分房源进行了调价,涉及到的房源量为266套,调价房源面积约为3.5万方。由以上数据统计可知,调价的房源主要集中在雍华园和雍锦园这两个楼盘。在房源价格变化上看,则是中梁龙湾首府和雍华园有涨价,其余楼盘则是降价。
雍华园为2014年下半年入市的楼盘,一直都在缓慢去化,截止目前仍有部分房源在售。项目在前几个月也有对其部分房源进行涨价销售,8月有190套房源涨价,涨幅在千元/㎡左右。中梁龙湾首府为去年入市的楼盘,项目开盘就取得了较好的销售成绩。今年以来也一直有少量房源涨价销售,在8月,项目对其8套住宅进行了涨价,涨幅均超千元/㎡。
雍华园部分房源调价详情(温房网/制作)
雍锦园与雍华园仅一条马路之隔的,但其则是在降价,在8月有47套房源降价销售,降幅从每平方米几百到几千元不等。这些房源好像已经不是第一次调价了,之前也有调价过。
雍锦园部分房源调价详情(温房网/制作)
位于经开区的置信立体公园在8月有部分房源调价,办公用房和商铺均是涨价销售。置信立体公园的办公用房已于去年开盘,开盘即基本告罄。这次应该是剩余的14套办公用房涨价销售,涨幅在300-600元㎡之间。项目商铺已于今年5月底开盘,在8月也有部分商铺涨价销售。据悉,项目二期商铺即将加推。
置信立体公园部分房源调价详情(温房网/制作)
后市:8月百城房价温州环比下降0.5% “金九银十”楼市走向如何?
昨日中指院发布百城价格指数显示,2016年8月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为12270元/平方米,百城房价环比上涨2.17%。温州8月新建住宅价格环比下降0.5%,均价14952元/㎡。这是最近几个月温州房价首现下跌,前几个月均是在微涨。在新房成交方面,8月温州全市成交4506套,成交面积约56万方,成交量环比7月份小幅下滑了8.2%,从成交方面看来也有些许放缓。
接下来温州的供应量还是挺大的,将有不少新盘将入市销售,并且楼市已进入“金九”,“ 金九银十”一般都是楼市旺季,开发商会抓住机会推盘。那么今年的“金九银十”,温州楼市会有新一轮爆发吗?楼市走向又会如何呢?对于温州楼市的最新动态,温房网将持续关注。
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