广州首个限价房项目摇珠中签的市民有望在春节前选房，而第二个限价房项目则"整装待发"等待政府的安排发售，预计春节前可以进行网上预登记。记者在采访中了解到，位于广州东部的万科城·新里程和西部金沙洲板块的保利西子湾项目，虽然两者同为限价房项目，但申购的市民却有较大的差别。保利西子湾入围的绝大多数都是以夫妻名义申请的市民，而到万科？新里程参观的六成以上是25-30岁之间的年轻人，其中未婚者占了相当一部分。

　　户型设计针对青年人需求

　　据了解，万科城·新里程位于广州科学城内，总占地约6万平方米，总建筑面积约16万平方米，规划有1700余套住宅，全部限价6000元/平方米。项目分为A区和B区开发，A区规划有5栋18层高层，B区规划有9栋25层高层。所有住宅单位套型建筑面积均在90平方米以下，户型分为两房和三房单位，两房面积约76平方米，三房单位面积约88平方米，户户带入户花园且厅出阳台，户型方正实用并带装修。楼盘首次面市的500余套单位中仅有68套两房，其余均为三房单位。

　　与申购保利西子湾市民以老城区为主不同的是，万科城·新里程前期市场定位时就把那些准备结婚或已经结婚准备生育的年轻人作为主要的目标客户群，并且在户型设计上也专门针对青年人的需求进行了考虑，提前预计到家庭人口和结构在较短的时间内发生变化而产生对房间数量和其它功能的需求，最大程度地实现住房需求的一步到位。

　　共享大万科城社区配套

　　对于限价房项目来说，楼盘及其周边的生活配套，以及未来生活的便利度都是很多市民主要考虑的因素之一。万科城·新里程属于万科城三期洋房组团，可以共享大万科城社区内已经具备的配套。目前，唐宁书店、海王星辰药店、快客、中国银行自助银行已经入驻小区，KFC汽车餐厅、华润万家超市、中大附属外国语幼儿园（暂定名）等也已经与楼盘正式签约。

　　另外，项目周边生活配套设施日益完善，附近就是兴建中的萝岗区政府行政办公服务中心和萝岗区文化休闲区，离广州市第二中学高中新校区和规划建设中的地铁站也都不远。

　　户型看点

　　两房户型

　　干湿动静明显分界，小房可作为书房使用，在朋友与父母偶尔来访时又可摇身变为客房，既提供了另一处工作、休闲空间，又可体现主人的周到体贴。

　　三房户型

　　以起居室为中心将空间分成两半，一半为老人房和厨房，适合老人打理房屋；另一半是主人房与客房，方便年轻人自由活动，既保留独立居住部分，又有利于年轻一代对老人的关怀和照顾，将和谐生活更优化。