2006~2007年，是泥沙俱下的时代，房地产营销过多去讨好对价格不敏感的投资客，甚至出现房价竞赛的不正常亢奋现象，营销的专业含量急剧下降，优劣不分。359号与452号文即时终止了这种情况，显示营销专业功底的楼市又回来了。 当然，对于现在楼市回归自住客的判断应该没有人会否认。这个时候，营销的套路必须要从&ldqu...
昨日中午，从武昌“安顺家园”售楼部走出来，安女士轻轻舒了一口气：“还好，房价最近没涨！”但面对高位震荡的房价，现在该不该出手买房，她还是拿不定主意，因为有同事说房价会跌。 房价高位持续震荡 早有买房打算的安女士说，在她的印象里，过去的两个月时间内，房价确实没有上涨。事实上...
量价起伏，整体向上 春节期间的售楼部，几家欢乐几家愁。 大年初一至初七，泰然·南湖玫瑰湾销出10套，拔得当周销量头筹;沿海赛洛城以限量特价房为引，2周时间，收获20余位业主;美联·公元前从大年初五至初九，售楼18套。 “尽管和往年春节相比，销量呈明显下滑，但在经过去年的房价大涨及央...
开篇语：蓝蓝的大海边，一栋白色的小洋楼，漂亮的女主人凭海临风，长裙摇曳，这是在电影中常常能看到的画面。住进美丽的别墅，可能是许多人一生的憧憬。据相关部门调查，1993年，武汉开始建设别墅，当时偌大的城市只有两个项目。到了2001年，城区、郊区开始大面积兴建别墅，目前已有几十个项目。什么人住在别墅里？他们...
全市可售商品住宅可以卖一年以上，今年房源不会供不应求。昨日，记者从武汉市房地产市场信息网上了解，目前，全市可销售商品住宅9.4万套，这些房源可卖一年以上。 目前，我市商品住宅日销售量为100多套，如果按这个速度，这些房子要两年以上时间才能卖完。但眼下，商品住宅日销售量在上升，到平时正常水平—&md...
今年恰逢结婚生子高峰，自住需求仍呈向上趋势 这两天，武汉市民年先生发现，年后手机上不断出现楼盘促销信息。而跟年先生一样，武女士最近也收到了不少类似的短信，“我还收到了曾经相中的楼盘的促销短消息。”武女士最近有去该楼盘看一看的打算。在年前楼市低迷气氛的笼罩下，如今各大楼盘都纷纷启动诸如...
20日记者从武汉市建委获悉，王家墩商务区华山路(309号路)道路工程可行性研究批复通过审批，即将开建。 据介绍，华山路是服务王家墩商务区西南部的一条生活性城市支路，为推进王家墩商务区的建设，为王家墩商务区提供良好的基础设施配套条件，计划对该道路进行建设。工程同步铺设雨、污水管道，并配套实施交通设施工程...
亿房网最新数据显示，武汉市主城区在售的436个楼盘，2月第三周成交均价5738.59元/平方米，比上周下跌了103.15元/平方米，跌幅为1.77%。据统计，这是两年来江城房价首次下跌超过百元。 上周成交房屋主要集中在价格为5000-6000元/平方米，面积在90-120平方米的中档商品房。高价位商品房成交量则继续萎缩。 分析房价...
在中国金融史上曾几度沉浮的武汉，又一次举起复兴金融中心的大旗。 该市“两会”期间，身兼市人大代表、政协委员、广东发展银行武汉分行行长等多项身份的姜利兵交上一份议案，疾声呼吁：尽快将武汉打造成为中部金融中心。 两起两落翻看历史，武汉的金融地位曾在全国显赫一时。 在全国闻名的江汉路，...
近日，随着春节假期的结束，武汉商品房销售市场出现了一个有趣的现象，即一边均价下跌，一边销售回暖。 武汉上周楼市均价 两年来首次下跌超过百元 据最新数据显示，武汉市主城区在售的436个楼盘，2月第三周成交均价5738.59元/平方米，比上周下跌了103.15元/平方米，跌幅为1.77%。据统计，这是两年来江城房价首次...
相关：什么是“拐点”？ 万科董事长王石“拐点论”一石激起千层浪。在住房问题成为民生大计的情况下，对于大多数普通百姓，一套房子足以让他们失去今后二十年的自由生活，不得不加入“房奴”的行列。 “拐点论”出现后，一些专家和地产大鳄纷纷对楼市“拐点”...
一面是新房、二手房的成交惨淡，另一面却是求租者网上扎堆淘房的火爆场面。江城的房产市场近期呈现出冰火两重天的景象。 从年前商品房成交量的逐步萎缩，到年假七天的仅成交一套住房，江城新房市场一直在低谷中徘徊。不光新房如此，二手房市场也是萧条异常。据了解，武汉一知名大型房产中介今年春节的休假比往年提前...
春节后，大量打工者返城，房屋租赁火了起来。昨日，四五家房屋中介门点受访时均称，现在租房人很多，大多想租800元以下的两室一厅或一室一厅，但这类房源很少，带有家电和家具的这类房子,一公布信息就被抢租。 华明达三眼桥北路店近三四天，每天有10多人来咨询租房。该店经理肖运梅称，求租的多要80平方米以内小房子...
经历了春节期间的“冰冻期”，武汉楼市节后开始缓慢回升。据市房地产市场信息网统计，15日我市共卖出新房77套，已恢复到1月份的平均水平。 据一市场研究中心统计，春节期间（2月5日～2月13日），全市主城区仅卖房82套，平均每天只有9套。虽然春节历来是成交的淡季，但与往年相比，今年春节武汉楼市显得更为...
武汉的冰雪天气终于在春节止住了脚步，但江城楼市的寒冬仍在继续。据房地产研究中心最新数据显示，春节期间(2月5日-2月13日)，武汉商品房销量继续着春节前的下降趋势，全市共销售商品房82套，每天仅售出9套。销量降幅达到61.59%。 虽然春节历来是成交的淡季，但和往年相比，今年春节武汉楼市显得更为冷清。据武汉房地...
本月起，新报建规划许可证的商品房楼盘里，高档房的标准将提高。昨日，从市国土房产部门获悉，新报建的商品房，将来售价在5700元/平方米以上且单套销售总价在80万元以上，为高档房，办房产证按4%缴契税。 根据规定，我市普通住房必须同时满足三个条件，即住宅小区建筑容积率在1.5(含1.5)以上;单套建筑面积在140平方米...
昨日，根据武汉房地产市场信息网公布数据统计，今年1月，武汉商品住房和二手住房市场“降雪”，房价增幅和交易量都大幅下降。 1月，全市商品住房成交均价为每平方米5716.83元，比去年12月上涨52.91元，涨幅为0.93%；月销售总计3517套，比去年12月减少942套，降幅21.13％。全市二手住宅成交均价每平方米425...
春节期间，武汉艳阳高照、天气转暖，楼市冰冻却在加剧。昨日，武汉市房产市场信息网显示，除夕至初六(2月6日至12日)，全市仅卖出一套房子。自2005年公布实时成交信息以来，今年春节商品房销售“最冷”。 数据显示：春节七天，武汉仅在2月11日成交一套商品房，其余6天成交量全为零。而在去年春节期间，每天...
根据武汉房地产市场信息网公布的数据显示，继前日武汉市仅成交一套42平方米的小户型之后，昨日江城441个在售楼盘，没有售出一套商品房。 售楼部门可罗雀 一面是市民们忙着走亲访友的火热景象，另一面却是售楼中心前门可罗雀的冷冷清清。 根据研究中心的统计数据显示，一月第二周全市平均每天销售商品房168套。...
美味可乐的各式蛋糕，主要成分是低筋面粉、鸡蛋、白糖、泡打粉、奶粉、色拉油、调味品等。一般情况下，先用打蛋机把鸡蛋加泡打粉持续打泡，尔后加入其它配料混合均匀，然后用摄氏180℃烤箱烧出浓郁香味即可，蛋糕作为早餐或者点心使用非常适宜及富有营养。如果研究蛋糕的膨胀过程，首先是鸡蛋在快速机具之下自然膨胀，其...
昨日，《住宅专项维修资金管理办法》（下称《办法》）开始实施，由于我省相关细则春节后才能出台，购房人仍按原有办法缴纳维修基金。 改为按建安成本缴纳 住宅维修基金被喻为房屋“养老金”，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。 今后，维修基金不再和“购房款&rdqu...
昨日，我市发布2008年住房建设计划，经济适用房（含廉租房）、普通商品住房（含“双限房”）、其他类型商品住房规模占比分别为30.8%、40%、29.2%。 据介绍，这一比例分配，是我市落实国家“调整住房供应结构，稳定住房价格”等宏观调控政策的硬指标，今年住房建设的重点放在“普通”和...
昨日，武汉市住房工作会议宣布，已限定该市今年经济适用住房最高销售价格：高层2950元/平方米以内、小高层2820元/平方米以内、多层2680元/平方米以内。 相比去年，今年经济适用住房最高限价略有上涨。去年，该市限定小高层最高为2800元/平方米，多层最高为2600元/平方米。 今后，武汉市将对经济适用住房实行价格预...
昨天（1月31日）是中央要求地方向社会公布2008年度住房建设计划的最后期限，武汉终于赶在最后一天将《武汉市2008年住房建设计划》公诸于众。 2008年武汉拟安排总规模1028.26万平方米的各类住房建设工作计划。其中廉租住房、经济适用住房建设规模合计316.45万平方米；双限普通商品住房及中低价位、中小套型普通商品住...
日前，城开青菱花园经济适用房项目销售基准价格已通过武汉市物价局核准，确定每平方米2699元的售价。 据介绍，城开青菱花园经济适用房位于洪山区青菱乡，为8栋11层小高层框架结构，户型面积78至90平方米，住宅建筑面积60461.32平方米。经武汉市物价局现场勘察核定，确定基准价为每建筑平方米2699元，经楼层调节后最好...
据亿房研究中心统计数据显示，2008年1月份第四周，武汉主城区在售楼盘441个，成交均价5798.33元/平方米，比上周上涨了69.27元/平方米，楼市价格涨幅为1.21％。武汉楼市在新年呈现上涨趋势。 新年伊始武汉房价起起落落 2008年1月份，武汉楼市呈现出房价起起落落的现象。据亿房研究中心统计数据显示，1月份第一周和...
记者昨悉，武汉市近日开始实施新的普通住房标准，以往，普通住房的价格标准为每平方米5500元以下，现在，上调到每平方米5700元以下。 按规定，普通住房应同时满足三个条件：别墅类（含联体）商品住房除外，售价在5700元/平方米以下且单套销售总价在80万元以下；单套建筑面积在140平方米（含140平方米）以下；住宅小区...
28日，武汉市物价局批复洪山区城开青菱城市花园四组团经济适用房价格，其销售基准价为每建筑平方米2699元，最好楼层售价不超过每平米2707元。 据悉，城开青菱城市花园为武汉迄今最大的经济适用房项目，紧邻白沙洲大桥青菱立交。四组团经济适用房为11层小高层框剪结构，总建筑面积达60000多平方米。市物价局相关负责人...
中心城区房价趋稳 潜力地段投资购房比例高达5成 近期远城区楼盘成交比重增大，低价位项目销售为主，导致了全市商品房均价出现了较大的波动。另外，由于2007年底银行贷款指标普遍用完，贷款审批严格，导致不少成交延期，而进入2008年1月后，各银行房贷业务恢复正常，导致近期的成交量有一定提高，不过，从目前的发展...
这个冬天，房产开发商喊冷 被视为“地产巨人”的万科，继去年在深圳、广州之后，近日在成都又传出“全线降价”。一阵紧过一阵的降价潮前，武汉地产企业能独善其身吗？ 武汉万科不谈降价 昨日，外地多家媒体同时报道，万科成都楼盘近日全线降价，同一单元住宅降幅达到近30%。据称，去年11月...
