1月,全市商品住房成交均价为每平方米5716.83元,比去年12月上涨52.91元,涨幅为0.93%;月销售总计3517套,比去年12月减少942套,降幅21.13%。全市二手住宅成交均价每平方米4251.23元,比去年12月上涨43.82元,涨幅1.02%;月成交总计1835套,比去年12月减少975套,跌幅34.70%。
去年4月至10月,武汉房价经历快速增长期。11月以后,房价增幅明显放缓,部分楼盘房价下跌。今年1月,商品住房价格0.93%的环比涨幅更是创出新低。
专家认为,一系列房地产市场宏观调控政策累积作用越来越明显,市场观望气氛浓厚,1月又是楼市传统淡季,武汉楼市近期面临压力。
虽然房价增幅较低,但绝对价格仍不断上涨。1月第四周,我市商品住房均价达到历史最高点每平方米5798.33元。其中,汉口中心区成交均价最高,每平方米6648.94元;沌口片区成交均价最低,每平方米4219.87元。
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