武汉的冰雪天气终于在春节止住了脚步,但江城楼市的寒冬仍在继续。据房地产研究中心最新数据显示,春节期间(2月5日-2月13日),武汉商品房销量继续着春节前的下降趋势,全市共销售商品房82套,每天仅售出9套。销量降幅达到61.59%。
虽然春节历来是成交的淡季,但和往年相比,今年春节武汉楼市显得更为冷清。据武汉房地产市场信息网公布的数据显示,继2月11日武汉市仅成交一套42平方米的小户型之后,2月12日,正月初六,武汉441个在售楼盘,没有售出一套商品住房。
出现此种状况,主要是由于春节前的雪灾天气,使得外出看房、购房的市民大大减少,这种影响一直延续到春节期间。加之春节作为中国的传统佳节,市民大都利用长假走亲访友,逛楼盘相对来说很少。
价格方面,春节期间的江城房价却出现了小幅上扬。房地产研究中心数据显示,春节期间江城主城区在售楼盘成交均价为5841.74元/平方米,较此前一周上涨了77.92元/平方米。
某房地产研究员告诉记者,春节期间虽然武汉市商品房销量大幅下降,但是6000—8000元/平方米的高端楼盘销售比重加大,因此拉高了春节期间的江城楼市价格。
另外,业内人士分析,武汉房价经过去年的猛涨后,已部分“透支”。今年江城房价以小幅上涨的可能性较大,楼市转暖还需待时日。
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