昨日，《住宅专项维修资金管理办法》（下称《办法》）开始实施，由于我省相关细则春节后才能出台，购房人仍按原有办法缴纳维修基金。

　　改为按建安成本缴纳

　　住宅维修基金被喻为房屋“养老金”，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。

　　今后，维修基金不再和“购房款”挂钩，收取将更公平。

　　《办法》第7条规定，每平方米建筑面积缴存的首期专项维修资金，按当地每平方米建筑安装工程造价5%—8%收取，不再让购房者按购房款2%—3%的比例缴纳。

　购房人会“少交钱”

　　武汉市开发办有关人士说，新《办法》将给购房人带来两大好处：房价上涨后，会降低缴纳费用，也能“摊平”不同楼层的费用。

　　按原有办法，购买100平方米小高层住宅，房价为50万元，需交维修基金1万元，按新《办法》，小高层住宅是900元/平方米工程造价（不含地价），即使按8%即7200元交，可少缴纳2800元。

　　以往，同一单元，各楼层房价也不一样，维修基金也不一样。今后，各个楼层交的维修基金一样多。

　　昨日，《住宅专项维修资金管理办法》（下称《办法》）开始实施，由于我省相关细则春节后才能出台，购房人仍按原有办法缴纳维修基金。

　　改为按建安成本缴纳

　　住宅维修基金被喻为房屋“养老金”，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。

　　今后，维修基金不再和“购房款”挂钩，收取将更公平。

　　《办法》第7条规定，每平方米建筑面积缴存的首期专项维修资金，按当地每平方米建筑安装工程造价5%—8%收取，不再让购房者按购房款2%—3%的比例缴纳。

　　购房人会“少交钱”

　　武汉市开发办有关人士说，新《办法》将给购房人带来两大好处：房价上涨后，会降低缴纳费用，也能“摊平”不同楼层的费用。

　　按原有办法，购买100平方米小高层住宅，房价为50万元，需交维修基金1万元，按新《办法》，小高层住宅是900元/平方米工程造价（不含地价），即使按8%即7200元交，可少缴纳2800元。

　以往，同一单元，各楼层房价也不一样，维修基金也不一样。今后，各个楼层交的维修基金一样多。