新年伊始武汉房价起起落落

　　2008年1月份，武汉楼市呈现出房价起起落落的现象。据亿房研究中心统计数据显示，1月份第一周和第二周武汉房价连续两周出现下跌现象，1月份第一周跌至5714.89％，第二周成交均价下降至5672.65元/平米。至此武汉商品住房成交均价跌破了1个百分点。

　　许多购房者认为这预示着2008年武汉商品住房开始降价了。

　　但是到了1月份第三周，武汉房价出现止跌回升的趋势，成交均价为 5729.06元/平米，比第二周上涨56.41元/平米。1月份第四周，武汉房价再次呈现上涨趋势，涨幅1.21个百分点，成交均价达到5798.33元/平米，在第三周的基础上又上涨了69.27元/平米。

　　就这样武汉房价在2008年1月份一路起起落落，跌跌涨涨，但是最终还是保持了上涨的趋势。

　　汉口中心区房价突破7000

　　值得注意的是，根据亿房研究中心数据显示，汉口中心区房价在1月份第四周突破了7000元大关，成交均价达到7049.23元/平米，较上周上涨了80.51元/平米，涨幅达到1.16％。

　　亿房研究中心研究员章亮认为，汉口中心区房价突破7000元大关，主要是因为在该片区有大量的高端楼盘上市，而各高端楼盘的均价基本都超过7000元/平米，从而使得汉口中心区的商品住房成交均价整体得到大幅的提升。

　　二七后湖片区在1月份第四周，销售量达到125套，位居所有片区前列。成交均价较第三周增长了161.14元/平米，涨幅达到3.15％，涨幅之大，在各片区之中位列前茅。其中航天双城的成交均价突破了8000元/平米。

　　业内人士分析，这主要是由于该片区的高端楼盘大量推出，使得楼盘销量增加。