本月起,新报建规划许可证的商品房楼盘里,高档房的标准将提高。昨日,从市国土房产部门获悉,新报建的商品房,将来售价在5700元/平方米以上且单套销售总价在80万元以上,为高档房,办房产证按4%缴契税。
根据规定,我市普通住房必须同时满足三个条件,即住宅小区建筑容积率在1.5(含1.5)以上;单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;别墅类(含联体)商品住房除外,售价在5700元/平方米以下且单套销售总价在80万元以下。在此范围之外的均为高档房。
据悉,过去,我市高档房的标准是单套房屋总价70万元以上,或者单价5500元/平方米以上。
房产部门有关人士称,新报建的房屋最快在明年才能办证,届时,按新的高档房标准多缴2%的契税,过去开建的商品房不受影响。
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