经历了春节期间的“冰冻期”,武汉楼市节后开始缓慢回升。据市房地产市场信息网统计,15日我市共卖出新房77套,已恢复到1月份的平均水平。
据一市场研究中心统计,春节期间(2月5日~2月13日),全市主城区仅卖房82套,平均每天只有9套。虽然春节历来是成交的淡季,但与往年相比,今年春节武汉楼市显得更为冷清,长假中有好几天没有成交一套新房。
据介绍,出现此种状况,主要是由于春节前的雪灾天气,使得外出看房、购房的市民大大减少,这种影响一直延续到春节期间。加之春节作为中国的传统佳节,市民大都利用长假走亲访友,逛楼盘相对来说很少。价格方面,春节期间的江城房价出现了小幅上扬。研究中心数据显示,春节期间江城主城区在售楼盘成交均价为5841.74元/平方米,较此前一周上涨了77.92元/平方米。
一研究员章亮称,春节期间虽然武汉市商品房销量大幅下降,但是6000~8000元/平方米的高端楼盘销售比重加大,因此拉高了春节期间的江城楼市价格。
不过,也有业内人士认为,武汉楼市短期内不会很快转暖。相关人士认为,由于前期涨幅过大,又缺乏新的利好刺激,今年上半年房价整体上会较为平淡,但随着下半年多个重大市政项目加速或完工,部分片区会活跃起来,价格也会继续上涨。
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