温房网讯 据温房网数据统计显示，3月温州市区共有29个楼盘对其未售的部分房源进行了价格调整。涉及到的房源总量为508套，房源总面积近6万㎡。与2月份相比，调价的楼盘数量虽然增加了5个，但调价的房源总量却仅为2月的55%，调价房源总面积减少了近5万㎡。

　　从调价的情况来看，以“优惠调整”为主基调。由下表可知，虽然只有4个楼盘调整了优惠，但涉及到的房源量却将近3月调价房源总量的一半。有2个楼盘表现为涨价销售，均为住宅房源。其余23个楼盘的房源均是直接在降价，以商铺房源居多。

3月温州市区楼盘调价情况一览表（温房网/制作）

　　从各楼盘的表现来看，涨价的为大诚名座和德信爱琴海岸，其中大诚名座涨幅在500元/㎡左右。调整优惠的楼盘为德信鹿城大院和南塘华府等4个楼盘，其中有的是变向的在涨价，有的是变向的在降价。降价的住宅还是以绿城海棠湾、置信原墅、紫金华府这样的老盘为主，涉及到的房源量不多；降价的商铺以欧尚春天商业广场和德信悦城等楼盘为主。

　　鹿城：大诚名座涨500元/㎡左右 两盘调整优惠政策

　　鹿城在3月依旧是温州市区调价房源量较多的一个区域，调价的房源量为253套，将近为温州市区调价房源总量的一半。鹿城调价的12个楼盘中，有1盘表现为直接涨价，有2盘调整了优惠，其余的9个楼盘均是降价销售。

　　大诚名座在3月对其49套房源进行了涨价，涨幅在500元/㎡左右。作为鹿城3月唯一一个直接涨价的楼盘，在2月的时候项目是有1套房源降价销售的，3月的涨价相比是与温州土地市场地价节节攀升是分不开的。

大诚名座部分房源调价详情（温房网/制作）

　　3月，鹿城调整优惠的两个楼盘为德信鹿城大院和南塘华府。小编将调整后的优惠与项目开盘时的优惠对比了一下，这两个楼盘都是减少了优惠，实际上是变向的在涨价。其中德信鹿城大院的“普惠”由“参加产品说明会登记客户享受总房价优惠1%”改为“参加产品说明会登记客户享受总房价优惠5000元”；南塘华府项目在开盘时的“普惠”是2%，而调整后的优惠政策没有“普惠”了，那么与开盘相比优惠减少了2%，也是变向在涨价。

　　鹿城在3月降价的9个楼盘中，除了宏地金玉府和阳光100·阿尔勒小镇，其余7个楼盘都是老盘了。其中宏地金玉府有10套房源降价销售，降幅在300-1600元/㎡不等。另外，紫金华府和中梁滨江首府等楼盘均有几套房源降价销售，部分降幅超万元/㎡。

宏地金玉府部分房源调价详情（温房网/制作）