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盘点:3月温州市区29盘调价入市 部分楼盘调整优惠政策
关键字: 温州,楼盘调价,大诚名座,德信上府,温州奥体城 来源: 温房网 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2017/04/01 14:31 点击:3882
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  •   温房网讯 据温房网数据统计显示,3月温州市区共有29个楼盘对其未售的部分房源进行了价格调整。涉及到的房源总量为508套,房源总面积近6万㎡。与2月份相比,调价的楼盘数量虽然增加了5个,但调价的房源总量却仅为2月的55%,调价房源总面积减少了近5万㎡。

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      从调价的情况来看,以“优惠调整”为主基调。由下表可知,虽然只有4个楼盘调整了优惠,但涉及到的房源量却将近3月调价房源总量的一半。有2个楼盘表现为涨价销售,均为住宅房源。其余23个楼盘的房源均是直接在降价,以商铺房源居多。


    3月温州市区楼盘调价情况一览表(温房网/制作)

      

      从各楼盘的表现来看,涨价的为大诚名座和德信爱琴海岸,其中大诚名座涨幅在500元/㎡左右。调整优惠的楼盘为德信鹿城大院和南塘华府等4个楼盘,其中有的是变向的在涨价,有的是变向的在降价。降价的住宅还是以绿城海棠湾、置信原墅、紫金华府这样的老盘为主,涉及到的房源量不多;降价的商铺以欧尚春天商业广场和德信悦城等楼盘为主。

      

      鹿城:大诚名座涨500元/㎡左右 两盘调整优惠政策

      

      鹿城在3月依旧是温州市区调价房源量较多的一个区域,调价的房源量为253套,将近为温州市区调价房源总量的一半。鹿城调价的12个楼盘中,有1盘表现为直接涨价,有2盘调整了优惠,其余的9个楼盘均是降价销售。

      

      大诚名座在3月对其49套房源进行了涨价,涨幅在500元/㎡左右。作为鹿城3月唯一一个直接涨价的楼盘,在2月的时候项目是有1套房源降价销售的,3月的涨价相比是与温州土地市场地价节节攀升是分不开的。


    大诚名座部分房源调价详情(温房网/制作)

      

      3月,鹿城调整优惠的两个楼盘为德信鹿城大院和南塘华府。小编将调整后的优惠与项目开盘时的优惠对比了一下,这两个楼盘都是减少了优惠,实际上是变向的在涨价。其中德信鹿城大院的“普惠”由“参加产品说明会登记客户享受总房价优惠1%”改为“参加产品说明会登记客户享受总房价优惠5000元”南塘华府项目在开盘时的“普惠”是2%,而调整后的优惠政策没有“普惠”了,那么与开盘相比优惠减少了2%,也是变向在涨价。

      

      鹿城在3月降价的9个楼盘中,除了宏地金玉府和阳光100·阿尔勒小镇,其余7个楼盘都是老盘了。其中宏地金玉府有10套房源降价销售,降幅在300-1600元/㎡不等。另外,紫金华府和中梁滨江首府等楼盘均有几套房源降价销售,部分降幅超万元/㎡。


    宏地金玉府部分房源调价详情(温房网/制作)

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