瓯海:德信爱琴海岸1盘涨价 部分楼盘商铺加入调价行列
3月,瓯海有13个楼盘对其部分房源进行了价格调整。其中仅德信爱琴海岸1盘价格上涨,其余的楼盘基本都是在降价。
德信爱琴海岸作为3月瓯海唯一涨价的楼盘,项目目前属于尾盘销售了。在3月对其3套房源进行了涨价,涨幅超1000元/㎡。
香滨左岸锦园一、三组团在3月对有41套商铺进行了优惠调整,由“一次性付款优惠9%”和“首付达到90%优惠7%”的优惠调整为“首付房款90%,可享受不超过总房款10%优惠”,这实际上是加大了优惠力度,变向在降价。
瓯海在3月直接降价的房源以商铺为主,欧尚春天商业广场、德信悦城和温州港龙商业广场均有几十套商铺有价格调整。其中欧尚春天商业广场降幅超1000元/㎡。另外,在住宅方面,德信上府有18套住宅房源降价,降幅在600-2000元/㎡之间。
德信上府部分房源调价详情(温房网/制作)
龙湾:温州奥体城调整优惠政策 绿城海棠湾降价销售
龙湾在3月份有3个楼盘对其剩余的部分房源进行了调价销售,涉及到的房源量不足百套。温州奥体城对其53套房源进行调价,其中有11套房源涨价300元/㎡。还有部分房源价格虽未变,但优惠力度有加大,由之前的“存1万抵3万”变为了“存2万抵7万”或“存5万抵15万”,也就是变向的小幅降价了。
温州奥体城部分房源调价详情(温房网/制作)
老盘绿城海棠湾在3月对其10套房源进行了降价销售,其中部分房源降幅超万元/㎡。另外,明珠城也有2套房源降价入市。
市场:3月温州全市成交5048套 多个新盘将择机上市
在新房成交方面,2017年3月温州全市成交5048套,成交面积约64.5万方,成交量环比2月下降了11.2%。成交虽然有所下降,但3月份有不少首开或加推楼盘成交表现还比较亮眼,如郊县的平阳华鸿万墅和乐清中梁首府壹号院项目。
4月温州又将有不少新盘入市,如龙湾的华鸿艺墅项目,目前预售证已经领出;碧桂园珑悦诚意金即将启动;万科中梁新都会将于4月7日举办产品发布会会等等。那么这些楼盘哪些能赢得购房者的青睐,取得较好的销售成绩呢?温房网将持续关注,敬请期待。
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