温房网讯 土地出让向来有着楼市“风向标”的作用,今年至今,我市各大区域板块出让量都在逐渐放大,同时高价频现,出让总战场仍在市区。2017年的重量地块则将由瑞安打头阵,在2017年1月13/18/19,瑞祥新区将有三块地轰炸,分别是安阳街道下沙塘村安置留地及旧村改造地块、瑞祥新区06-3地块和瑞祥新区07-6地块。该三宗地块究竟如何,小编实地探查了一番。
瑞祥新区06-3地块
瑞祥新区06-3地块区位(温房网制作)
首先“作战”的是瑞祥新区06-3地块,将于1月13日出让。该宗地块位于瑞祥新区民公路与罗阳大道交汇处,属住宅兼容商服用地,出让面积为16602.14㎡,最大可建面积为34864㎡,其中商业建筑面积需控制在30%以内。据悉,该宗地块出让起始价为40276万元,折合楼面起价为11552.32元/㎡。
瑞祥新区06-3地块周边道路(温房网摄于2016.12.26)
瑞祥新区06-3地块实景(温房网摄于2016.12.26)
据小编实探了解,该宗地块现已被围墙拦起,部分地面平整,地块内虽还有些蔬果农地,但现场已有挖掘机在平整土地。总体来看,该地块地理位置优越,处于罗阳大道与民公路交汇处,东面是和平路,交通十分便利。另外,地块北面是已全面结顶的瑞祥中心商业楼,南面则是仙桥河,出门即可享受仙桥河滨水公园等市政绿化资源,且与中润商务广场仅一河之隔。
至于教育资源,地块东面紧邻瑞祥实验学校,是集小学、初中于一体的公立全日制九年一贯制学校,占地约86亩,早已与2012年招生。地块东南面是瑞祥新区第一幼儿园,东北面则是即将招生的瑞安市滨江幼儿园瑞祥园区。
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