温州房网讯 上周（3.9-3.15）温州全市共成交新建商品房（含住宅、办公用房。商铺、写字楼和地下车库等）599套，成交面积约6.54万方（缺3月11日瑞安成交面积）。上周，温州楼市成交依然波澜不惊，未有新房源入市为成交下挫主要原因。

3.9-3.15温州楼市每日新房成交（温州房网制作）

　　区域：郊县撑起成交量 市区仅成交151套

　　上周全市成交599套，成交量环比下降了23.5%，其中市区（鹿城、瓯海、龙湾、经济开发区）仅成交151套，环比3月首周明显缩水，少了127套。市区的成交虽然不给力，但近期郊县多个片区表现的表现比较不俗，乐清市、瑞安市击败瓯海区，登顶区域成交量一、二位。

　　首位的乐清一直是近期成交大户，一月首周成交了115套，位居第三，上周成交了96套，这一成绩虽比第一周有所下滑，但在整体成交量有所下降的局势下，排名反而升至第一位。乐清近期成交量一直名列前茅，主要是其在1、2月份开盘的楼盘较多，1月份开了4个楼盘，如新湖海德花园五期加推、悦荣府邸四期加推等，2月份开有8个楼盘推新（其中2个楼盘为现房），近期成交贡献较大的华府花园、天瑞雅园等均在2月开盘。另外，在3月12日又有一个新盘瑞云家园开盘。

　　另一个郊县瑞安在3月份已经连续2周排在第二位，上周成交了86套，其中紫荆假日广场一期、二期共同贡献了38套。另外，天瑞尚城、君庭锦园均有10套左右的成交进账。

　　而市区的瓯海环比上周成交量持平，均成交了79套，但排名从第五位升至第三位。其中港龙旗下的商业广场和柏悦公馆上周分别成交了16套和7套，中梁的香缇公馆成交了12套，多个热门楼盘如宏地壹品国际、德信海派公馆、温州大象城等也陆续有成交。而鹿城和龙湾近两周都在30-40套浮动，上周鹿城成交了31套，龙湾成交29套。

3.9-3.15温州全市各区新房成交（温州房网制作）

　　排名：瑞安紫荆假日广场夺得榜首 环比上周首位成交套数差距大

　　上周温州楼市成交套数TOP10榜单中，瑞安紫荆假日广场仅以38套夺得榜首，环比上周首位的温州碧桂园132套的成交量，两者相差近百套。但从项目自身比较，3月首周瑞安紫荆假日广场成交50套，排在TOP10第二，上周成交38套的成交量下降的不算多，该项目一直是瑞安的热销楼盘，2014年10月12日一期开盘2小时售罄，狂销6亿，二期2015年1月24日开盘引来近800名投资者争相抢购，开盘2小时，热销85%。

　　排在第二的文成中樟家园也是近期TOP10榜单上的常客，该项目于2014年12月22日开盘，开1#—10#楼，总建筑面积34892.18平方米，住宅共220套。上周榜上出现的“新人”永嘉的楠湾嘉园和乐清的胜华嘉园 ，分别排在第三位和第六位。

　　泰顺的老盘华鸿中心广场上周排名下滑一位，排在第四，该项目目前华鸿中心广场目前已开到六期，另一个商业住宅类项目平阳的银泰城上周成交11套，排在第九。

　　上周TOP10榜单首位的温州碧桂园成交势头暂缓，上周只成交12套，其中三期成交2套，四期成交10套。此外，市区鹿城的滨江九里上周成交10套，列为上周TOP10。

3.9-3.15温州楼市成交套数TOP10(温州房网制作)

　　总体来说，近期温州的成交市场十分平淡，主要原因是因为近期没有新房源入市。

虽然温州楼市仍旧平淡，但是外部环境却正在变好。在3月15日上午十二届全国人大三次会议闭幕后，国务院总理李克强指出了中国房地产的发展大方向，再次强调维护房地产市场的平稳健康发展，“中国城镇化进程还在加快，中国房地产市场的需求是刚性的，我们鼓励居民自住性住房和改善性住房需求，保持房地产长期平稳健康发展。”有业内人士认为，楼市暖市政策绿灯已打开，接下来任何利好措施的推出都不必惊讶。

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