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购买温州楼盘一定要了解这些事,否则定金白交!
关键字: 温州楼盘、温州学校 来源: 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2022/08/11 16:43 点击:768
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  • 大家在购买温州楼盘的时候,一般都会先支付定金,以确定自己的购房意向,但是对于有房产证的房子来说,如果大家不了解行业规则的话,可能会让定金白交,下面就具体介绍一下购买温州楼盘一定要了解的事情,以预防白交定金。

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  • 1、签订金合同。订金和定金是不同的,也可以说有天壤之别,前者没有法律效力,如果卖房着违约,买方是拿不到双倍的赔款的;而后者是有法律效力的,它能够保证购房者的权益,因此大家支付定金的时候,一定要确认下签订的是不是定金合同,以免造成很大的损失。

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  • 2、定金金额的问题。定金的金额也是有规定的,一般不超过温州楼盘价格的百分之二十,但是定金的金额不能太少,特别是在房价上涨的时候,此时卖家会有违约的情况,即便是双倍的赔偿,他们也坚持违约,因此大家就可以多支付一些定金,来降低违约的风险,同时还能够弥补一些损失。

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  • 3、关于霸王条款。一些定金合同里面,是存在霸王条款的,这样就不利于购房者,比如不论什么情况,都不退定金,这是非常不合理的,如果是由于卖方的原因导致交易失败,那么就要退定金,因此大家还需要注意这一点,要在合同里面明确说明。

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  • 以上就介绍了关于购买温州楼盘要注意的关于定金方面的问题,大家在缴纳定金的时候,还是需要多加谨慎的,要清楚签订的是定金合同还是订金合同;毕竟如果定金出现问题,买房者的损失是非常大的。


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