1. 旧金山
标价中间值为72.9万美元(约合453.4万人民币)。Realtor网站数据显示,1月旧金山上市屋的挂牌天数中值为56天,而全国为108天。硅谷科技业带动了当地房市的发展,各企业雇员纷纷安家置业,以致存屋数量低于1900栋。硅谷Zip Realty地产公司经纪斯维雷(Bryan Sweeley)指出,本地卖家屋主一般会收到10份以上的出价。加州其他大城市包括沙加缅度和圣荷西也吸引了大批国际买家,他们多以现金购房。
2. 凤凰城
标价中间值为20.95万美元(约合130.3万人民币)。凤凰城的房市曾受重创,如今房价上涨,帮助更多屋主走出溺水泥潭。Realtor网站数据显示,1月房屋上市天数中值为58天,比去年同期降低16%,曾经历短售交易的屋主也再次成为买家。
3. 华盛顿哥伦比亚特区
标价中间值为42.99万美元(约合267.3万人民币)。华府买家包括准备利用优惠利率的首次购屋者,以及手持现金的国际买家。房屋库存仍十分有限,接到多位买家出价的房屋集中在特区附近。
4. 西雅图
标价中间值为34.9万美元(约合217万人民币)。1月期间,上市屋在西雅图市场上的出售时间仅为56天,几乎是全国水平的一半,西雅图Redfin地产公司经纪拉希德(Bree Al-Rashid)表示,因为买家竞购成为常态,房产经纪一般劝说屋主延迟挂牌时间,坐等出价更高的买家。
5. 爱荷华市
标价中间值为22.49万美元(约合139.8万人民币)。与多数美国阳光地带城市不同,爱荷华市就业市场稳定,尤其是教育与医药领域。在过去一年半中,随着购房需求提高,房屋库存量仅剩700栋,买家既有自住者,也有投资客。
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