昨天，市住建委发布8月温州房地产市场报告，我市房地产政策利好效应持续发酵。8月的温州楼市继续保持“三升一降”的态势，市场预期趋于稳定。
　　
　　商品房销售量同比上升83.9%
　　
　　8月份，市区销售商品房1473套，同比上升83.9%；建筑面积14.15万平方米，同比上升81.17%。其中商品住房796套，同比上升9.64%；商品住房成交建筑面积9.3万平方米，同比上升25.06%。
　　
　　二手房交易量同比上升30.36%
　　
　　8月份，市区完成二手房交易量1679套，同比上升30.36%；建筑面积19.4万平方米，同比上升9.21%。其中住宅1557套，同比上升29.53%；建筑面积15.36万平方米，同比上升18.21%。
　　
　　住宅价格指数连续环比上升
　　
　　根据国家统计局2015年8月份公布的70个大中城市住宅销售价格指数变动情况，我市新建商品住宅价格指数环比上升0.3%，二手住宅价格指数环比上升0.4%。住宅价格指数已连续四个月呈现环比上升的态势。
　　
　　商品住房库存去化周期缩短
　　
　　截至8月末，市区待售商品住房已连续8个月下降。按照前12个月平均销售面积计算，市区商品住房库存去化周期为8.25个月。商品住房库存去化周期进一步缩短，比上个月少0.82个月。