据中新社6月15日报道，欧盟官员丰儒狄15日在此间举办的“2009欧亚中小企业合作洽谈会”上表示，为吸引更多的欧盟中小企业来华投资，欧盟委员会09年下半年将在北京设立商务中心，并把位于中国内陆的西安作为其开拓的重要市场之一。

    “2009欧亚中小企业合作洽谈会”是由欧盟支持，由德国、匈牙利、西班牙、捷克、马来西亚和中国的11个商协会共同举办，旨在为欧亚的中小企业搭建一个相互交流、合作的平台，指导双方开展实质性合作并进入对方的市场。本次共有60家外国企业、120家中国企业参加。

    欧盟是中国第四大外资来源地。据中国商务部统计，2008年，欧盟在华投资项目1,929个，实际使用金额51.2亿美元，在其对外投资总额中所占比例很小，说明双方在扩大相互投资方面仍有很大潜力。

    欧洽会项目主管巴福斯说，欧盟作为中国的第一大贸易伙伴，一直致力于开拓中国西部市场。在全球金融危机的形势下，古城西安2008年仍能保持GDP 15.6%的增速，引起许多欧盟中小企业的兴趣。

    如何促进中欧之间的中小企业相互投资，成为此次洽谈会的主要内容。来自马来西亚一家太阳能企业的Bin Abu Balcarlljalaudin告诉记者，他们看中的是西安的自然资源，以及城市空间扩展和基础设施建设的潜在优势。

    据西安市外经局局长陈长春介绍，截至09年5月底，欧盟18国在西安共投资197个项目，累计投资额为11.9亿美元，涉及物流、环保、污水处理、食品深加工等领域。

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    09年环球整体写字楼市场的回报率将是-20%，明年的回报率将为0%或维持在正数，而到了2011年及以后的回报率将回升至10%或以上。虽然部分市场的回报走势已开始稳定，但经济疲弱仍会对本行研究范围内市场的租金升幅构成阻力。

    在英国，伦敦(市中心)及伦敦(西区)两个商业区的写字楼租金已分别从高峰水平下跌了31%及23%，预料未来两年间伦敦(市中心)的租金仍将下跌14%，伦敦(西区)则会续跌20%;估计两个商业区写字楼租金自高峰位至最低位的跌幅将达40%。2008至2010年间，实质的累积总回报率预计为-46%[1]，显示这段期间将会是英国房地产市场自1921年有纪录以来回报最低的时期。

    DTZ戴德梁行的房地产报告《Money into Property》分析了位于欧洲、亚太区及美洲的38个国家的房地产市场表现。报告发现，今年英国投资物业的价值是有纪录以来首次下跌，现值为5,860亿镑，跌幅达10%。同时，环球市场投资物业的价值亦是有纪录以来首次下跌，跌幅为4.4%[2];2009年第1季度，环球房地产投资交易宗数较2007年第3季度的高峰时期减少了85%，成交金额为300亿美元。