1温州土地市场
上周全市暂无涉宅用地供应。
上周全市成交1宗涉宅用地,出让面积约为1967㎡,总建筑面积约为2459㎡。
2温州住宅市场
一周概况:商品房方面-上周(03.07-03.13)温州全市成交新建商品房(包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等)899套,成交总面积约13.74万方,成交量环比前一周(成交1192套,成交总面积约15.57万方)下降约24.58%。
这周商品房成交量、成交面积较前一周均有较大幅度下降,其中3月8日成交189套是这周的成交最高峰。
住宅市场方面:上周全市住宅供应量有所增加,成交量持续下滑。
上周(03.07-03.13)温州全市供应住宅约7.88万方,环比前一周上升约59.51%;温州全市成交住宅约8.22万方,环比前一周下降约10.07%。
上周全市住宅供应量持续回暖,乐清夺得住宅周销冠
供应方面:上周全市3个区域有住宅供应,其中瓯江口供应约3.3万方,瑞安供应约2.46万方、鹿城供应约2.12万方。
成交方面:上周乐清成交住宅135套,荣获区域销冠,第二、三位为鹿城、龙港。
3住宅成交排行榜
03.07-03.13温州住宅成交TOP10排行榜
上周温州全市住宅销售TOP10项目共成交244套;
住宅成交前三的楼盘为绿城春月江澜、东厦万象天地、美的旭辉城。
各区域成交top5
鹿城区
瓯海区
龙湾区
经开区
瓯江口
瑞安市
乐清市
4温州市场动态
上周全市有3个项目开盘,供应新房671套
上周(03.07-03.13)全市共有3个项目开盘,供应住宅671套,供应量较上周有所增加,市区开盘的项目为鹿城区的杭房金成·江海云著、瓯江口的美的君兰锦绣。
下面简单介绍下这两个项目:
杭房金成·江海云著:
杭房金成·江海云著(备案名:瓯润名邸)位于鹿城区七都街道七都大道以南(鹿岛甲第旁),楼盘整体由10幢9层小高层(开发商宣传为洋房)和15幢16-18层二类高层组成,共计住宅1090套;项目于3月7日首开, 预售住宅:4栋(12#、13#、15#、16#),建筑面积21203.78㎡,167套。
本期住宅表单毛坯均价约为26840元/㎡,装修标准为1000元/㎡。截止到3月14日,本期待售住宅167套。
美的君兰锦绣:
美的君兰锦绣(备案名:君兰锦绣苑小区北区)位于瓯江口新区灵乐街和霓鹏南路交汇处东南侧,楼盘整体由28幢23-27层高层组成,总户数约为2768户。项目于3月12日加推北区二期),预售范围为1幢、5幢、9幢,建筑面积33037.98㎡,共292套。
本期住宅表单毛坯均价约为15000元/㎡,装修标准为1500元/㎡。截止到3月14日,本期待售住宅292套。
以上,便是上周温州楼市成交情况,下周情况,小编将持续关注。
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