昨日，温州著名房产大V推送名为《绿城·桂语江南首开2.47万/平方米，价格不贵，但贵的房子更有性价比！》的文章，短短一小时阅读量破万。

作为今年温州市场关注度最高的绿城红盘，桂语江南自2020开年伊始，便受到市场热切的关注。观其背后，究竟是怎样的 “爆红逻辑”支撑着它始终稳站城西楼市的高位？

买房到底买的是什么，仅仅是一套可以让自己扎根于所在城市的居所吗？答案显然不是。因为周边的商业配套、生态环境、交通系统，都在影响着你未来生活的方方面面。选择了什么样的房子，就是选择了什么样的生活方式。

桂语江南紧贴城西首个超10万方的商业综合体5050购物中心，作为温州的网红地标性建筑，美食、潮牌、影院、健身房......应有尽有，周围整体居住氛围醇熟，配套齐备。

5050购物中心示意图∣源于网络

在交通上，鞋都大道、鹿城路、东瓯大道等城市交通路网，南通瓯海，北连瓯北，西邻双屿，东连城区，四通八达的交通让桂语江南占尽优势。另外正在规划中的地铁M2下寅站与项目仅有600米之距，可以想象桂语江南以后的出行方式可以有多方便。

示意图∣源于网络

除了商业和交通的天赋优势，桂语江南的生态环境也令众多温州市民心动不已。坐落在瓯江南岸的桂语江南，离瓯江江滨公园直线距离500米，举步即达。翠微山、黄龙山等环绕下优越的自然环境在高楼林立的城西实属难得。

对于大部分购房者来说，房子除了居住功能，还希望能够兼顾保值、增值。

温州第一湾示意图〡源于网络

城西在“西优”战略的驱动下，从轰轰烈烈的中央涂拆迁旧改，到“温州第一湾”的宏伟规划，再到黄龙未来社区、鹿城区行政副中心等超百亿级配套逐步落地......一条清晰明朗新城崛起路径正在有序推进。

黄龙未来社区示意图∣源于网络

被众多开发商集体看好的城西发展，让黄龙商贸城二期地价直线飙升到了18279元/㎡，未来预计售价35000元左右。接连被打破的地价纪录，就像一阵阵“后浪”，重新标定着城西板块的价值。项目周边瓯越公馆等二手房近2.7万/㎡（约26940元）成交价，让桂语江南的价格上升空间得到进一步提升。

价格是价值的最直接体现。据不完全统计，在苏州、杭州、上海、北京等地，绿城项目的二手房价格可高出周边项目10%-30%。比如苏州绿城御园，二手房挂牌均价约8.2w，而御园所在的双湖板块二手挂牌均价约5.7w（数据源自贝壳）；而在杭州二手房相同建筑形态，报价最高的几乎全是绿城的房源，像杭州西溪诚园的溢价率更是高达67%。

二手房的价格，就是房子保值增值能力的最好佐证。所以，不知道买哪个楼盘的时候，买绿城就对了。

从交付十年至今仍是温州豪宅标杆的鹿城广场，到重构温州豪宅精神的凤起玉鸣，精耕温州十二载，绿城的产品力早已有目共睹。

作为温州绿城第五子，桂语江南承袭了绿城一贯的高端品质基因。不管是大面积玻璃幕墙、金属铝板和珍贵石材勾勒的二代高层立面，还是作为绿城高端项目标志的无边镜面泳池，亦或是“互动式”景观园林、精装主题架空层、一线精装品牌，每一个单独拿出来都是满满亮点。

桂语江南 | 意向图

另外，桂语江南还是温州首个落地的绿城5G“心”服务园区，依托于绿城20余年的高端物业服务经验，桂语江南在园区内植入人脸识别、智能跑道、智慧医疗、智能安防、离园报警、危险提醒、智能梯控、园区wifi等智能科技系统，实现园区内人、设备、事件和服务等全连接，让智慧生活落地到业主家人的方方面面，让业主的居家和园区生活变得便捷而安全。

示意图∣源于网络

三大稀缺资源、两重溢价潜力、多维智慧服务，作为绿城献给温州精英的精装生活样板，桂语江南不仅集合了城西最核心生活配套，同时也继承了绿城最先进的产品理念，将绿城最经典的营造精华融汇一身，以内外兼修的经典作品焕新城西美好生活方式。

深耕温州十二载，为回馈广大温州绿粉一路以来的厚爱，桂语江南首次开盘优惠力度史无前例。其中，1#号楼89方房源首付70万起，即享受到绿城高品质的园区服务。

值此首开，错过不再！

桂语江南将于明天盛大首开

四大户型美好启幕

END