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加息不断还房贷者压力大增 专家建议购买小户型
关键字: 加息 来源: 广州日报 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2007/10/18 10:53 点击:2112
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  •     国庆节之前,商人王雨(化名)在北京购买了他的第一套住房。为了这套房子,他贷款100万元。从11月起,每个月他都需要给银行还款7040元,这比他平均月收入的一半还多。从眼前来看,这笔房贷他要还25年。过去几年,王雨一直坚持不买房,不过最后他还是挺不住了。再不买可能就买不起房了。他说,这笔支出已经达到他所能承受的底线,如果继续加息,迟早有一天他会撑不住。“最好不要超过7400元,如果超过这个数我很可能会断档。”
      过去几年中,广州的房价始终保持了两位数的增幅。不少贷款买房者发现,自己需要面对的不仅是疯涨的房价,还有持续攀升的房贷利率。今年以来,人行连续五次加息。一笔20年期50万元的房贷,今年最后一次加息比头一次加息光月供每月就多了200元。过去几年,很多人都像王雨那样,在漫长的等待中失去了耐心,面对仍然飙升的房价,在持续的加息进程中最终买下了自己的房子。
      其实老百姓没有算细账,连续加息累计增加的成本是比较大的。金融信托专家孙飞(孙飞博客,孙飞新闻,孙飞说吧)说,看问题应该长远一些。如果对自己的支付能力有怀疑,应买小户型的房子,或继续观望。
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